Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es positioniert sich als Wohnobjekt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und einer Nähe zur Küstenregion. Die Immobilie wurde ursprünglich 1980 erbaut und hat seitdem diverse Renovierungen erfahren, zuletzt mit dem Fokus auf eine Modernisierung der Wohnbereiche und des Interieurs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Nachbarschaft von Mijas, die sowohl städtische Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur und Küste bietet. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, während Strände und größere Städte wie Fuengirola und Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Die vorhandenen drei Schlaf- und drei Badezimmer sowie die großzügige Wohnfläche und das Grundstück bieten Raum für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die renovierte Küche und die Wohnbereiche sind für ein angenehmes Alltagsleben ausgelegt.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1980 fertiggestellt und seitdem mehreren Renovierungszyklen unterzogen. Der aktuelle Zustand spiegelt eine kürzlich erfolgte Modernisierung wider, insbesondere in Bezug auf die Innenausstattung und die Funktionsbereiche wie Küche und Bäder. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand.
Das Projekt bietet keine brandneuen Baustandards oder die typischen Merkmale einer kürzlich fertiggestellten Neubauanlage. Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1980, auch wenn umfangreiche Renovierungen stattgefunden haben. Es gibt keine expliziten negativen Einschränkungen in den Daten, aber die Herkunft der Bausubstanz aus den 1980er Jahren ist ein relevanter Kontext.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten legen. Käufer, die eine renovierte Immobilie mit privatem Pool und Garten suchen, ohne die Komplexität einer Neubauplanung in Kauf nehmen zu müssen, finden hier eine passende Option. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Personen, die sowohl die Ruhe ihres eigenen Rückzugsortes schätzen als auch das lebendige Treiben der Costa del Sol genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Ausrichtung auf Meer- und Bergblick spricht jene an, die eine ästhetisch ansprechende Umgebung für ihr Zuhause suchen. Das Objekt ist auch eine Option für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben vor Ort oder als Zweitwohnsitz suchen, mit der Möglichkeit, die Vorteile des lokalen Klimas und der Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über zu nutzen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der auf kürzliche Renovierungen zurückzuführen ist. Die Beschreibung der Innenräume wie das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die neu ausgestattete Küche mit Kochinsel und der angeschlossene Essbereich, sowie die stilvollen Badezimmer deuten auf ein modernes und funktionales Design hin. Merkmale wie Einbauschränke und die Klimaanlage (warm und kalt) tragen zum Komfort bei. Die Außeneinrichtungen umfassen einen privaten Pool und Terrassenbereiche, die auf eine gute Ausführungsqualität im Außenbereich schließen lassen. Die südausgerichtete Lage und die Aussicht auf das Meer, die Berge und den Garten sind weitere Qualitätsmerkmale, die durch die architektonische Gestaltung und die Materialwahl hervorgehoben werden.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 825.000 € gelistet. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit den angeführten Vergleichsobjekten, die preislich von 590.000 € bis 929.000 € reichen. Die Villa bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 208 m², bei einem Grundstück von 792 m². Diese Konfiguration bietet ein Verhältnis von Wohnfläche zu Preis, das im Kontext der Region als angemessen für eine renovierte Bestandsimmobilie betrachtet werden kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereed' (Completed) gekennzeichnet ist, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas ist durch eine gute Balance zwischen lokaler Urbanität und privater Ruhe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung (294m bzw. 283m), sowie Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gegeben. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die relativ kurze Distanz zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtern sowohl den Alltag als auch Reisen. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass man von einer gewissen Infrastruktur umgeben ist, gleichzeitig aber durch das eigene Grundstück und die Ausrichtung der Räume Privatsphäre genießt. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde Mijas unterstreicht die Eignung für Familien.
Diese Karte zeigt die geografische Position der Villa in Mijas, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten Fuengirola und Benalmádena sowie den Stränden der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Einbettung der Immobilie in eine urbane Zone mit Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, während die umgebende Landschaft und die Erreichbarkeit von Golfplätzen ebenfalls ersichtlich werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa 24 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größten urbanen Zentren der Provinz, die eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten bereithalten. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt sowie zu Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, macht Mijas zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Ruhe einer kleineren Gemeinde als auch die Vielfalt der Costa del Sol schätzen. Die bergige Lage des alten Dorfteils Mijas Pueblo, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen deutlichen Kontrast zur Küstenebene.
Die Villa bietet eine vorteilhafte Erreichbarkeit von wichtigen Punkten an der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist etwa 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,6 km erreichbar, und das Meer ist über eine moderate Neigung von 2,9 % zugänglich. Für Golfer liegen verschiedene Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 69 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas, auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Region bietet über das Jahr verteilt etwa 300 Sonnentage. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über ungefähr vier Monate. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages gewährleistet und den Blick auf die Bergkulisse sowie das Meer ermöglicht. Die Umgebung von Mijas ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Terrain umfasst, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe der Villa ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km), sind gut erreichbar. Fünf dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Sportanlagen, darunter Tennis- und Padel-Zentren wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und Einrichtungen für Bowls. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa 24 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größten urbanen Zentren der Provinz, die eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten bereithalten. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt sowie zu Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, macht Mijas zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Ruhe einer kleineren Gemeinde als auch die Vielfalt der Costa del Sol schätzen. Die bergige Lage des alten Dorfteils Mijas Pueblo, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen deutlichen Kontrast zur Küstenebene.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL910425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie 'Royal Palms' (ab 929.000 €) oder 'Urbanización Olimpo' (ab 750.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 825.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während 'Royal Palms' möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungen bietet, bewegt sich der Preis dieser Villa im Rahmen vergleichbarer Angebote mit ähnlicher Größe und Ausstattung. 'Lucel' (ab 590.000 €) scheint eine preisgünstigere Alternative zu sein, möglicherweise mit kleineren Flächen oder anderer Lage. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre abgeschlossene Renovierung und die Kombination aus privatem Wohnraum mit guter Anbindung an urbane Zentren aus, was sie von reinen Neubauprojekten oder älteren, unrenovierten Objekten unterscheidet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die moderate Distanz zu Stränden und Golfplätzen sind typische Merkmale für Wohnlagen in Mijas und der westlichen Costa del Sol, die bei Käufern beliebt sind. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf diesem Preisniveau ist eine gängige Konfiguration für Familien oder Paare, die nach einer dauerhaften Wohnlösung suchen.
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