Cette villa individuelle, située à Mijas, dans la province de Málaga, offre une perspective de vie sur la Costa del Sol. Construite en 2004, elle s'intègre dans un environnement résidentiel à proximité des commodités urbaines. La propriété propose un cadre de vie combinant le calme relatif de son implantation et l'accès à des infrastructures locales. Elle se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence dans cette région côtière espagnole, avec une emphase sur le confort et les vues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans une urbanisation de Mijas, cette villa bénéficie d'une position stratégique. La proximité du centre-ville, avec ses commerces et restaurants, permet une certaine autonomie sans voiture pour les déplacements du quotidien. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance villageoise typique, tout en étant connecté aux axes principaux pour un accès facilité aux zones environnantes.
La villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec une connexion à l'extérieur. Les trois chambres et quatre salles de bain offrent un confort adapté aux familles ou à ceux qui reçoivent des invités. La présence d'une piscine privée et de terrasses suggère un mode de vie axé sur la détente et le climat méditerranéen.
Construite en 2004, cette propriété est une construction existante, bénéficiant d'une maturité dans son intégration paysagère. Son statut de bâtiment achevé en 2004 signifie qu'elle répond aux normes de construction de cette période. Aucune information sur des rénovations récentes ou des extensions n'est fournie, la condition générale est évaluée comme bonne avec un besoin potentiel de rénovation.
Cette propriété ne correspond pas à une construction neuve, la date d'achèvement étant 2004. Elle n'est pas située directement en bord de mer, la plage la plus proche étant à près de 4 km. L'environnement est qualifié d'urbain avec des commodités à proximité, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée que dans des zones purement rurales. La présence d'une pente vers la plage est minime (2.9%).
Ce bien peut correspondre à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre qui combine l'atmosphère d'un village andalou avec les commodités modernes. La villa s'adresse à ceux qui apprécient les vues panoramiques, la présence d'une piscine privée et un certain niveau d'intimité, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des centres d'intérêt. Les familles pourraient trouver dans les 3 chambres et 4 salles de bain un espace suffisant, tandis que les professionnels pourraient bénéficier de la proximité de l'aéroport de Málaga (14 km en ligne droite) pour des déplacements fréquents. Les amateurs de golf seront également bien servis avec plusieurs parcours accessibles en moins de 10 minutes de route. Enfin, cette propriété convient à ceux qui envisagent une vie où le climat permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, avec un accès facilité aux plages.
Cette villa, construite en 2004, présente des caractéristiques de construction et de finition typiques de l'époque. Les éléments mentionnés, tels que les arches en briques apparentes et les plafonds avec poutres en bois, apportent un cachet traditionnel, combinés à des espaces ouverts et une luminosité naturelle recherchée. Les sols en terre cuite observés dans la cuisine suggèrent une ambiance méditerranéenne. Les fenêtres de grande taille dans le salon visent à maximiser la vue sur la mer et l'accès aux terrasses. La description mentionne une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. L'état général est qualifié de 'bon', mais il est également indiqué 'rénovation requise', ce qui suggère que certains éléments pourraient nécessiter une mise à jour pour répondre aux standards actuels ou aux préférences personnelles en matière de design et de technologie.
La villa est proposée au prix de 1.460.000 €. Ce tarif la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Mijas. La propriété dispose de 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 257 m², implantée sur un terrain de 645 m². Le prix au mètre carré se situe donc aux alentours de 5.680 €/m² pour le bâti, ce qui est un indicateur à considérer dans le contexte des prix de l'immobilier dans cette zone spécifique de la Costa del Sol. L'année de construction (2004) et l'état général (bon, mais potentiellement nécessitant rénovation) sont des facteurs qui influencent cette valorisation, comparée à des biens plus récents ou entièrement rénovés.
Cette villa se situe dans une zone résidentielle de Mijas, une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou perché en altitude à la proximité de la côte. Le quotidien ici s'articule autour d'un accès facile aux commodités locales : une pharmacie et un supermarché sont accessibles en quelques minutes de marche. Le centre de Mijas Pueblo, à une courte distance, offre une immersion dans l'architecture traditionnelle et une vie de village paisible, ponctuée par les 34 jours fériés locaux par an qui animent la communauté. Les 95 104 habitants de la municipalité et les 2131 lits touristiques témoignent d'une activité constante, mais la localisation de la villa, en urbanisation, suggère un cadre plus retiré que le cœur du village ou les zones côtières plus denses. La proximité de 266 installations sportives et culturelles promet un large éventail d'activités de loisirs.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie s'intégrer dans un environnement où la vie de village andalou rencontre le confort moderne. L'environnement immédiat offre des commodités essentielles accessibles à pied, comme une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m), facilitant le quotidien. La proximité de Mijas Pueblo, à environ 430 mètres d'altitude, promet des vues dégagées et une atmosphère distincte de celle de la côte. Les 3 restaurants dans un rayon de 2 km indiquent une offre de restauration locale accessible. Le centre urbain de Mijas compte 15 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé, desservant la population locale. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif. La vie ici combine le rythme d'une petite ville avec l'accès aux infrastructures de la Costa del Sol.
La position de cette villa à Mijas la situe au cœur de la Costa del Sol, une région côtière reconnue pour son climat et ses infrastructures touristiques. Cet emplacement offre un accès facilité aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella, tout en permettant de profiter du caractère plus traditionnel et en altitude du village de Mijas Pueblo.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne dans un équilibre entre le littoral animé et l'arrière-pays andalou. Les grandes villes comme Málaga et Marbella sont toutes deux accessibles à environ 24 km, offrant des centres urbains dynamiques avec des populations significatives (579 076 habitants pour Málaga, 147 958 pour Marbella). Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Espagne permet de rayonner facilement vers d'autres destinations de la région, tout en bénéficiant du cadre plus spécifique de Mijas, connu pour son village blanc perché et ses vues.
La villa bénéficie d'une localisation qui facilite l'accès à diverses commodités et points d'intérêt. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4.6 km, accessibles en voiture. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à proximité, tels que Mijas Golf à 5.7 km. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 69 arrêts répartis dans la zone suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour une flexibilité optimale dans cette région. Les centres commerciaux et les hôpitaux sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, avec un indice de 18.5°C comme moyenne générale. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude d'environ 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des températures légèrement plus tempérées que sur la côte directe, surtout durant les mois d'été. La topographie locale, avec une pente faible vers la mer (2.9%), suggère un accès relativement aisé aux zones côtières. L'environnement naturel inclut la proximité de zones boisées ('Close To Forest') et le cadre montagneux de Mijas Pueblo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, la plus proche étant Playa de los Boliches à 3.9 km. La région compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont situés à moins de 6 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec 266 infrastructures recensées dans la région, incluant des centres de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km). Les marinas, telles que le Puerto Deportivo de Fuengirola à 4.4 km, offrent des activités nautiques et de loisirs supplémentaires. Ces équipements sportifs et récréatifs contribuent à un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne dans un équilibre entre le littoral animé et l'arrière-pays andalou. Les grandes villes comme Málaga et Marbella sont toutes deux accessibles à environ 24 km, offrant des centres urbains dynamiques avec des populations significatives (579 076 habitants pour Málaga, 147 958 pour Marbella). Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Espagne permet de rayonner facilement vers d'autres destinations de la région, tout en bénéficiant du cadre plus spécifique de Mijas, connu pour son village blanc perché et ses vues.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL360912
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Mijas, tels que Elysea Suites (à partir de 1.050.000 €), Benjamin's Dream (à partir de 1.112.000 €) et Wyndham Grand (à partir de 1.100.000 €), cette villa individuelle se positionne à un prix plus élevé, soit 1.460.000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la nature distincte des biens : tandis que les autres projets mentionnés semblent être des appartements ou des complexes résidentiels offrant potentiellement des services communs, cette propriété est une villa individuelle sur un terrain privé. Les projets plus abordables pourraient proposer des biens neufs ou des appartements avec des caractéristiques différentes, comme une proximité immédiate avec les services ou des vues spécifiques. La villa analysée offre l'avantage d'un espace privé plus conséquent et d'une construction datant de 2004, potentiellement avec un style architectural établi. La valeur réside ici dans l'indépendance de la propriété et son emplacement spécifique dans un environnement de village, plutôt que dans une offre de type resort ou un développement neuf à plus forte densité.
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