في ميخاس الخلابة بمقاطعة مالقة، تتوفر الآن فيلا مستقلة مصممة بعناية. يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة، على مسافة قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر حوالي 178 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة مع إطلالات واسعة. يبدأ السعر من 750,000 يورو، ويمثل هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في المنطقة.
مقارنة بتطورات العقارات القريبة، تقدم هذه الفيلا المستقلة في ميخاس (بسعر يبدأ من 750,000 يورو) موقعًا سعريًا جذابًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Elysea Suites من 800,700 يورو، و Evergreen Homes من 802,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار تنافسي في السوق الراقية. من ناحية أخرى، يبدأ سعر Mijas Seaviews من 538,700 يورو، ويمثل خيارًا في شريحة سعرية مختلفة. يوازن موقع العقار، الواقع بين قرية تقليدية ووسائل الراحة الساحلية، بين الهدوء وإمكانية الوصول. المنطقة، التي تتمتع بحوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ متوسطي، هي وجهة شهيرة للمشترين الذين يسعون وراء أسلوب حياة مشمس. على عكس هدوء ميخاس بويبلو، توفر المناطق الساحلية المزيد من الأنشطة والمرافق السياحية. يعزز قرب العقار من الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) من جاذبيته، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدة تقع على سفح تل وتشتهر بسحرها الأندلسي، على بعد حوالي 3.8 كم من الساحل. تجمع هذه المنطقة بين هدوء القرية التقليدية وحيوية وسائل الراحة الحديثة والاتصالات. يوفر موقعًا منعزلًا ولكنه مريح.
يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تم تصميم ثلاث غرف نوم وحمامين لتلبية الاحتياجات اليومية، في حين توفر مساحة المعيشة البالغة 178 مترًا مربعًا مرونة للاسترخاء والترفيه. توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحة خارجية.
يعد هذا العقار بناءً جديدًا يتميز بتصميمه الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. كجزء من تطوير جديد، يهدف إلى توفير الراحة والأناقة مع دمج عناصر معمارية معاصرة. تشير مرحلة البناء الحالية أو الانتهاء الأخير إلى أن المشترين يمكن أن يتوقعوا منزلًا جاهزًا للسكن.
في حين أن العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقدم تفاصيل حول توفر حمام سباحة خاص ولا يشير إلى ميزات توفير الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجتمع يوفر وسائل الراحة، لا توجد معلومات محددة حول المرافق المشتركة في المجتمع، مثل صالة الألعاب الرياضية أو غرف الاجتماعات. لم يتم توفير تصنيف كفاءة الطاقة أيضًا.
قد تجذب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. غرف النوم الثلاث والحماماتين تجعلها مناسبة للعائلات، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية يجذب عشاق الهواء الطلق. تجعلها سهولة الوصول إليها من مطار مالقة (حوالي 14 كم) خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين. قد يجد المتقاعدون الذين يبحثون عن الراحة أو أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أن موقعها في منطقة حضرية، مع المطاعم والصيدليات على بعد دقائق فقط، أمر جذاب. يوفر القرب من شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 3.8 كم فقط، وصولاً سهلاً لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الساحلية.
تتميز هذه الفيلا المستقلة بمطبخ وحمامات مجهزة بالكامل، مع مواد وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن التطويرات الجديدة تستخدم عادةً تقنيات بناء حديثة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. من المتوقع أن تشمل غرف النوم خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. يضمن التوجيه الشرقي والجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. توفر التراسات الفسيحة، بما في ذلك تراس خاص مع مرافق للشواء، مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تساهم وسائل الراحة الأخرى، مثل تكييف الهواء ومدفأة، في زيادة الراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 750,000 يورو، مما يمثل قيمة جذابة في مشروع سكني راسخ في المنطقة. يعكس هذا السعر غرف النوم الثلاث والحماماتين ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 178 مترًا مربعًا. يقع العقار في ميخاس، وهو موقع مرموق بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ويوفر مزايا كبيرة. يجب التحقق من التوفر مباشرة مع المطور للحصول على معلومات دقيقة، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة مرجعية. تشير العقارات المماثلة مثل Elysea Suites (تبدأ من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (تبدأ من 802,000 يورو) إلى سوق راقٍ في المنطقة.
تقدم ميخاس مزيجًا فريدًا من أجواء القرية الهادئة على تل مع القرب من الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3886 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يشير القرب من شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس (3.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (5.7 كم) إلى جاذبيتها. مع عدد سكان متوقع يبلغ 95,104 نسمة بحلول عام 2025، يوفر المجتمع وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على وتيرة حياة مريحة. يوفر وجود 6 مطاعم وصيدلية واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم راحة إضافية. تشير أعداد الفنادق وأسرة السياح إلى جاذبية المنطقة للزوار.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وتقدم مزيجًا من القرية الأندلسية التقليدية والحيوية الساحلية. يقع المشروع في منطقة حضرية، على بعد حوالي 3.8 كم من الساحل، ويتمتع بإطلالات واسعة. يتمتع الموقع ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات. يضمن القرب من المستشفى (حوالي 6.6 كم) سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع ميخاس، وهي منطقة تقع على تل في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يعرض قرب العقار من الساحل، بالإضافة إلى وسائل الراحة والشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
ميخاس هي بلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على منحدر تل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرية "البيضاء" الأندلسية التقليدية، بينما تقع بالقرب من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (4.1 كم)، مع منتزهها البحري ومرفأها. يوفر موقع ميخاس ملاذًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل، حيث يبعد حوالي 14 كم عن مطار مالقة (AGP). توفر محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا، 3.6 كم) و 69 محطة حافلات خيارات للنقل العام. يقع المشروع في منطقة حضرية، مع سوبر ماركت (294 م) وصيدلية (283 م) على مسافة قريبة. الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليشيس، تبعد 3.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاجوس (5.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف لطيف. مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا دي لوس بوليشيس، عادة ما تسمح درجات حرارتها الموسمية بالسباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، بينما يؤثر القرب من الساحل (3.8 كم). يبلغ انحدار المنطقة 2.7%، مما يعني أن المنحدر إلى الشاطئ لطيف نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الفرص الساحلية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 3.8 كم فقط. تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل بومبو. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، بينما يقع كامبو لوس لاجوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد 6.0 كم. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك التنس والبادل والبولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ميخاس هي بلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على منحدر تل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرية "البيضاء" الأندلسية التقليدية، بينما تقع بالقرب من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (4.1 كم)، مع منتزهها البحري ومرفأها. يوفر موقع ميخاس ملاذًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL725980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
