يقع هذا العقار الفسيح في ميخاس، مالقة، وهو فيلا منفصلة تم بناؤها عام 2004. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، ويجمع بين الخصوصية والرحابة والموقع المتميز. يقع على مساحة قطعة أرض تبلغ 645 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة المبنى 257 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه في مرتفعات ميخاس، مما يوفر إطلالات واسعة على الساحل. على الرغم من قربه من وسط القرية النابض بالحياة، إلا أنه يوفر شعوراً بالانعزال والهدوء. قربه من المرافق الحضرية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، مع 3 غرف نوم و 4 حمامات. تم تصميم التصميم الداخلي للاستفادة القصوى من الإطلالات، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه جاهز للسكن. لم يعد في مرحلة البناء، مما يعني عدم وجود جداول زمنية طويلة للانتظار. لا توجد خطط تطوير مستقبلية للمشروع نفسه، ولكن المنطقة المحيطة قد تشهد تطورات.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل مسبح مشترك أو حدائق مصممة. لا يوجد مرفق رياضي خاص أو منتجع صحي. لم يتم بناء العقار بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة جدًا، وقد تتطلب بعض التحديثات. لا يوجد شاطئ خاص.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات يجمع بين الإطلالات الرائعة على البحر والجبال والهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المرافق. الأشخاص الذين يقدرون سحر قرية الأندلس البيضاء، ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الكبرى مثل مالقة وماربييا سيجدون هذا الموقع جذابًا. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق، مع وجود مسبح خاص وتراسات واسعة للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. أولئك الذين يسعون إلى الهدوء مع بقاء الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيجدون هذا الموقع ملائمًا. كما أنه يلبي احتياجات محبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
تم بناء الفيلا في عام 2004، وتتميز بمزيج من العناصر التقليدية والحديثة. تشمل التفاصيل المعمارية الأقواس من الطوب المكشوف وعوارض السقف الخشبية، مما يضيف طابعًا ريفيًا. تم تصميم المساحات لتكون مشرقة وجيدة التهوية، مع نوافذ كبيرة تستفيد من الإطلالات. تشتمل المميزات على تكييف هواء (بارد وساخن) وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسات واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناخ. تتوفر غرف نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. تشير حالة العقار الجيدة إلى صيانة جيدة، ولكن قد تكون بعض التجديدات مطلوبة لتحديث التصميمات الداخلية أو التركيبات لتلبية التفضيلات الحديثة. توفر مناطق خارجية مغطاة وغير مغطاة مرونة في الاستخدام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,460,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء منذ عام 2004، فهو متاح فورًا للشراء. يقع في منطقة مرغوبة، ويعكس السعر خصائص الموقع والإطلالات والمساحة. توفر المنطقة المحيطة 3,800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. الأسعار في المنطقة المحيطة بالعقارات المماثلة تتراوح من 1,050,000 يورو إلى 1,112,000 يورو، مما يجعل هذا العقار في الطرف الأعلى من الطيف السعري ولكن ضمن نطاق السوق.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سحر قرية الأندلس البيضاء مع قربها من المرافق الحديثة. يوفر الموقع على منحدر الجبل إطلالات واسعة على ساحل كوستا ديل سول. يتيح القرب من وسط ميخاس الوصول بسهولة إلى المطاعم والمحلات التجارية المحلية، بينما تضمن المسافة إلى الشاطئ والمطار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر، مما يشير إلى مناخ مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة، مع سياحة تشمل 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى بيئة حيوية ولكنها ليست مكتظة بشكل مفرط.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع القرية نفسها على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. تتيح البيئة الحضرية القريبة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا. يوفر وجود 3 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر خيارات تناول الطعام المحلية. تساهم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في توافر التعليم. تتوفر مراكز صحية، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع المدينة على بعد 24 كم من مالقة و 24 كم من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يوفر هذا المخطط نظرة عامة على موقع الفيلا في ميخاس، مالقة. يوضح المخطط القرب من الساحل، والجبال، والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يوضح المخطط أيضًا موقع المطارات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية تقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. على الرغم من أن ميخاس تشتهر ببلدتها الجبلية الساحرة، إلا أن هذا العقار يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. يقع على بعد 24 كم من مدينتي مالقة وماربيا الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المطارات والمرافق الثقافية. المسافة إلى الجزيرة الخضراء تبلغ 89 كم، مما يجعلها أقل ملاءمة للزيارات اليومية. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والطقس المعتدل.
تتميز المنطقة بكونها حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا والصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يبعد مستشفى 6.6 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاجال، على بعد 4.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة. يقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 4.0 كم، مما يربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. يتميز المناخ بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى صيف طويل وممتع. يقع أقرب شاطئ على بعد 3.9 كم، بانحدار لطيف يبلغ 2.9%، مما يسهل الوصول إليه. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بالخضرة والتلال، في مناخ ممتع، مع توفر 34 يوم عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من مجموعة متنوعة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم. تشمل الشواطئ الأخرى ذات العلم الأزرق كالاونداس (ريفييرا)، كالاونداس الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا، مما يشير إلى معايير بيئية ومرافق عالية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 3 كم. تتوفر مرافق رياضية واسعة، مع 266 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والباديل. تشمل مناطق الجذب الأخرى مراكز رياضية مثل نادي ليو هود للتنس والباديل، ونادي ميخاس لكرات المضرب. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي، على بعد 4.4 كم، خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية تقع في منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. على الرغم من أن ميخاس تشتهر ببلدتها الجبلية الساحرة، إلا أن هذا العقار يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. يقع على بعد 24 كم من مدينتي مالقة وماربيا الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المطارات والمرافق الثقافية. المسافة إلى الجزيرة الخضراء تبلغ 89 كم، مما يجعلها أقل ملاءمة للزيارات اليومية. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والطقس المعتدل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL360912
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في ميخاس، مثل Elysea Suites (بدءًا من 1,050,000 يورو)، و Benjamin's Dream (بدءًا من 1,112,000 يورو)، و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، أن الفيلا المعروضة تقع في نطاق سعري أعلى. يرجع هذا الاختلاف إلى كونها فيلا منفصلة قائمة بذاتها بمساحة أرض كبيرة ومواصفات بناء قديمة نسبيًا مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تركز على الشقق أو الفلل الأصغر. تتميز هذه الفيلا بخصائصها الفريدة، مثل الإطلالات البانورامية والموقع على منحدر الجبل، بالإضافة إلى حجمها ومساحتها الخاصة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات حديثة أو مرافق مشتركة، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجات من يبحثون عن خصوصية وواسعة في موقع جبلي مميز. تتنوع أسعار العقارات في المنطقة بشكل كبير، وتتميز ميخاس بتقديم مزيج من الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات والتفضيلات. تقع هذه الفيلا في الطرف الأعلى من الطيف السعري مقارنة بالمشاريع المذكورة، ولكنها تظل ضمن سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID