Овај смештени вила налази се у Михас Пуеблу, наузвисици изнад Коста дел Сол. Изграђена 2004. године на парцели од 645 m², објекат нуди 257 m² стамбеног простора. Конфигурација обухвата три спаваће собе и четири купатила. Имобилијаrétrieval је смештена на приближно 117 метара надморске висине, што омогућава панорамски поглед на море и обалу. Стање грађевине је је добро, мада захтева реновирање, а власник има на располагању приватни базен и више тераса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у урбаној зони Миxас Пуебла, на обронаку планине. Локација обезбеђује визуелну повезаност са медитеранском обалом. У непосредној близини налазе се основне намирнице и јавне услуге. Размештај у комбинацији планинског и приморског пејзажа дефинише карактер ове локације.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или паровима са гостима. Четири купатила доприносе удобности. Ентеријер садржи традиционалне елементе као што су лукови од изложене опеке и дрвене греде. Присуство више нивоа и тераса омогућава дефинисање зона за одмор и boravak.
Објекат је завршен 2004. године, што га сврстава у категорију постојећих стамбених јединица. Садашње стање грађевине описује се као добро, али са потребом за реновирањем. Инфраструктура укључује системи за грејање и климатизацију. Базен и спољне терасе су у функцији.
Локација на узбрдици подразумева постојање степеница и нивелација на терену, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Објекат захтева реновирање. Плиндави канал не пролази кроз ово подручје. Удаљеност од најближег аеродрома је око 18 км. Аутомобил је потребан за пуну мобилност.
Овај пројекат одговара купцима који приоритетоују тишину и поглед над непосредној близини плаже. Сходно за оне који траже trajno боравиште у сеоском амбијенту саurbanим удобством. Подесно је за власнике који поседују возило и не мирују често промету пешака. Ситуација је погодна за породице којима је потребан простор и базен, али и за пензионере траже функционалан распоред без вишева спратова, уз напомену на терен. Број купатила указује на могућност смештаја већег броја гостију.
Грађевина користи традиционалне материјале карактеристичне за андалузијски стил. Видљиви су лукови од опеке и дрвене греде на плафонима, који дају карактер простору. Подови су углавном теракота. Системи за климатизацију и центално грејање су инсталирани. Екстеријер укључује наткривене терасе и приватни базен. Заразумева се да су инсталације функционалне, али уз обавезу модернизације у segmentu "Renovation Required".
Тржишна вредност ове непокретности износи 1.460.000 евра. Цена одражава величину парцеле, квадратуру и локацију са погледом. У поређењу са пројектима у наставку ка Фуенхироли, вредност по метру квадратном је конзистентна са сегментом луксузних вила. Трошкови реновирања треба додатно рачунати при формирању буџета.
Живот у овој вили организован је око односа са природним окружењем. Јутарња сунца осветљавају југозападне терасе, док виши спратови нуде поглед на морски хоризонт. Тихо подручје Миxас Пуебла осигурава мање урбане буке у поређењу са приобаљем. Дневна рутина може да укључи шетање до локалних радњи или боравак у затвореним двориштима заштићеним од ветра. Близина шуме и планине доприноси осећају приватности. Ноћу се са тераса види светлима обале.
Локалитет нуди мешавину резиденцијалне зоне и приступа природи. У радијусу од 2 km налази се 3 ресторана. У близини је тениски клуб и клуб за боћање. За свакодневне потребе, супермаркет je на 300 m, а апотека на 280 m. Инфраструктура за пешачење је развијена са 69 стајалишта јавног превоза у општини. Саобраћај је умерен, са приступним путевима који се спуштају ка обали.
Приказ на мапи илуструје узвишену позицију имовине у односу на приобаље. Визуелно је назначено одстојање до аутопута A-7 и најближих голф терена. Терен испред виле показује падина ка југозападу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Миxас је смештена између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ово централно место на Коста дел Солу омогућава једнак приступ двема већим градским agлomerацијама. Муниципалност је међу најнасељенијима у провинцији са преко 95.000 становника, што гарантyuje одржавање јавних услуга током целе године.
Најближа пешчана плажа, Playa de los Boliches, налази се на 3.9 км. Лука Фуенхирола је удаљена 4.4 км. Гolf tereni Mijas Golf и Campo Los Lagos су на удаљености око 3 км. Аеродром Малага је удаљен 14 км по ваздушној линији. Регионални воз станица Фуенхирола је на 4.0 км, омогућавајући везу са Малагом и Марбељом.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 117 m надморске висине утиче на микроклиму, нудећи промахладност ноћу. Температуре се крећу између 14°C и 26°C. Региона бележи око 300 сунчаних дана годишње. Планинска позадина штити од јаких ветрова. Приступ шуми омогућава рекреативне шетње. Теренске разлике су благе са нагибом ка мору од 2.9%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је богата "Плава Застава" плажама, међу којима је Calahonda на 5 км. Плаже су углавном пешчане. Спортске активности су заступљене кроз 266 регистрованих објеката у општини, укључујући тенис и падел. Једриличарски клубови се налазе у оближњој Фуенхироли. Сезона купања траје 4 месеца.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миxас је смештена између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ово централно место на Коста дел Солу омогућава једнак приступ двема већим градским agлomerацијама. Муниципалност је међу најнасељенијима у провинцији са преко 95.000 становника, што гарантyuje одржавање јавних услуга током целе године.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL360912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Elysea Suites или Wyndham Grand, ова вила нуди већу парцелу и више приватности, али захтева улагање у обнову. Пројекти на нивоу мора ( coastline ) често имају више цилену, али мању површину земљишта. Локација у Миxас Пуеблу нуди традиционалнији карактер од модерних комплекса у Фуенхироли. Ценовна тачка од 1.46M евра је већа у односу на просечну вредност стана у Миxасу, што је оправдано типом објекта (вила) и погледом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID