Das Projekt befindet sich in Mijas, Provinz Málaga, in einer urbanisierten Gegend in Küstennähe. Es handelt sich um ein fertiges Reihenhaus (Semi-Detached House) mit 141 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Preis liegt bei 495.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage und ist südorientiert, was eine natürliche Belichtung der Innenräume ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Gemeindeeinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Küste ist in gerader Linie etwa 3,8 bis 4,6 Kilometer entfernt. Das Grundstück grenzt im Norden an einen Pinienwald, was die Aussicht langfristig offen hält.
Der Grundriss verteilt sich auf drei Ebenen. Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und einen 54 m² großen Wohnzimmerterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Ein integrierter Kellergarage und ein Carport bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Das Gebäude befindet sich in fertigem Zustand und ist sofort bewohnbar. Es ist als Resale-Immobilie klassifiziert. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, einen Kamin und Einbauschränke. Die Außenanlagen und der Gemeinschaftspool sind voll nutzbar.
Da es sich um ein Reihenhaus in einer Urbanisation handelt, sind die Grundstücksgrenzen fest definiert. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; die Nutzung beschränkt sich auf den Gemeinschaftspool und den privaten Garten. Die Lage ist hügelig, was Wege zu Fuß ansteigen lässt.
Ref: VL824698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen etablierten Wohnstandort suchen und keine Bauphasen abwarten möchten. Die Aufteilung über drei Ebenen bietet Privatsphäre für Familien oder Paare mit Gästen. Die vorhandene Touristenlizenz macht das Objekt interessant für Eigentümer, die eine Vermietung in Erwägung ziehen. Die Autobahnbindung und die Nähe zu Fuengirola (ca. 3,6 km) unterstützen Pendler und Fernreisende.
Die Ausstattung ist als gut klassifiziert. Die Küche ist vollständig installiert. Die Böden und Sanitärinstallationen entsprechen dem Standard bei Fertigstellung. Zusätzliche Merkmale sind ein offener Kamin im Wohnzimmer und Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Die Verarbeitung des Mauerwerks und der Terrassenplätze zeigt Pflegezustand, was den Wert der Substanz unterstreicht.
Der Kaufpreis liegt bei 495.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie dem Calanova Collection (ab 510.000 €) und Célere Sunrise (ab 412.100 €), positioniert sich dieses Angebot im Mittelfeld. Die Preise für Resale-Immobilien in Mijas variieren je nach Zustand und Aussicht. Die angegebene Summe ist ein Festpreis für die momentane Ausstattung.
Das Leben in Mijas auf dieser Höhe bietet eine Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Durch die Südorientierung erhalten die Terrassen über den Tag verteilt Sonne. Der direkte Zugang vom Parkplatz in das Haus erleichtert den Alltag. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt ca. 294 m) reduziert Abhängigkeiten vom Auto. Der Pinienwald hinter dem Haus sorgt für Privatsphäre und schützt den Blick auf die Landschaft.
Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf lokal abgedeckt. Ein Supermarkt und eine Apotheek befinden sich in unter 300 Metern Entfernung. Für weitergehende Versorgung liegt Fuengirola in kurzer Reichweite (Bahnhof 3,6 km). Die Verbindung zur Küstenstraße und den Autobahnen ist gegeben. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Sportplätzen und Erholungszonen.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanisation Buena Vista im Kontext von Mijas und Fuengirola. Die markierten Straßen verdeutlichen die Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7. Die eingezeichneten Punkte für Supermarkt und Apotheke verdeutlichen die Nahversorgung im direkten Umfeld.
Mijas liegt zentral in der Costa del Sol Occidental. Die Position erlaubt schnellen Zugang zu größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Urbanisation Buena Vista ist nicht isoliert, sondern in das Siedlungsgebiet von Mijas integriert. Dies bietet eine Balance zwischen Anonymität und städtischer Anbindung.
Die nächsten Strände sind Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal in etwa 3,8 bis 4,6 km Entfernung (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist etwa 14 km entfernt. Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos sind in 5,7 bzw. 6,0 km Luftlinie erreichbar. Ein Bahnhof in Fuengirola ermöglicht Zugverbindungen entlang der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C und rund 3.886 Sonnenstunden jährlich aus. Die Höhenlage von 106 Metern bietet Luftzirkulation und reduziert die Feuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küste. Die Hangneigung von 2,7 % ist moderat. Die umgebende Vegetation besteht aus mediterraner Flora und Kiefernwald.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos. Die Strände von Fuengirola und Torremuelle sind schnell erreichbar. Sportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad und der Mijas Lawn Bowls Club bieten Alternativen zum Strand. Die Region verzeichnet 266 Sportanlagen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral in der Costa del Sol Occidental. Die Position erlaubt schnellen Zugang zu größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Urbanisation Buena Vista ist nicht isoliert, sondern in das Siedlungsgebiet von Mijas integriert. Dies bietet eine Balance zwischen Anonymität und städtischer Anbindung.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Célere Delmar 2 (Preise ab 357.700 €) bietet dieses Objekt mehr Platz und eine Terrasse mit Blick. Gegenüber Calanova Collection (ab 510.000 €) liegt der Preis moderater, obwohl die Aussicht ähnlich ist. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Celere Sunrise ist dieses Haus sofort bezugsfertig und hat bereits etablierte Außenanlagen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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