Questa villa indipendente, situata a Mijas, nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare nella rinomata Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre una superficie abitabile di 208 m² su un terreno di 792 m². La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per la sua posizione strategica, che combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità residenziale. La sua attuale condizione di "Gereed" (Pronta) indica la possibilità di un'acquisizione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Mijas, questa villa gode della prossimità a numerose comodità, con negozi e farmacie raggiungibili a piedi. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vivacità di una zona servita e la serenità di un'abitazione privata. La vicinanza a servizi essenziali come centri sanitari e la facilità di accesso ai trasporti pubblici ne sottolineano la praticità quotidiana.
La villa risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità. Le 3 camere da letto e i 3 bagni, uniti a una superficie abitabile generosa, sono ideali per famiglie o per chi desidera spazio per ospiti. La recente ristrutturazione e le finiture di pregio suggeriscono un'attenzione particolare alla qualità e al benessere abitativo, rispondendo a criteri di abitazioni moderne e ben tenute.
Attualmente la proprietà è classificata come "Gereed", il che indica che i lavori di costruzione e ristrutturazione sono completati. Questo implica che la villa è pronta per essere abitata o utilizzata senza necessità di ulteriori attese legate alla fase di cantiere. La natura "detatched" (indipendente) garantisce piena autonomia e privacy.
Sebbene la villa offra numerosi vantaggi, è importante notare che la sua localizzazione in un'area urbana con servizi a portata di mano potrebbe implicare una minore isolamento rispetto a proprietà rurali. Inoltre, la descrizione non menziona esplicitamente elementi come un campo da golf privato o accesso diretto alla spiaggia, che potrebbero essere considerati limitazioni a seconda delle preferenze individuali.
Questa villa si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione ottimale per famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un contesto che offre sia servizi che tranquillità, con scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) nelle vicinanze. Per chi aspira a una "dolce vita" mediterranea, la vicinanza a spiagge (Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km) e la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno (media 17.9°C) sono fattori determinanti. Professionisti che operano da remoto troveranno vantaggioso lo spazio e la potenziale tranquillità, unita alla connessione internet (WiFi incluso nelle caratteristiche). Anche gli appassionati di golf troveranno interesse nella vicinanza a numerosi campi (Mijas Golf a 5.7 km). L'ubicazione, a circa 14 km dall'aeroporto di Málaga, la rende accessibile per chi viaggia frequentemente.
La villa presenta finiture di "Excellent" e "Recently Renovated" (Recentemente Ristrutturata). Questo implica un elevato standard qualitativo negli interventi effettuati, che riguardano sia gli interni che, presumibilmente, gli esterni. Le caratteristiche menzionate come "Floor-to-ceiling windows" (finestre dal pavimento al soffitto), una cucina "newly renovated, fully fitted" (recentemente rinnovata e completamente attrezzata) con isola, e bagni "en-suite" (privati) suggeriscono un design moderno e funzionale. Il sistema di climatizzazione "Air Conditioning" (con opzioni Hot/Cold) garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza. Il "Private Pool" (piscina privata) e le aree esterne curate completano un quadro di elevata qualità abitativa e attenzione ai dettagli.
La villa indipendente a Mijas è proposta al prezzo di partenza di €825.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa singola), la sua metratura (208 m² abitativi su 792 m² di terreno), lo stato di recente ristrutturazione e la sua ubicazione in una zona ambita della Costa del Sol. La disponibilità immediata, essendo la proprietà "Gereed", permette un processo di acquisto snello per gli acquirenti interessati. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni contribuisce a definire il posizionamento di mercato di questa proprietà, orientata a un segmento di acquirenti che cerca spazio, comfort e privacy.
Questa villa a Mijas si posiziona come una residenza ideale per chi desidera integrarsi in un ambiente spagnolo autentico, ma con accesso facilitato alle comodità moderne. La prossimità di farmacie (283 m) e supermercati (294 m) suggerisce un ritmo di vita pratico, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza lunghi spostamenti. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf (5.7 km) e a centri sportivi amplia le opportunità ricreative. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (69 fermate) e linee (8 linee) facilita gli spostamenti, sebbene un veicolo privato possa offrire maggiore flessibilità per esplorare l'intera Costa del Sol, data la distanza di 14 km dall'aeroporto di Málaga. La zona offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso a infrastrutture urbane, favorendo uno stile di vita mediterraneo comodo e ben connesso.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere di un ambiente residenziale ben integrato nel tessuto urbano locale, pur mantenendo un carattere distintivo. La vicinanza a negozi e farmacie (farmacia a 283 m, supermercato a 294 m) assicura praticità quotidiana. La presenza di ristoranti (6 ristoranti nel raggio di 2 km) e caffè permette di vivere la cultura gastronomica locale. La zona è servita da un sistema di trasporto pubblico efficiente, con 69 fermate di autobus, che facilita l'accesso alle aree circostanti, inclusa la costa e centri urbani maggiori come Fuengirola (3.6 km). Nonostante la comodità dei servizi raggiungibili a piedi, la configurazione della proprietà, con un terreno di 792 m², offre spazi privati e una sensazione di distacco dal contesto immediatamente circostante.
La posizione di questa villa a Mijas, Málaga, è evidenziata sulla mappa interattiva. Essa mostra la prossimità ai centri urbani chiave della Costa del Sol, alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto internazionale. La mappa fornisce una visione chiara delle distanze e della rete di trasporti, elementi fondamentali per comprendere la connettività e le opportunità ricreative e logistiche offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella regione occidentale della Costa del Sol, Mijas si trova strategicamente posizionata tra le influenti città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani di primaria importanza, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo un'identità propria, legata al suo caratteristico villaggio bianco arroccato sulla montagna. La prossimità alla costa, con spiagge a pochi chilometri, e alla rete autostradale facilita l'esplorazione della provincia di Málaga e della regione Andalusia, offrendo un'ampia gamma di esperienze, dalla vita cittadina alle bellezze naturali.
La posizione della villa offre eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria (e presumibilmente un tragitto in auto non eccessivamente lungo), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf (5.7 km). I centri urbani di Fuengirola (3.6 km) e Málaga (24 km) offrono un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e di intrattenimento, mentre Marbella (24 km) è un'altra destinazione di rilievo nelle vicinanze. La presenza di stazioni ferroviarie (Fuengirola a 3.6 km) e di 8 linee di trasporto pubblico incrementa ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas vanta un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 17.9°C e oscillazioni stagionali che tipicamente variano tra 11°C e 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, stimato in 3.886, contribuisce a un'elevata qualità della vita e alla possibilità di sfruttare gli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà è situata a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, godendo di una posizione che può offrire viste panoramiche senza essere eccessivamente lontana dalla costa. La pendenza verso il mare è moderata (2.7%), indicando un paesaggio tendenzialmente pianeggiante o leggermente ondulato nelle immediate vicinanze della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), sono facilmente raggiungibili. Mijas e le aree circostanti vantano anche spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda, che garantiscono standard elevati di qualità dell'acqua e servizi. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata, con campi come Mijas Golf a soli 5.7 km di distanza. Altre attività sportive e ricreative sono ben rappresentate, con centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (2.9 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) che offrono opportunità per il tempo libero e l'esercizio fisico.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella regione occidentale della Costa del Sol, Mijas si trova strategicamente posizionata tra le influenti città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a centri urbani di primaria importanza, noti per le loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo un'identità propria, legata al suo caratteristico villaggio bianco arroccato sulla montagna. La prossimità alla costa, con spiagge a pochi chilometri, e alla rete autostradale facilita l'esplorazione della provincia di Málaga e della regione Andalusia, offrendo un'ampia gamma di esperienze, dalla vita cittadina alle bellezze naturali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL192759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Mijas si inserisce in un mercato immobiliare dinamico della Costa del Sol, caratterizzato da una forte domanda sia da parte di acquirenti locali che internazionali. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, questa villa offre un pacchetto interessante: la sua recente ristrutturazione e le finiture di alta gamma giustificano il prezzo di partenza di €825.000, posizionandola nella fascia medio-alta del mercato per ville di questa metratura e tipologia. Progetti come Royal Palms a Mijas (a partire da €909.000) presentano prezzi più elevati, suggerendo un posizionamento di mercato leggermente superiore, forse legato a dimensioni maggiori o a servizi comuni più estesi. Al contrario, Lucel e Horizonte Village - The Residences, entrambi a Mijas e con prezzi di partenza da €590.000, potrebbero rappresentare opzioni più accessibili, potenzialmente differenziandosi per dimensioni, età dell'immobile o livello di finiture. La specificità di questa villa risiede nella sua natura indipendente, nella sua condizione "Gereed" e nella sua ubicazione che bilancia accesso ai servizi urbani (supermercato a 294 m, farmacia a 283 m) con la tranquillità. La vicinanza all'aeroporto (14 km) e alle spiagge (4.6 km) la rende particolarmente attraente per chi cerca una seconda casa o un punto d'appoggio funzionale sulla costa.
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