Mijasissa sijaitseva vuonna 2003 valmistunut rivitalokiinteistö tarjoaa 280 neliömetrin pinta-alan ja useita asuinratkaisuja. Kohde jakautuu nykyään useisiin kerroksiin, joissa on valmiita asuntoja sekä yksi osa, joka vaatii viimeistelyä olemassa olevien lupien puitteissa. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelujen lähellä, mutta samalla tarjoaa meri- ja vuoristonäköalat. Tämä profiili soveltuu tarkoituksiin, joissa tilat käytetään joko perheen asumiseen tai vuokraustoimintaan.
Verrattuna muihin Mijasin alueen projekteihin, kuten Royal Palms (alkaen 929 000 €) ja Calanova Collection (alkaen 610 000 €), tämä kohde erottuu monimuotoisuudellaan. Royal Palms edustaa uudempaa luksusrakentamista, kun taas tämä kiinteistö on valmis ja tarjoaa enemmän neliömetrejä samalla hintatasolla tai alle. Kalanova on puolestaan uudisrakennus, mutta tämä kohde tarjoaa välittömiä tuottoja olemassa olevilla asunnoilla. Sijainti on käytännöllisempi kuin syrjäisemmillä huvila-alueilla, mutta rauhallisempi kuin suoraan ranta-alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mijasin kunnassa noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on osa Costa del Sol Occidental -seutua ja yhdistää vuoristoisen asutuksen rannikkoläheisyyteen. Lähimmät kaupunkipalvelut, kuten apteekit ja ruokakaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta ranta on noin 4,3 kilometrin päässä. Sijainti vaatii auton käyttöä rannoille ja laajempiin ostoskeskuksiin pääsemiseksi, mutta perusasiat hoidetaan jalan.
Kohde ei ole perinteinen yhden perheen koti vaan monikäyttöinen kiinteistö. Se sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan erillisiä majoitustiloja, esimerkiksi laajennetulle perheelle tai sijoittajalle, joka haluaa hallita useita vuokrattavia yksiköitä samassa rakennuksessa. Nykyisellään se tarjoaa välitöntä käyttöä valmiissa kerroksissa ja mahdollisuuden räätälöidä ylimmäiset kerrokset tarpeen mukaan.
Rakennus on luovutettu vuonna 2003, joten kyseessä ei ole uudiskohde. Nykytila osoittaa, että suurin osa rakennuksesta on asuinkuntoista, mutta toisessa kerroksessa on kunnostustarpeita ja rakennusluvat ylimmän kerroksen viimeistelylle on jo olemassa. Tämä tarkoittaa, että ostaja vastaa ylimmän kerroksen valmistumisesta, kun taas alemmat kerrokset ovat heti käyttökelpoisia.
Kohde ei sovi sellaisenaan perinteisenä rivitalona yhdelle perheelle ilman remonttia sen nykyisen jaottelun vuoksi. Se ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta ilman päivityksiä. Yhteistä uima-allasta ei ole, vaikka alueella on paljon golfkenttiä. Maantieteellinen sijainti vaatii liikkumista autolla rannalle tai lentokentälle pääsemiseksi, vaikka lähimmät palvelut ovat lähellä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa haetaan taloudellista tuottoa tai monisukupolvista asumista. Sijoittajalle se tarjoaa välitöntä kassavirtaa kahdesta kolmesta valmiista asunnosta, kun taas ylimmän kerroksen viimeistely tuottaa lisäarvoa tulevaisuudessa. Perheille se mahdollistaa läheisen asumisen erillisten asuntojen kautta. Se ei sovi niille, jotka etsivät valmista, yksityistä huvilaa ilman remontointitarpeita, eikä se sovi henkilöille, jotka haluavat aivan rannan äärelle ilman autoa.
Rakennuksen runko on peräisin vuodelta 2003, mikä viittaa vankkoihin perusrakenteisiin. Kuvat osoittavat, että valmiissa asunnoissa on keittiöt puukaappeineen ja toimivat kylpyhuoneet, mutta tyylisuunta on perinteinen eikä modernin luksuksen tasoa. Ylimmän kerroksen pinta-ala on 'kangas', joka odottaa ostajan päätöksiä. Kosteuden- ja lämmöneristys ovat aikakaudelle tyypillisiä ja saattavat vaatia päivitystä nykyvaatimusten mukaiseksi, jos tavoitteena on korkea energiatehokkuus.
Hinta alkaen 750 000 eurolla asettaa kiinteistön Mijasin yläsegmenttiin. Kustannus perustuu rakennuksen kokoon, sen monipuolisuuteen ja sijaintiin. Hintataso heijastaa sekä välittömiä vuokratuottoja että kehityspotentiaalia. Ostajan on budjetoitava ylimmän kerroksen viimeistelykustannukset erikseen, jos haluaa hyödyntää koko rakennuksen potentiaalin. Markkinoilla on vastaavia kohteita, mutta tämän moni-asuinratkaisu on harvinaisempi.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa yhdistää käytännöllisyyden ja näkymät. Aamut alkavat auringon valtaamilla terasseilla, joista avautuu näkymä Välimerelle tai ympäröivään vuoristoon. Lähimmät päivittäistavarat ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Autolla on lyhyt matka rantoihin ja Fuengirolan palveluihin, mutta kotioven edessä säilyy rauhallisempi vuoristolähiön tunnelma. Iltaisin voi nauttia yhteisestä oleskelutilasta katolla katsomassa auringonlaskua.
Mijasin ympäristö on aktiivinen ja palvelupitoinen. Lähialueella on 15 koulua ja 2 terveysasemaa, mikä viittaa perheystävälliseen ja turvalliseen ilmapiiriin. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: alueella on 266 urheilupaikkaa, mukaan lukien läheiset tennis- ja padel-kentät sekä golf. Alueella asuu noin 95 000 ihmistä, mikä tarjoaa kaupunkimaiset mukavuudet ilman suurkaupungin hälinää. Lähin satama ja suuremmat ostoskeskukset löytyvät Fuengirolasta.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Mijasin alueella, lähellä rantaviivaa ja pääteitä. Meri ja rannat ovat etelässä, kun taas vuoristomaisema nousee pohjoiseen. Lähimpään junapysäkkiin ja golfkenttiin on lyhyt ajomatka, ja Malagan lentokenttä on helposti saavutettavissa idästä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Mijasin ja Fuengirolan välissä. Se on kauempana sisämaassa kuin ranta-asunnot, mutta lähempänä palveluita kuin syrjäiset vuoristokylät. Tämä tarjoaa tasapainon: pääsee nopeasti rannikolle, mutta asuu rauhallisemmalla alueella osavaltion ja luonnon keskellä. Se on keskeinen piste Málagan lounaisosassa, josta on hyvät yhteydet sekä rannalle että vuoristoon.
Autolla on hyödyllistä tässä sijainnissa. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol, on noin 14–17 kilometrin päässä, ja matka kestää auton kanssa noin 15–20 minuuttia. Rannalle pääsee nopeimmin autolla, sillä etäisyys on yli 4 kilometriä, mutta julkiset liikenneyhteydet (bussit ja lähijuna) ovat olemassa. Fuengirolan rautatieasema on noin 4,8 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa yhteydet Málagaan. Golfkentät ovat 4–6 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 213 metrin korkeudessa tarjoaa aurinkoisen mutta miellyttävän ilmaston. Alueella on noin 3 886 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesäkausi on kuuma ja sopii uintiin, mutta korkeusasema tuo helpotusta yöhön. Vuoristoisempi maasto tarjoaa suojaa ja vaihtelua maisemaan. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 astetta. Alue on kuiva ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat noin 4,5–5 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat sinilipun palkittuja ja tarjoavat palveluja kuten ravintoloita ja vesiurheilumahdollisuuksia. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Lagos, jotka ovat kuuluisia ja vetävät puoleensa golfin harrastajia ympäri vuoden. Lisäksi lähistöllä on tennis- ja padel-kenttiä sekä moottorirata.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL980796
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID