Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Mijas, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Erbaut im Jahr 2004, bietet die Villa auf einem 645 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 257 m². Sie kombiniert eine ruhige Bergfrieden-Lage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Südwesthanglage mit weitreichenden Ausblicken aus und ist Teil einer etablierten Urbanisation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtisch geprägten Umgebung von Mijas, nahe dem charmanten Ortszentrum und den dortigen Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick über die Küste und das Meer. Die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und die Hanglage am Bergfuß deuten auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage hin.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Platz und einer exponierten Lage suchen. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie umfangreichen Terrassenflächen eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und repräsentative Wohnverhältnisse legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Aktivurlauber an.
Das Baujahr 2004 deutet darauf hin, dass es sich um eine etablierte Wohnimmobilie handelt, die nicht mehr dem Neubarkeitsstatus unterliegt. Die Villa ist fertiggestellt und bietet somit sofortige Bezugsmöglichkeit. Dies bedeutet, dass keinerlei Wartezeiten auf die Fertigstellung oder Bauabwicklung anfallen, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da es bereits 2004 fertiggestellt wurde. Eine umfassende Renovierung könnte je nach Zustand erforderlich sein, was zusätzliche Investitionen bedingt. Die Hanglage und die dichte Bebauung in Teilen des Ortes können die Privatsphäre in bestimmten Außenbereichen beeinflussen. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, die Distanz beträgt mehrere Kilometer.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Residenz in einer attraktiven Hanglage suchen, mit der Option, den Innenausbau nach eigenen Wünschen anzupassen. Sie ist geeignet für Personen, die die Nähe zu einem charmanten andalusischen Dorf schätzen, aber gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga (ca. 14 km) und den Küstenorten Wert legen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und vier Bädern ist ideal für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten oder ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen. Auch für Golfenthusiasten ist die Lage interessant, da mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 6 km liegen. Die Kombination aus Meerblick, privatem Pool und der Möglichkeit, ein ruhiges Leben in einer Berglandschaft zu führen, spricht jene an, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Die Villa wurde im Jahr 2004 erbaut und präsentiert sich im guten Zustand, wobei eine Renovierung erforderlich sein kann. Die vorhandenen Merkmale wie Einbauschränke und private Terrassen deuten auf eine solide Grundausstattung hin. Die Architektur, die Elemente wie freiliegende Ziegelbögen und Holzbalkendecken mit modernen, hellen Räumen kombiniert, schafft eine warme Atmosphäre. Die Südwesthanglage und die großen Fenster maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien im Innen- und Außenbereich, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Küchenausstattung, sind nicht explizit aufgeführt, aber der gute Zustand lässt auf eine damals übliche solide Bauqualität schließen.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 1.460.000 €. Dieses Preissegment ist typisch für Objekte dieser Größe und Lage in Mijas, insbesondere mit Panoramablick und eigener Poolanlage. Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie sofort verfügbar, da sie im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Es gibt keine gestaffelte Preisgestaltung basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Bauphasen, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren stark je nach Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und spezifischer Lage innerhalb von Mijas und den angrenzenden Gebieten.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet eine Symbiose aus ruhigem Bergdorf-Flair und urbaner Konnektivität. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, wie eine Apotheke (283m) und ein Supermarkt (294m). Die Präsenz von 3 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die lokale Gastronomiedichte. Das größere Zentrum von Mijas Pueblo mit seinen weißgetünchten Gassen und Aussichtspunkten ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die schulische Infrastruktur ist mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis gut ausgebaut. Das regionale Gesundheitswesen wird durch 2 Gesundheitszentren abgedeckt. Die Lage in einer Urbanisation in Hanglage bietet eine gewisse Abgeschiedenheit, während die Hauptverkehrsadern zur Küste und nach Málaga schnell erreichbar sind.
Die geografische Lage der Villa in Mijas Pueblo, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zur Küstenlinie, den nächstgelegenen Stränden sowie die Distanz zu wichtigen urbanen Zentren wie Málaga und Marbella. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga-Costa del Sol wird ebenfalls verdeutlicht. Die Karte gibt einen Überblick über die topografischen Gegebenheiten und die Verteilung von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde im westlichen Teil der Costa del Sol, die zur Provinz Málaga gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, sowie zu den exklusiven Resorts und dem Nachtleben von Marbella. Die Küstenlage und die Nähe zu diesen urbanen Zentren machen Mijas zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten suchen. Die Einbettung in die Berglandschaft bietet zudem eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion und den Flughafen. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist etwa 3,9 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze von Mijas Golf und Campo Los Lagos im Umkreis von etwa 5,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist in 3,7 km verfügbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Mit 69 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis ist auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine Option.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Hanglage mit Südwesthang-Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung, was für die Nutzung der Terrassen und des Pools das ganze Jahr über vorteilhaft ist. Die Nähe zu natürlichen Landschaften, wie der Waldrand, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in einer angenehmen klimatischen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Strandliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die Küste mit ihren Stränden ist gut erreichbar, wobei Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) zu den nächstgelegenen zählen. Die Region Mijas und die angrenzende Küste bieten insgesamt fünf Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Anlagen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde im westlichen Teil der Costa del Sol, die zur Provinz Málaga gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, sowie zu den exklusiven Resorts und dem Nachtleben von Marbella. Die Küstenlage und die Nähe zu diesen urbanen Zentren machen Mijas zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten suchen. Die Einbettung in die Berglandschaft bietet zudem eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL360912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie beispielsweise Elysea Suites (ab 1.050.000 €), Benjamin's Dream (ab 1.112.000 €) und Wyndham Grand (ab 1.100.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.460.000 € im oberen Segment. Diese vergleichbaren Projekte scheinen eher auf Neubau oder moderne Apartmentkomplexe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten oder Hotelkonzepten zu fokussieren. Die hier beschriebene Villa hingegen ist eine etablierte Bestandsimmobilie auf einem großzügigen privaten Grundstück, was eine andere Art von Lebensstil und Privatsphäre bietet als die oft kompakteren Einheiten in Neubaukomplexen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen und spezifische Ausstattungen wie energieeffiziente Systeme hervorheben, punktet diese Villa durch ihre Lage in einer ruhigeren Urbanisation, die Nähe zum traditionellen Mijas Pueblo und die etablierte Bauqualität aus dem Jahr 2004. Die größere Grundstücksfläche und der private Pool sind Merkmale, die in den oft dichter bebauten Neubauprojekten seltener zu finden sind, was den höheren Preis rechtfertigen kann.
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