Este projeto localiza-se em Mijas, na província de Málaga, e oferece 19 moradias unifamiliares de construção recente. Cada moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma área habitacional de 178 m². O enquadramento é urbano, com serviços a poucos passos, beneficiando do ambiente natural da Costa del Sol. O preço de início é de 750.000 €.
Comparado com projetos como 'Elysea Suites' e 'Evergreen Homes' na mesma região, que começam em mais de 800.000 €, este projeto posiciona-se com um preço de entrada de 750.000 € no segmento inferior. Projetos como 'Mijas Seaviews' são mais económicos, mas muitas vezes têm uma localização ou acabamento diferente. A combinação de estado novo, espaços exteriores privados e proximidade a instalações urbanas em Mijas distingue esta oferta de complexos de apartamentos puramente costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbanizado de Mijas. O abastecimento de necessidades básicas está garantido a curta distância. A posição geográfica permite uma conexão entre a habitação e as infraestruturas circundantes, sem negligenciar a proximidade da costa.
Com 178 m² de área habitacional e três quartos, a propriedade destina-se a pessoas que valorizam o espaço. A piscina privada e o jardim privado respondem à necessidade de espaço exterior. A cozinha totalmente equipada e os roupeiros embutidos favorecem a eficiência funcional do lar.
Trata-se de uma construção nova. O estado é classificado como 'Nova Construção', indicando que as propriedades cumprem os padrões modernos. A entrega está prevista de acordo com o planeamento da obra, estando já integradas as instalações técnicas como o ar condicionado e as lareiras.
O projeto não se situa na praia; a distância até ao litoral é de vários quilómetros. A inclinação do terreno requer esforço nos deslocações a pé. Recomenda-se um veículo para uma mobilidade flexível, embora as necessidades básicas sejam acessíveis a pé.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma habitação nova e dão importância a uma instalação funcional. A configuração de três quartos é apta para casais ou famílias pequenas que necessitam de espaço adicional para convidados ou um escritório em casa. Por se tratar de construções novas, não estão previstas obras de renovação nos primeiros anos, o que é relevante para pessoas com pouco tempo ou interesse pela manutenção. A localização em Mijas oferece um equilíbrio entre viver numa zona urbanizada e a proximidade da costa.
A construção cumpre os padrões imobiliários modernos da Costa del Sol. As especificações mencionam cozinhas e casas de banho totalmente equipadas com materiais de alta qualidade. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem armazenamento otimizado. Tecnicamente, as propriedades estão equipadas com ar condicionado e lareiras abertas, controlando assim o conforto térmico. Os espaços exteriores são desenhados com jardins privados, terraços cobertos e áreas de churrasco, sugerindo materiais duradouros no exterior.
Os preços começam em 750.000 €. Esta gama de preços reflete os 178 m² de área e a qualidade de construção nova. Podem surgir variações no preço final dependendo da escolha dos materiais ou da posição exata dentro do loteamento. A tarifação alinha-se com o nível de mercado atual para moradias unifamiliares em Mijas.
A vida neste projeto em Mijas caracteriza-se por uma combinação de proximidade urbana e recolhimento privado. Graças à orientação Este-Sul, as habitações recebem luz natural em diferentes momentos do dia. As compras diárias podem ser feitas a pé, uma vez que supermercados e farmácias se encontram a menos de 300 metros. A piscina privada e os terraços oferecem espaços para atividades ao ar livre sem sair de casa. A proximidade dos campos de golfe permite a prática desportiva, enquanto a curta distância até à praia facilita as excursões ao mar.
O ambiente está marcado por uma mistura de serviços locais e espaços de lazer. Na proximidade imediata encontram-se instalações para as necessidades diárias. As possibilidades de compra e cuidados de saúde são acessíveis a pé. A cidade de Mijas oferece, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, uma infraestrutura educativa. Para o lazer e o desporto, há 266 instalações desportivas nos arredores, incluindo clubes de ténis e pádel. A infraestrutura social é complementada por um elevado número de restaurantes e cafés.
O mapa mostra a localização do projeto no contexto de Mijas. Pode-se apreciar a distância ao mar Mediterrâneo, as vias de acesso e a proximidade dos campos de golfe de Fuengirola e Mijas. As zonas verdes marcam os espaços naturais que rodeiam a zona residencial.
Mijas situa-se na parte ocidental da 'Costa del Sol'. O município é conhecido pelo contraste entre a aldeia de montanha tradicional e as zonas residenciais modernas perto da costa. Com cerca de 100.000 habitantes, Mijas é um dos maiores municípios da província de Málaga. A sua posição central na costa permite um acesso rápido a grandes cidades como Málaga ou Marbella.
A ligação faz-se através da rede rodoviária da Costa del Sol. As praias como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,6 a 5,2 km em linha reta. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 14 km. Os campos de golfe como Mijas Golf estão a cerca de 5,7 km do projeto. O transporte público é acessível; a estação de comboios de Fuengirola situa-se a 3,6 km. Um veículo próprio continua a ser, contudo, uma vantagem para trajetos mais longos.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto encontra-se numa região que desfruta de uma média de 3.886 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,9 °C. A época de banho dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingirem os 20 °C ou mais. A altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira sem prejudicar a proximidade ao mar. A inclinação moderada de 2,7 % em direção ao mar torna o terreno praticável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral da Costa del Sol é conhecido pelas suas praias 'Bandeira Azul', como Calahonda e El Chaparral. As praias mais próximas estão a menos de 4 km. Além da praia, o ambiente oferece cinco campos de golfe num raio de menos de 7 km. Centros desportivos e clubes de ténis completam a oferta. A localização permite, portanto, a combinação entre desportos aquáticos e terrestres.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na parte ocidental da 'Costa del Sol'. O município é conhecido pelo contraste entre a aldeia de montanha tradicional e as zonas residenciais modernas perto da costa. Com cerca de 100.000 habitantes, Mijas é um dos maiores municípios da província de Málaga. A sua posição central na costa permite um acesso rápido a grandes cidades como Málaga ou Marbella.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL725980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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