Представляем отдельную виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Мияс, Малага. Этот объект, площадью 208 м², построен на участке 792 м² и предлагает современную жилую площадь, завершенную до высокого стандарта. Вилла стратегически расположена недалеко от побережья и предоставляет удобный доступ к местным удобствам, ресторанам и транспортным сетям, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортную жизнь на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Миясе, недалеко от побережья, в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство в повседневной жизни. Несмотря на близость к городским центрам, объект сохраняет ощущение спокойствия, характерное для этого региона.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное и современное жилье. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Наличие частного бассейна, террас и видов на море и горы удовлетворяет стремление к средиземноморскому образу жизни.
Вилла находится в состоянии «Готова». Это означает, что строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает риски и позволяет покупателю быстро осуществить переезд или начать использование недвижимости.
Данный проект не предлагает прямой доступ к пляжу с территории, хотя пляж находится на относительно небольшом расстоянии. Для полного использования возможностей региона, таких как посещение отдаленных пляжей или других городов, может потребоваться автомобиль. Также, как и во многих горных районах, доступ к объекту может включать подъемы.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет готовое решение для проживания на Коста-дель-Соль. Покупатели, ценящие сочетание комфорта городской жизни и уединения, найдут здесь свое место. Семьи оценят близость к школам (15 начальных, 10 средних) и медицинским учреждениям (2 медицинских центра в радиусе 2 км). Любители активного образа жизни будут рады доступу к гольф-полям (Mijas Golf в 5.7 км), теннисным клубам и пляжам. Вилла также может быть привлекательна для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства или ищет комфортный дом для длительного отдыха, учитывая наличие кондиционеров и качественной отделки.
Вилла находится в отличном состоянии, недавно отремонтирована, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание включает наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортный климат круглый год. Камин добавляет уюта в гостиной. Виды на море, горы, сад и бассейн подчеркивают качества расположения. Наличие крытой и частной террас, встроенных шкафов и Wi-Fi дополняют список удобств. Отсутствие конкретных данных о производителе материалов или технических спецификациях отделки предполагает, что покупателю следует ознакомиться с объектом лично для оценки всех деталей.
Стоимость данной виллы составляет от 825 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 3 спальни, 3 ванные комнаты, жилую площадь 208 м² и участок 792 м². Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания после покупки. Рынок недвижимости в Миясе демонстрирует стабильность, с 3 800 зарегистрированными сделками, что свидетельствует о постоянном спросе в регионе. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных опций и отделки, но стартовая цена устанавливает ориентир для данного типа жилья.
Этот дом в Миясе представляет собой удачное сочетание жизни в городе и близости к природе. Урбанизированный район обеспечивает легкий доступ к аптекам (283 м) и супермаркетам (294 м), а также к разнообразным ресторанам (6 в радиусе 2 км). При этом, близость к пляжам, таким как Playa de los Boliches (3.8 км), и природным зонам позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Высота расположения (106 м над уровнем моря) способствует приятному микроклимату и панорамным видам. Необходимость автомобиля является лишь частичной, поскольку основные удобства находятся в пределах пешей доступности, однако для изучения более широкого региона Коста-дель-Соль автомобиль будет весьма полезен.
Жизнь в этом районе Мияса предлагает сбалансированный образ жизни. Близость к супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) обеспечивает удобство в повседневных делах. Шесть ресторанов в радиусе 2 км предоставляют выбор для досуга. Расстояние до аэропорта Малаги (14 км) делает путешествия удобными. Железнодорожные станции Фуэнхиролы (3.6 км) и Карвахаля (5.1 км) предлагают альтернативные варианты передвижения. 69 остановок общественного транспорта и 8 линий покрывают потребности в мобильности. Однако, для более полного изучения региона, включающего такие города, как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), наличие автомобиля является предпочтительным.
Представленная карта иллюстрирует расположение виллы в Миясе, Малага. Она показывает близость к побережью, основным транспортным магистралям, а также к городским центрам, таким как Фуэнхирола и Малага. Карта помогает визуализировать доступ к пляжам, гольф-полям и аэропорту, давая представление о повседневной жизни и мобильности в этом регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс расположен в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Муниципалитет включает в себя как прибрежные зоны, так и живописный горный городок Мияс-Пуэбло, расположенный на высоте около 430 метров над уровнем моря. Это стратегическое положение обеспечивает близость как к побережью, так и к горным пейзажам. Находясь примерно в 24 км от Малаги и Марбельи, Мияс предоставляет легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом свой собственный характер.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 14 км по прямой, что облегчает международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии около 3.8 км. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf расположены в 5.7 км. Центр города с магазинами и ресторанами находится в пределах пешей доступности, что снижает необходимость постоянного использования автомобиля для основных нужд. Наличие зарядной станции для электромобилей в 3.7 км также является плюсом для владельцев электрокаров.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияса характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.9°C. Средние температуры колеблются от 11°C до 26°C, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Солнечные часы в году составляют около 3,886 часов, что обеспечивает большое количество солнечных дней. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (106 м над уровнем моря) и пологий уклон к морю (2.7%) создают комфортные условия без экстремальных перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Мияса расположено несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Калахонду и Ла Калу, обеспечивая высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 6 км. Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-кортами, а также клубами для боулинга. Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de los Boliches составляет 3.8 км, а до марины Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, 4.1 км.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Муниципалитет включает в себя как прибрежные зоны, так и живописный горный городок Мияс-Пуэбло, расположенный на высоте около 430 метров над уровнем моря. Это стратегическое положение обеспечивает близость как к побережью, так и к горным пейзажам. Находясь примерно в 24 км от Малаги и Марбельи, Мияс предоставляет легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом свой собственный характер.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL192759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Миясе предлагается по стартовой цене 825 000 евро. Это позиционирует ее в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в регионе. Например, 'Royal Palms' в Миясе начинается от 909 000 евро, что делает данный объект более доступным. Проекты 'Lucel' и 'Horizonte Village - The Residences' в Миясе имеют стартовые цены от 590 000 евро, что указывает на более бюджетные варианты, возможно, с меньшей площадью или иным расположением. Данная вилла, будучи готовой к заселению, предлагает преимущество быстрого доступа по сравнению с новыми проектами, где требуется ожидание строительства. Урбанизированное расположение с доступом к удобствам отличает ее от более уединенных или сельских объектов, предлагая баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID