Questo progetto residenziale si trova a Mijas, una località rinomata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Offre un'opportunità abitativa in una zona urbana consolidata, a breve distanza da servizi essenziali e infrastrutture di trasporto. La proprietà è una casa semi-indipendente, caratterizzata da una posizione strategica che mira a bilanciare la tranquillità residenziale con l'accessibilità alle dinamiche della costa andalusa.
Il mercato immobiliare di Mijas, pur essendo parte della Costa del Sol, presenta delle specificità rispetto ad altre aree come Marbella o Estepona, spesso percepite come più esclusive o orientate al lusso sfrenato. Questo progetto, con un prezzo di partenza di €515.000 per una casa semi-indipendente completata, si posiziona in una fascia accessibile per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa di qualità in una zona ben servita. Rispetto ai progetti vicini come Navigolf Suites 2 (da €425.000), Altos del Chaparral (da €451.000) e Premier Residencial Mijas (da €369.000), questo immobile si distingue per le sue caratteristiche (tipologia semi-indipendente, ampie metrature interne ed esterne, stato di completamento immediato) che giustificano un posizionamento di prezzo differente. La vicinanza a Mijas Pueblo e alle infrastrutture urbane lo differenzia da progetti puramente residenziali o golfistici, offrendo un'integrazione più completa nel tessuto locale. La domanda di proprietà in questa zona rimane sostenuta, guidata sia da acquirenti in cerca di una residenza permanente che da investitori attratti dalla stabilità del mercato turistico andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbanizzazione Buena Vista a Mijas, questo complesso residenziale si posiziona strategicamente vicino alla costa e a servizi di prossimità. La vicinanza al centro di Mijas Pueblo e le agevoli connessioni stradali sottolineano la sua integrazione nel tessuto urbano e la sua accessibilità. La posizione sud e sud-ovest favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata.
La proprietà si articola su tre livelli, progettati per rispondere a esigenze abitative diversificate. La presenza di un garage integrato, spazi versatili per ufficio o living, ampie terrazze e un solarium suggerisce una funzionalità adatta a chi cerca comfort, possibilità di lavoro da remoto e aree esterne per il relax e la socializzazione, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Attualmente, il progetto risulta essere 'Gereed' (completato), indicando che le unità abitative sono pronte per essere occupate. Questa condizione elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione immediata per i potenziali acquirenti interessati a un trasferimento rapido o a un investimento pronto per essere messo a reddito.
Questo progetto non offre accesso diretto a spiagge private né una posizione fronte mare. La sua ubicazione è in un contesto urbano che, pur essendo vicino a servizi, non garantisce l'isolamento assoluto tipico delle proprietà rurali. L'intrattenimento legato a sport acquatici o balneari richiede spostamenti verso le località costiere adiacenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un buon equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura e al mare della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie o professionisti che apprezzano spazi esterni vivibili, come terrazze panoramiche, ideali per il tempo libero o per il lavoro all'aperto. La configurazione su più livelli e la presenza di un garage possono soddisfare chi necessita di spazio e organizzazione. La vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto di Málaga la rende una scelta logica anche per chi viaggia frequentemente o desidera una base comoda per esplorare la regione. L'ambiente residenziale consolidato è adatto a chi cerca un contesto stabilito piuttosto che un nuovo sviluppo.
La casa semi-indipendente presenta finiture di eccellente livello, in linea con le aspettative di un'abitazione moderna e confortevole. La presenza di pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri e un sistema di climatizzazione caldo/freddo contribuisce a un elevato standard di comfort abitativo e isolamento termico. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mentre la predisposizione per la fibra ottica supporta le esigenze di connettività digitale. Il solarium è attrezzato con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, un dettaglio che denota attenzione all'efficienza energetica e al risparmio. Lo stato 'Eccellente' generale della proprietà implica che non sono previsti interventi di ristrutturazione immediati.
La residenza è proposta al prezzo di €515.000, una cifra che riflette le caratteristiche della proprietà, la sua posizione e lo stato di completamento. Essendo una casa semi-indipendente con tre camere da letto e tre bagni, distribuite su 175 m² di superficie abitabile, il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale. La disponibilità immediata, dato lo stato 'Gereed', permette ai potenziali acquirenti di procedere senza attese legate alla costruzione, favorendo un'acquisizione tempestiva.
Questa casa semi-indipendente si inserisce in un contesto urbano funzionale, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La presenza di farmacie, supermercati e centri sportivi entro un raggio di 2-3 chilometri facilita la routine. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e generose aree esterne, come terrazze e solarium, incoraggia uno stile di vita che valorizza sia la vita domestica che le attività all'aperto, tipiche della regione. La localizzazione nell'urbanizzazione Buena Vista suggerisce un ambiente residenziale curato, probabilmente con un certo livello di tranquillità pur rimanendo vicini ai servizi urbani. L'orientamento sud/sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale, contribuendo a un ambiente interno accogliente durante tutto l'anno. La vicinanza a Mijas Pueblo aggiunge un elemento culturale e paesaggistico distintivo.
Vivere in questa zona di Mijas significa beneficiare della prossimità a una vasta gamma di servizi essenziali. La presenza di farmacie a soli 283 metri e supermercati a 294 metri semplifica la gestione quotidiana. Per quanto riguarda la salute, un ospedale si trova a 6.6 km, mentre per lo svago, centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad sono a meno di 2 km. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto possa risultare utile per esplorare zone più ampie o meno servite dai mezzi pubblici.
La posizione di questo progetto a Mijas, all'interno della provincia di Málaga, lo colloca nella dinamica regione della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali assi di trasporto, alle aree costiere e ai centri urbani circostanti, fornendo una visione d'insieme della sua integrazione nel paesaggio socio-economico della zona.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a pochi chilometri da centri urbani più grandi come Fuengirola (a circa 3.6 km dalla stazione ferroviaria più vicina). Questa vicinanza consente l'accesso a una maggiore varietà di servizi, commerci e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo la residenza in un contesto leggermente più tranquillo. La sua posizione sulla costa la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della provincia di Málaga, collegata efficacemente all'aeroporto internazionale.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal, rispettivamente a 3.6 km e 5.1 km, offrono collegamenti regionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.8 km, raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza, con Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 2.2-2.4 km. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente con una stazione di ricarica a 3.7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una temperatura media annua di 17.9°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3.886 all'anno, una cifra elevata che favorisce le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 106 metri sopra il livello del mare, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un clima piacevole con leggere brezze marine. La pendenza verso il mare è dolce (2.7%), facilitando l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina a Mijas vanta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte raggiungibili in un raggio di circa 5-7 km. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e altri circuiti si trovano a pochi chilometri. La zona offre anche numerose strutture sportive, con oltre 266 impianti disponibili, inclusi centri per il tennis, padel e bocce, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, a pochi chilometri da centri urbani più grandi come Fuengirola (a circa 3.6 km dalla stazione ferroviaria più vicina). Questa vicinanza consente l'accesso a una maggiore varietà di servizi, commerci e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo la residenza in un contesto leggermente più tranquillo. La sua posizione sulla costa la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della provincia di Málaga, collegata efficacemente all'aeroporto internazionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL833482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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