Die Immobilie befindet sich in Mijas, Provinz Málaga, und präsentiert sich als freistehende Villa auf einem 2172 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 538 m² bietet das Gebäude Raum für 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer. Das Bauwerk stammt aus dem Jahr 1970 und ist derzeit in Gebrauch. Die Lage ist durch Südausrichtung und Blicke auf das Meer sowie die Berge gekennzeichnet. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu den Sunset Villas bietet dieses Objekt eine höhere Anzahl an Schlafzimmern und eine größere Grundstücksfläche, was den höheren Preis von 3,5 Mio. Euro erklärt. Während die Villa Daniella in Mijas ähnlich hochpreisig ist, zeichnet sich dieses Projekt durch die bereits etablierte Unterkunftsnutzung aus. Günstigere Alternativen wie Acqua Gardens in Estepona liegen weiter von der Küste entfernt und bieten deutlich weniger Wohnfläche pro Einheit. Dieser Standort in Mijas bietet zudem eine direktere Anbindung an das Hinterland als reine Küstenprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im städtischen Gebiet von Mijas in der Nähe der Küste. Die Entfernung zur nächsten Apotheke beträgt 283 Meter, zu einem Supermarkt 294 Meter. Diese kurzen Wege ermöglichen die Versorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A-7 und zur Küstenstraße gegeben.
Die Villa erfüllt Anforderungen an großräumiges Wohnen oder unternehmerische Nutzung. Die Aufteilung in ein Haupthaus und sechs separate Appartements ermöglicht flexibles Wohnen oder den Betrieb einer Unterkunft. Vorhandene Terrassen und ein Pool unterstützen den Aufenthalt im Freien. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturkontrolle in den verschiedenen Wohnbereichen.
Die Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und steht kurz für die Übergabe. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine fertiggestellte Bausubstanz, die sofort nutzbar ist. Planungsphasen oder Baumaßnahmen sind nicht mehr ausständig. Der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Das Grundstück ist nicht direkt am Meer gelegen, was eine Anreise zum Strand erfordert. Die Hanglage kann Barrieren für eingeschränkt mobile Personen darstellen. Aufgrund der Größe der Immobilie ist der Aufwand für Wartung und Reinigung höher als bei Standardhäusern. Es handelt sich nicht um eine ruhige, abgelegene Lage, sondern um ein urbanes Umfeld.
Diese Immobilie ist geeignet für Investoren, die einen laufenden Betrieb im Gastgewerbe übernehmen oder fortsetzen möchten. Auch Familien, die Mehrgenerationenwohnen oder Personalwohnungen benötigen, finden hier eine geeignete Raumaufteilung. Für Personen, die eine geringe Instandhaltungspflege wünschen, ist die Größe des Grundstücks und der Außenanlagen eher hinderlich. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbe erfordert administrativen Aufwand. Das Objekt passt nicht für Käufer, die absolute Einsamkeit oder moderne Neubauarchitektur ohne Anpassungen suchen.
Die bauliche Substanz entspricht dem Standard der 1970er Jahre, wurde aber durch Renovierungsarbeiten modernisiert. Technische Anlagen wie Klimaanlage und sanitäre Einrichtungen sind funktionstüchtig. Die Außenbereiche sind für den Dauergebrauch im Tourismus konzipiert, was widerstandsfähige Materialien erfordert. Naturstein und Fliesen dominieren die Böden und Terrassen. Die Trennung der Wohneinheiten ist baulich vollzogen, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Verkaufspreis beginnt bei 3.500.000 Euro. Dies beinhaltet das Gebäude sowie die bewohnbare Fläche von 538 m². Die Preiskalkulation umfasst auch die vorhandene Einrichtung, die einen sofortigen Gebrauch ermöglicht. Im Vergleich zu anderen Objekten dieser Größe in Mijas liegt der Preis im oberen Segment, was durch die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Einheiten begründet ist.
Der Alltag in diesem Teil von Mijas ist durch die Verbindung von Wohnen und Infrastruktur geprägt. Dank der zentralen Lage sind Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar, ohne zwingend auf das Auto angewiesen zu sein. Die Nutzung der Villa als Gästehaus bringt ein gewisses Maß an Publikumsverkehr mit sich, was den Charakter des Ortes belebt. Die Nähe zu Mijas Pueblo erlaubt kulturelle Besuche in das historische Dorfzentrum. Die Abendsonne genießt man auf den südorientierten Terrassen, während der Blick über die Küste bis zum Meer reicht. Die Umgebung ist hügelig, was Spaziergänge anspruchsvoll gestaltet, aber auch Aussichtspunkte schafft. Nachts ist die Umgebung ruhiger als direkt an der Küstenstraße, ist aber durch die Stadtnähe nicht völlig dunkel.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. Neben dem direkten Nahversorgungsbereich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren innerhalb von 2 Kilometern. Die Küstenstadt Fuengirola mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 14 Kilometer entfernt, was für internationale Anbindungen vorteilhaft ist. Die Region bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte visualisiert die Position der Villa am Hang nördlich der Küstenstraße N-340. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den urbanisierten Gebieten von Mijas und Fuengirola sowie die Entfernung zur Küstenlinie. Die Höhenlinien verdeutlichen die leichte Steigung des Grundstücks.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol Occidental ein. Das Projekt liegt strategisch zwischen dem kulturellen Zentrum Mijas Pueblo und der touristischen Küste von Fuengirola. Dies ermöglicht kurze Wege sowohl zu Berghöhen als auch zum Meer. Die Gemeinde ist gut mit der Autobahn A-7 verbunden.
Strände mit der Blauen Flagge wie El Chaparral sind in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos befinden sich in weniger als 10 Kilometern Entfernung. Der nächste Bahnhof in Fuengirola ermöglicht Fahrten nach Málaga und Torremolinos. Der Hafen von Fuengirola bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 213 Metern sorgt für angenehme Temperaturen und Windbewegung. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober möglich. Die Winter sind mild, was eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche erlaubt. Die Vegetation profitiert von den klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Mischung aus Sandstränden und Sportmöglichkeiten. Segel- und Wassersportzentren sind im Hafen von Fuengirola zu finden. Die nahegelegenen Golfplätze bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes. Es gibt zahlreiche Wanderwege in der umliegenden Berglandschaft der Sierra de Mijas.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL691454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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