בעיירה הציורית מיחאס, במחוז מלגה, מוצעת כעת למכירה וילה נפרדת שתוכננה בקפידה. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחופים וממגוון מתקנים. הווילה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעה כ-178 מ'מ' של שטח מחיה נוח עם נופים פתוחים. החל ממחיר של 750,000 אירו, נכס זה מייצג הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באזור.
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים סמוכים, וילה נפרדת זו במיחאס (החל מ-750,000 אירו) מציעה מיצוב מחיר אטרקטיבי. לדוגמה, אליסי סוויטס מתחילות ב-800,700 אירו, ואוורגרין הומס ב-802,000 אירו, מה שמעיד על כך שהנכס תחרותי בשוק הפרימיום. מצד שני, מיחאס סי-ויוז מתחיל ב-538,700 אירו, המייצג אפשרות בסגמנט מחירים שונה. מיקום הנכס, הממוקם בין כפר מסורתי למתקנים חופיים, מאזן בין שקט לנגישות. האזור, עם כ-3886 שעות שמש בשנה ואקלים ים תיכוני, הוא יעד פופולרי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בניגוד לשלווה של מיחאס פואבלו, אזורי החוף מציעים יותר פעילויות ומתקנים תיירותיים. הקרבה של הנכס לחופים (3.8 ק"מ) ולמגרשי גולף (5.7 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ועונה על צרכיהם של אלו המחפשים מנוחה ופעילויות חוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, עיירה על צלע גבעה הידועה בקסמה האנדלוסי, כ-3.8 ק"מ מהחוף. האזור משלב את השלווה של כפר מסורתי עם החיוניות של מתקנים מודרניים וקישורי תחבורה. הוא מציע מיקום מרוחק אך נגיש בנוחות.
בית זה מספק שפע של מקום למשפחות או יחידים המחפשים נוחות ופרקטיות. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתוכננים לענות על הצרכים היומיומיים, בעוד ששטח המחיה של כ-178 מ'מ' מציע גמישות למנוחה ובידור. גינה פרטית ומרפסות מספקות שטחי מחיה חיצוניים.
נכס זה הוא בנייה חדשה, המאופיין בעיצוב מודרני ותקני בנייה איכותיים. כחלק מפיתוח חדש, הוא שואף לספק נוחות וסגנון תוך שילוב אלמנטים אדריכליים עכשוויים. שלב הבנייה הנוכחי או סיום לאחרונה פירושו שקונים יכולים לצפות לבית מוכן למגורים.
בעוד שהנכס מציע מתקנים רבים, הוא אינו מספק פרטים על זמינות בריכה פרטית ואינו מזכיר תכונות חיסכון באנרגיה. בנוסף, למרות שהקהילה מציעה מתקנים, אין מידע ספציפי על מתקנים קהילתיים משותפים כמו חדר כושר או חדרי ישיבות. גם דירוג יעילות אנרגטית אינו מסופק.
נכס זה עשוי לפנות ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו, תוך רצון להישאר קרובים לחופים ולנוחות עירוניות. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה הופכים אותו למתאים למשפחות, בעוד שקרבתם למגרשי גולף ולנופים טבעיים מושכת חובבי פעילויות חוץ. הקרבה הנוחה שלו לשדה התעופה של מלגה (כ-14 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מטיילים תכופים. המיקום באזור עירוני, עם מסעדות ובתי מרקחת במרחק דקות הליכה בלבד, עשוי להיות מושך לפנסיונרים המחפשים נוחות, או לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע. הקרבה לחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס, במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, מספקת גישה קלה למי שנהנה מחיי חוף.
וילה נפרדת זו כוללת מטבח וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, עם חומרים וגימורים איכותיים. אמנם פרטים ספציפיים אינם מסופקים, אך פיתוחים חדשים בדרך כלל משתמשים בטכניקות בנייה מודרניות כדי להבטיח עמידות ואטרקטיביות אסתטית. צפוי שחדרי השינה יכללו ארונות מובנים לאחסון נוסף. אוריינטציה מזרחית ודרומית מבטיחה שפע של אור טבעי. מרפסות מרווחות, כולל מרפסת פרטית עם מתקני ברביקיו, מספקות מקום למגורים ובידור בחוץ. מתקנים נוספים, כמו מיזוג אוויר וקמין, תורמים להגברת רמת הנוחות.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים ב-750,000 אירו, מה שמייצג ערך אטרקטיבי בפרויקט מבוסס באזור. מחיר זה משקף את שלושת חדרי השינה, שתי חדרי האמבטיה ושטח המחיה הנדיב של 178 מ'מ'. ממוקם במיחאס, מיקום יוקרתי ליד חופים ומגרשי גולף, הנכס מציע יתרונות משמעותיים. יש לוודא זמינות ישירות מול היזם לקבלת המידע המדויק ביותר, אך המחיר ההתחלתי מספק נקודת ייחוס. נכסים דומים כמו אליסי סוויטס (החל מ-800,700 אירו) ואוורגרין הומס (החל מ-802,000 אירו) מעידים על קיומו של שוק פרימיום באזור.
מיחאס מציע שילוב ייחודי של אווירת כפר שלווה על צלע גבעה עם קרבה לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, ושפע אור השמש (כ-3886 שעות בשנה) הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה לחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ), מגבירים את האטרקטיביות שלו. עם אוכלוסייה צפויה של 95,104 תושבים עד 2025, הקהילה מציעה נוחות עירוניות תוך שמירה על קצב חיים רגוע. נוכחותם של 6 מסעדות ובית מרקחת אחד ברדיוס של 2 ק"מ מגבירה את הנוחות. מספר בתי המלון ומיטות התיירים מצביע על האטרקטיביות של האזור למבקרים.
מיחאס, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל ומציעה שילוב של כפר אנדלוסי מסורתי וחיי חוף תוססים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, כ-3.8 ק"מ מהחוף, ומציע נופים פתוחים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס. הקרבה לבית חולים (כ-6.6 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותי בריאות. באזור ישנם 266 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מיחאס, קהילה על צלע גבעה במחוז מלגה, בקוסטה דל סול אוקסידנטל. היא מציגה את קרבת הנכס לחוף, כמו גם למתקנים, חופים ומגרשי גולף סמוכים.
מיחאס היא עירייה במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל, הממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא שוכנת על צלע גבעה, כ-430 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. האזור ידוע בארכיטקטורת 'הכפר הלבן' האנדלוסי המסורתי שלו, תוך שהוא ממוקם קרוב לעיירות חוף כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ), עם הטיילת והמרינה שלה. מיקומה של מיחאס מציע מפלט שליו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור.
הנכס נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, הממוקם כ-14 ק"מ משדה התעופה מלגה (AGP). תחנות רכבת קרובות (למשל, פואנגירולה, 3.6 ק"מ) ו-69 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה ממרכז קניות (294 מ') ובית מרקחת (283 מ'). חופים, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ קריר. עם ממוצע של 3886 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. החופים באזור, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נוטים להיות בעלי טמפרטורות עונתיות המאפשרות שחייה למשך כ-4 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 106 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, בעוד שהקרבה לחוף (3.8 ק"מ) משפיעה. שיפוע האזור של 2.7% פירושו שהשיפוע לכיוון החוף מתון יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של הזדמנויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. האזור כולל 5 חופי דגל כחול, כולל קאלה הונדה ואל בומבו. לחובבי גולף, מיחאס גולף נמצא במרחק 5.7 ק"מ, וקאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 6.0 ק"מ. ישנם 266 מתקני ספורט באזור, כולל טניס, פאדל ובאולינג.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס היא עירייה במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל, הממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא שוכנת על צלע גבעה, כ-430 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. האזור ידוע בארכיטקטורת 'הכפר הלבן' האנדלוסי המסורתי שלו, תוך שהוא ממוקם קרוב לעיירות חוף כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ), עם הטיילת והמרינה שלה. מיקומה של מיחאס מציע מפלט שליו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL725980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
