Wolnostojąca willa położona w Mijas, w prowincji Malaga, oferująca 538 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2172 m². Obiekt, pierwotnie zbudowany w 1970 roku, składa się z głównej rezydencji oraz sześciu niezależnych apartamentów gościnnych, co daje łącznie 11 sypialni i 11 łazienek. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, posiada basen oraz tarasy z widokiem na morze i góry. Położenie na zboczu góry zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miejskich udogodnień.
W porównaniu do Sunset Villas w Mijas (ceny od 2 548 000 euro), niniejszy obiekt jest znacznie droższy, co wynika z większej liczby sypialni (11 vs typowo 4-5) oraz potencjału komercyjnego. Villa Daniella, wyceniana powyżej 3 685 000 euro, stanowi najbliższe porównanie cenowe, jednak oferta ta dotyczy zazwyczaj nowoczesnych willi o wyższym standardzie budowlanym, ale bez gotowej infrastruktury biznesowej. W przeciwieństwie do projektów w Estepona (np. Acqua Gardens od 524 600 euro), ta lokalizacja jest bliżej lotniska i centrum Malagi, ale wymaga akceptacji starszej architektury z 1970 roku. W tej klasie cenowej na Costa del Sol, nabywcy płacą przede wszystkim za skalę, widok i gotowość do generowania przychodów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na zboczu w pobliżu Mijas Pueblo, w odległości około 4,6 km od plaży. Usytuowanie na wysokości 213 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na wybrzeże i góry. W otoczeniu znajdują się inne rezydencje, tereny zielone oraz infrastruktura miejska, taką jak sklepy i restauracje, dostępna w promieniu kilkuset metrów.
Układ obiektu z 11 sypialniami i 11 łazienkami spełnia wymagania dotyczące zakwaterowania dużej grupy osób lub prowadzenia działalności gospodarczej. Główny dom oferuje prywatną przestrzeń życiową, podczas gdy osobne apartamenty gwarantują niezależność dla gości lub członków rodziny. Liczne tarasy i ogód pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz zmodernizowanym obiektem ukończonym w 1970 roku. Budynek znajduje się w stanie opisanym jako dobry i doskonały. Właściwe konserwacja i modernizacje sprawiły, że budynek spełnia współczesne standardy, w tym klimatyzację. Odbiór kluczy i wprowadzenie się są możliwe natychmiast po transakcji.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ze względu na położenie na wzgórzu, co wymaga pokonania dystansu lub użycia pojazdu. Ze względu na wiek budynku (1970), architektura nie jest nowoczesna, a utrzymanie dużej działki o powierzchni ponad 2000 m² oraz wielu basenów wymaga nakładów pracy. Basen ma charakter wspólny dla użytkowników kompleksu.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której inwestor lub prywatny nabywca poszukuje obiektu o dużej pojemności noclegowej. Jest odpowiednia dla osób rozważających prowadzenie biznesu hotelarskiego lub wynajmu krótkoterminowego bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera. Sprawdzi się także w przypadku wielopokoleniowych rodzin, które cenią niezależność, ale chcą żyć w bliskiej odległości. Ze względu na wielkość i stopień skomplikowania, nie jest to typowa oferta dla osób szukających małego, łatwego w utrzymaniu domku letniskowego.
Wnętrza zostały wykończone z użyciem materiałów odpowiadających standardowi boutique, co widać na zdjęciach (kamienne ściany w łazienkach, białe wnętrza, drewniane elementy). Budynek posiada klimatyzację (ciepła i zimna), co jest kluczowe dla komfortu w regionie. Wyposażenie obejmuje meble i sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności gospodarczej. Ogrody są urządzone i stanowią integralną część estetyki obiektu. Stan techniczny budynku jest oceniany jako bardzo dobry, mimo pierwotnego roku budowy.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 3 500 000 euro. Kwota ta odzwierciedla dużą powierzchnię działki, łączną liczbę 11 sypialni oraz potencjał dochodowy związany z istniejącą działalnością boutique. W porównaniu do standardowych willi w regionie, cena jest wysoka, ale uzasadniona skalą nieruchomości i jej możliwościami komercyjnymi. Koszty utrzymania będą proporcjonalnie wyższe ze względu na wielkość terenu i liczbę jednostek mieszkalnych.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnego, wiejskiego stylu Mijas Pueblo, z łatwym dostępem do wybrzeża. Poranne godziny można spędzać na tarasach z widokiem na wschód słońca nad morzem, podczas gdy popołudnia sprzyjają wypoczynkowi w cieniu ogrodu. Bliskość supermarketów i aptek na dystansie krótkiego spaceru ułatwia zaopatrzenie. Okolica oferuje ciszę i prywatność, a jednocześnie nie jest odizolowana od cywilizacji, co sprzyja zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i prowadzeniu działalności związanej z zakwaterowaniem gości.
Okolica oferuje zrównoważony mix życia miejskiego i wypoczynkowego. W promieniu 2 km znajduje się 29 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Znajdują się tu również szkoły, ośrodki sportowe oraz centra zdrowia, co czyni lokalizację funkcjonalną przez cały rok. Bliskość przystanków transportu publicznego (7 linii w okolicy) ułatwia poruszanie się bez samochodu, aczkolwiek auto jest zalecane dla większej wygody. Dostępność usług medycznych i bankowych jest na wysokim poziomie.
Niniejsza mapa przedstawia położenie willi na zboczu w Mijas. Widać na niej relację między górskim położeniem nieruchomości a linią brzegową Morza Śródziemnego oraz dostępnością głównych dróg dojazdowych do Malagi i Fuengiroli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt zajmuje strategiczną pozycję między tradycyjnym białym miastem Mijas Pueblo a wybrzeżem Fuengirola. Pozwala to na korzystanie z atrakcji turystycznych puebla oraz z plaż i kurortów Costa del Sol. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental, znanej z dużej gęstości osadnictwa międzynarodowego i dobrze rozwiniętej infrastruktury.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, oddalona jest o 4,6 km. Luchthawa w Maladze znajduje się w odległości około 14 km, co umożliwia szybki dojazd. Pola golfowe, takie jak Mijas Golf i Campo Los Lagos, są usytuowane w odległości około 6 km. Stacja kolejowa w Fuengirola, oferująca połączenia z Malagą, leży 4,8 km od obiektu. Apteka i supermarket są dostępne w odległości około 300 metrów.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Region cieszy się 3886 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 213 m zapewnia przewietrzenie i nieco łagodniejsze temperatury nocne w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, co jest istotne dla komfortu termicznego. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 4,9%.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Calahonda czy El Chaparral, dostępne w kilkuminutowej jeździe samochodem. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata: w promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby tenisowe (np. Club de Tenis y Padel Lew Hoad), centrum kartingowe oraz marina w Fuengirola. Dla miłośników golfu dostępne są pola Mijas Golf i Campo Los Lagos. Liczne punkty widokowe w okolicy oferują panoramy na wybrzeże.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL691454
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID