Cette villa indépendante, construite en 1980 et récemment rénovée, est située à Mijas, dans la province de Málaga. Elle offre une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 792 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bain, elle combine une vie résidentielle confortable avec la proximité des commodités urbaines et des attractions côtières de la Costa del Sol. Son emplacement, à 14 km de l'aéroport, la rend facilement accessible pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier urbain de Mijas, cette villa bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux restaurants et aux infrastructures de transport. La proximité des plages, à environ 4 km, et des parcours de golf, à moins de 6 km, enrichit l'offre de loisirs. La position de la villa permet de profiter à la fois de la vie locale et des activités touristiques de la Costa del Sol.
La villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire bien équipée. Ses 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que les espaces de vie rénovés, offrent confort et fonctionnalité. La présence d'une piscine privée et de terrasses avec vue montagne et mer suggère un désir de détente et de vie en extérieur, adapté à un climat méditerranéen.
Bien que la construction initiale date de 1980, cette villa a fait l'objet de rénovations récentes. Les finitions actuelles reflètent un état excellent, suggérant que les principaux éléments structurels et de conception ont été mis à jour. L'aspect 'achevé' indique qu'elle est prête à être occupée sans délai de construction ou d'attente.
Le projet ne propose pas de caractéristiques de construction neuve typiques, telles que des garanties de première occupation ou des certifications énergétiques de pointe intégrées dès la conception. Les rénovations, bien qu'excellentes, ne remplacent pas une construction entièrement nouvelle. L'orientation sud, bien que favorable, peut impliquer une exposition directe au soleil pendant les mois les plus chauds.
Cette propriété conviendra aux acheteurs recherchant une villa prête à l'emploi dans un environnement résidentiel dynamique de la Costa del Sol. Elle est pertinente pour ceux qui privilégient la proximité des services et des transports, tout en souhaitant un espace privé avec piscine. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune). Les amateurs de golf et de plage seront également servis, avec des parcours et des plages accessibles en quelques minutes de voiture. C'est une option pour ceux qui cherchent une résidence principale confortable, une maison de vacances spacieuse ou potentiellement une location saisonnière, grâce à l'attractivité touristique de la région et aux infrastructures existantes.
La villa a été récemment rénovée, ce qui implique des standards de finition modernes et un bon état général. Les caractéristiques mentionnées comme 'Excellent' et 'Recently Renovated' suggèrent l'utilisation de matériaux de qualité pour les sols, murs, sanitaires et la cuisine. Les systèmes de climatisation (chaud et froid) sont présents, assurant le confort thermique toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse, typique des villas méditerranéennes. Les vues mer, montagne et jardin, combinées à une orientation sud, suggèrent une conception visant à maximiser la luminosité et la jouissance de l'environnement extérieur. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et les terrasses couvertes et privées ('Covered Terrace', 'Private Terrace') contribuent à la fonctionnalité et au confort de l'habitation.
La villa est proposée au prix de 825 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché local pour des propriétés rénovées de cette taille et de cette localisation. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. La configuration en 3 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 792 m² justifie ce positionnement tarifaire, en particulier compte tenu de l'état excellent et des rénovations récentes. Il est important de noter que ce prix est une indication pour la propriété entière et peut varier en fonction des conditions de marché actuelles.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une vie de famille ou de couple dans un environnement établi, mais avec les conforts modernes. Les 208 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 792 m², offrent un équilibre entre espace intérieur et extérieur. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m) et des centres de santé (6.6 km) facilite le quotidien. Les 3 restaurants à moins de 2 km offrent des options de restauration locales. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts à proximité immédiate suggère une mobilité facilitée, même sans voiture pour tous les déplacements. Les vues sur mer et montagne ajoutent une dimension esthétique appréciable au cadre de vie quotidien.
La villa se trouve dans un cadre où la vie urbaine et la tranquillité résidentielle se rencontrent. À quelques pas, les résidents trouveront des commodités essentielles : une pharmacie à 283 m, un supermarché à 294 m, et 3 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte, à environ 4 km, permet un accès facile aux plages et aux activités maritimes. L'environnement est marqué par la présence de zones vertes et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La commune de Mijas elle-même, perchée à 430 mètres d'altitude pour son centre historique, offre un contraste intéressant avec la zone plus côtière où se situe la villa. La présence de 8 lignes de transport public et de 69 arrêts à proximité suggère une intégration facile dans le réseau local et régional.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Mijas et de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella. Les points d'intérêt tels que les centres commerciaux, les écoles et les infrastructures de transport public sont également visibles, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à égale distance des centres urbains dynamiques de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles majeurs de la région offrant culture, shopping et vie nocturne. Sa position à proximité de la côte la place au cœur de l'attractivité touristique de la Costa del Sol, tout en offrant un accès aisé aux services et infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga.
L'accessibilité est un point fort de cette villa. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite (14 km selon l'analyse initiale), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (moins de 300 m), tandis que le centre de santé le plus proche est à 6,6 km. Les gares de Fuengirola (4,0 km) et Carvajal (4,8 km) offrent des options de transport ferroviaire supplémentaires.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La durée d'ensoleillement est généreuse, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 117 mètres, offrant un léger dégagement qui peut contribuer à des vues dégagées. La pente vers la plage est relativement faible (2,9%), indiquant un accès aisé sans dénivelé important. L'environnement naturel de Mijas, avec ses montagnes et la proximité de la mer, offre un cadre agréable, bien que la villa soit située dans une zone urbanisée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Playa de los Boliches, à moins de 4 km, est l'une des plus proches. La région compte 5 plages avec Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Bombo, réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont accessibles dans un rayon de 6 km. La zone dispose également de nombreuses installations sportives (266 répertoriées), incluant des centres de tennis et de padel. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 4,4 km, enrichissent l'offre de loisirs nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à égale distance des centres urbains dynamiques de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles majeurs de la région offrant culture, shopping et vie nocturne. Sa position à proximité de la côte la place au cœur de l'attractivité touristique de la Costa del Sol, tout en offrant un accès aisé aux services et infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL910425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables comme Royal Palms (dès 929 000 €), Urbanización Olimpo (dès 750 000 €) et Lucel (dès 590 000 €) dans la même zone de Mijas, cette villa se positionne à un prix de 825 000 €. Ce tarif est cohérent avec son état de rénovation récente et ses caractéristiques. Elle offre un équilibre entre le segment d'entrée de gamme représenté par Lucel et le segment plus élevé de Royal Palms. La superficie du terrain et la présence d'une piscine privée sont des atouts communs aux propriétés de ce standing dans la région. Comparée aux nouvelles constructions qui pourraient offrir des designs plus contemporains et une efficacité énergétique certifiée, cette villa rénovée propose un charme établi et une localisation dans un quartier urbanisé mature, bénéficiant d'infrastructures déjà développées. Son emplacement proche des commodités à pied la distingue de certaines urbanisations plus isolées.
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