Dieses Projekt repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Boutique-Villa an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol zu erwerben. Eingebettet am Hang, nur wenige Minuten von Mijas Pueblo entfernt, kombiniert diese Liegenschaft privates Wohnen mit einem etablierten Mietgeschäft. Sie bietet sowohl Lebensstil als auch sofortige Einnahmen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den 'Sunset Villas' (ab €2.548.000) oder 'Villa Daniella' (ab €3.685.000) in Mijas, positioniert sich diese Villa preislich im oberen Mittelfeld, wobei sie sich durch ihre bestehende Betriebsstruktur und die hohe Anzahl an Zimmern auszeichnet. Während Neubauprojekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €524.600) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die eine etablierte, voll funktionsfähige Immobilie mit sofortigem Ertragspotenzial suchen. Die Lage in Mijas, einer Gemeinde, die sowohl traditionelles andalusisches Flair als auch Küstennähe bietet, unterscheidet sie von reinen Strandresorts oder rein urbanen Entwicklungen. Die Hanglage mit Panoramablick ist ein wiederkehrendes Merkmal in dieser Gegend, jedoch hebt die hohe Zimmeranzahl und der Betrieb als Boutique-Villa dieses Angebot hervor. Im Vergleich zu flacheren Küstenlagen bietet Mijas oft ein gemäßigteres Mikroklima und eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Málaga die Konnektivität gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig am Hang mit Blick auf das Mittelmeer, in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Mijas Pueblo. Diese Positionierung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten, während die Küstenorte und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und potenziellen Einnahmen suchen. Die Villa bietet neben dem Hauptwohnbereich separate Wohneinheiten, die sich für Gäste, Familie oder als Teil eines bestehenden Gastgewerbebetriebs eignen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seither als Boutique-Hotel betrieben. Es ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten anstehen und die Immobilie sofort nutzbar ist. Es handelt sich somit nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne.
Dieses Objekt ist nicht als reines Neubauprojekt konzipiert, sondern stellt eine bestehende, etablierte Anlage dar. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Infrastruktur und das Design aus dem Baujahr 1970 stammen, auch wenn laufende Renovierungen und Modernisierungen stattgefunden haben könnten.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit sofortigem Einnahmepotenzial suchen. Es eignet sich für Investoren, die ein Boutique-Hotel oder eine exklusive Vermietungsunterkunft betreiben möchten, ohne die Komplexität eines Neubauprojekts. Auch für Familien, die einen großzügigen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Gästeunterkünften wünschen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Lage nahe Mijas Pueblo und den Stränden spricht jene an, die eine Mischung aus spanischem Dorfleben und Küstenaktivitäten schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz mit guter Erreichbarkeit wünschen. Die Immobilie ist für jene geeignet, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, präsentiert sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand, was auf fortlaufende Pflege und mögliche Modernisierungen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine 'helle offene Wohnfläche' und 'moderne Ausstattung' in den Gästeapartments. Spezifische Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lassen die angegebenen Ausstattungsmerkmale wie 'Ensuite Bathroom', 'Utility Room' und 'Covered Terrace' auf einen funktionalen und komfortablen Standard schließen. Die Orientierung nach Süden und die Meer-, Berg- und Panoramablicke deuten auf eine sorgfältige architektonische Planung hin, die das natürliche Licht und die Aussicht optimal nutzt. Die Klimaanlage (Warm & Kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Vorhandensein von WLAN ist ebenfalls ein Indikator für zeitgemäße Ausstattung.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis ab €3.500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie mit 11 Schlaf- und 11 Badezimmern sowie das großzügige Grundstück von 2172 m² wider. Die Möglichkeit, das Objekt sofort als bestehendes Geschäft zu nutzen, ist in diesem Preis berücksichtigt. Angesichts des Baujahres und des Zustands ist dies eine Investition in eine etablierte Immobilie mit etabliertem Mietpotenzial. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Mijas Pueblo, einem malerischen weißen Dorf, prägt das lokale Flair. Die Mischung aus ruhiger Hanglage und der Anbindung an die Küstenregion sorgt für ein abwechslungsreiches Wohngefühl. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Restaurants, Geschäften und die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Málaga bestimmt. Die exponierte Lage am Hang verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die gute Erreichbarkeit von Infrastrukturen die praktische Seite des Alltags abdeckt. Die Umgebung bietet Raum für Erholung, sei es durch Spaziergänge in der Natur oder durch die Nutzung der nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die unmittelbare Nähe zu Mijas Pueblo ermöglicht tägliche Wege zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, deren Dichte auf 29 Restaurants und 4 Banken im nahen Umkreis hinweist. Die Entfernung zu einem Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) ist minimal, was die praktische Seite des Alltags unterstreicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis gut, dennoch wird für Flexibilität ein Auto empfohlen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 4,3 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa 14 km erreichbar. Dies ermöglicht sowohl entspannte Tage am Meer als auch einfache Reisen. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu Sportanlagen und Bildungseinrichtungen, was sie für verschiedene Lebensphasen attraktiv macht.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Mijas, einem malerischen Ort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Mijas Pueblo, den Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in der Nähe von Mijas Pueblo, einem traditionellen andalusischen Bergdorf, das einen Kontrast zur Küstenbebauung bildet. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 4,8 km zum Bahnhof) und Málaga (ca. 14 km zum Flughafen) bindet das Projekt an wichtige urbane Zentren an. Während die Küstenorte wie Benalmádena und Marbella weiter westlich liegen und eigene Charakteristika aufweisen, positioniert sich Mijas als ein Ort, der sowohl die Nähe zum Meer als auch das ruhigere Ambiente des Hinterlandes bietet.
Die Villa in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist etwa 4,6 km entfernt, was eine moderate Distanz darstellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar (unter 300 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos im Umkreis von etwa 6 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 7 Linien und 69 Haltestellen gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas, auf einer Höhe von ca. 213 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Region genießt historisch gesehen hohe Sonnenscheindauer von durchschnittlich 3.886 Stunden pro Jahr. Dies verlängert das angenehme Wettergefühl und die Möglichkeit, Außenbereiche zu nutzen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung zum Strand (4,9%) beeinflusst die Aussicht positiv, ohne extreme Belastungen zu erzeugen. Die geografische Lage an der Costa del Sol Occidental begünstigt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen zu nutzen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 4,3 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich insgesamt 5 Blue Flag-Strände, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos innerhalb eines Radius von etwa 6 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Tennis- und Padelplätze sowie ein Karting-Zentrum, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in der Nähe von Mijas Pueblo, einem traditionellen andalusischen Bergdorf, das einen Kontrast zur Küstenbebauung bildet. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 4,8 km zum Bahnhof) und Málaga (ca. 14 km zum Flughafen) bindet das Projekt an wichtige urbane Zentren an. Während die Küstenorte wie Benalmádena und Marbella weiter westlich liegen und eigene Charakteristika aufweisen, positioniert sich Mijas als ein Ort, der sowohl die Nähe zum Meer als auch das ruhigere Ambiente des Hinterlandes bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL691454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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