3 Bed Dvojna kuća in Mijas u Mijas, Полу-одвојена кућа

3-спаваћа соба Полу-самостојећа кућа у Mijas

Пројекат у Мијасу, покрајина Малага, нуди полу-одвојену кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 175 м². Објекат је завршен и налази се у урбаном окружењу близу садржаја, са лаким приступом обали. Поседује југозападну оријентацију и нуди панорамске погледе на море и планине, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак, одмор или инвестицију на Коста дел Сол.

€515,000
3
Spavaće sobe
3
Kupatila
175 m²
Stambena površina
€515,000
Cena
3.9 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Sažetak

  • Полу-одвојена кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила у Мијасу.
  • Површина од 175 м² са пространом терасом од 60 м² и соларијумом.
  • Панорамски погледи на море и планине из урбанизације Буена Виста.
  • Завршен објекат са одличном завршном обрадом, мермерним подовима и клима уређајем.
  • Урбана локација са садржајима на пешачкој удаљености и близином голф терена и плажа.

Regionalna poređenja

У односу на друге пројекте у Мијасу, попут Calanova Collection (од 510.000 €) и Mijas Seaviews (од 538.700 €), овај полу-одвојени објекат се налази по цени од 515.000 €, што га чини конкурентним. У поређењу са Celere Sunrise (од 438.000 €), овај пројекат нуди већу површину и потенцијално бољу завршну обраду, што оправдава вишу цену. Локација у оквиру урбанизације Буена Виста пружа специфичан животни стил који комбинује урбану погодност са близином природе и погледом на море, што није увек случај код свих пројеката на Коста дел Сол. Док неки пројекти могу бити ближе плажи, овај нуди широк спектар садржаја у близини, укључујући голф терене и спортске објекте, као и добру повезаност са аеродромом Малага. Ово позиционира објекат као добро заокружену опцију за оне који траже комбинацију начина живота и практичности.

Često postavljana pitanja

Које су главне предности живота у Мијасу?
Мијас нуди комбинацију мирног андалузијског села, близине обале Коста дел Сол, прелепих погледа и приступа бројним садржајима попут голф терена и плажа. Такође се одликује специфичном културном атмосфером.
Да ли је аутомобил неопходан за живот у овом подручју?
Иако постоји 8 линија јавног превоза и 69 станица, поседовање аутомобила се препоручује за лакше кретање и приступ удаљенијим садржајима попут аеродрома или специфичних плажа и голф терена.
Какве су карактеристике енергетске ефикасности објекта?
Објекат поседује соларијум са три соларна панела за грејање воде. Такође има двоструко застакљене прозоре и клима уређај (топло/хладно).
Како се овај пројекат позиционира на тржишту некретнина у региону?
Са ценом од 515.000 €, објекат се налази у средњем ценовном рангу за полу-одвојене куће у Мијасу, нудећи добар баланс између цене, величине и локације у поређењу са оближњим пројектима.
Који су најближи садржаји и услуге?
На пешачкој удаљености налазе се супермаркет (294 м) и апотека (283 м). У радијусу од 2 км доступно је 6 ресторана и 1 кафић. Налази се и близу спортских центара и базена.
Да ли постоје додатни трошкови осим цене некретнине?
Поред почетне цене од 515.000 €, купци треба да расчине и трошкове трансакције, порез на пренос имовине (ITP), као и евентуалне месечне трошкове одржавања заједничких простора и комуналних услуга.
Какав је процес куповине овог објекта?
Процес куповине завршеног објекта обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras) и завршни корак код јавног бележника (escritura pública), уз плаћање преосталог износа и пореза.
Колико је објекат удаљен од плаже и главног града Малага?
Најближа плажа, Плаја де лос Болићес, удаљена је 3.8 км. Главни град Малага је удаљен око 24 км ваздушном линијом.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Смештен у траженој урбанизацији Буена Виста у Мијасу, овај полу-одвојени објекат истиче се својом близином до центра Мијас Пуебла, пружајући лак приступ садржајима упркос мирном окружењу. Урбана локација обезбеђује добру повезаност и приступ градским погодностима.

Tlocrt

Кућа је функционално осмишљена за савремени живот, са пространим дневним боравком, одвојеном кухињом и вишеструким терасама. Поседује 3 спаваће собе и 3 купатила, као и гаражу, што задовољава потребе за простором и удобношћу за породице или особе које траже комфор за одмор.

Status projekta

Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су сви радови на конструкцији и завршној обради приведени крају. Нема најављених фаза даље изградње за овај конкретни објекат, а потенцијални купци могу очекивати да се уселе одмах.

Važni detalji

Пројекат не нуди директан приступ приватном базену, већ заједнички базен. Такође, иако има релативно добру близину до аеродрома, за путовања и дужа одлагања на локацију, поседовање аутомобила се препоручује због удаљености од неких кључних инфраструктура.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је погодна за купце који траже дом са довољно простора и добрим садржајима, али и са потенцијалом за одмор или изнајмљивање. Породице ће ценити 3 спаваће собе и близину школа, док ће парови или појединци који желе мирнији живот уживати у панорамским погледима и тераси. За оне који путују често, близина аеродрома је предност, иако се препоручује аутомобил за лакше кретање. Инвеститори могу видети вредност у његовој локацији и могућностима издавања. Купци који траже дом у близини голф терена и плажа такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Док је објекат у урбаном окружењу, пружа довољно приватности и мира.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Објекат је завршен и нуди одличан квалитет израде. Карактеристике укључују подове од мермера, двоструко застакљене прозоре и уграђене ормаре, што доприноси модерном и функционалном ентеријеру. Инсталиран је систем климатизације (топло/хладно) за удобност током целе године. Постоји и прикључак за оптички интернет, што обезбеђује брзу везу. Поседовање соларијума са соларним панелима за грејање воде указује на фокус на енергетску ефикасност. Терасе су простране, а намештај и завршна обрада су у складу са високим стандардима, чинећи простор пријатним и функционалним.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог полу-одвојеног објекта почиње од 515.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, површина од 175 м² нуди добар однос цене и простора, посебно имајући у виду локацију у близини популарне урбанизације и садржаја. У околини се налазе и други слични пројекти, као што је Calanova Collection (од 510.000 €) и Mijas Seaviews (од 538.700 €), што даје контекст тржишту. Доступност је тренутна, јер је објекат завршен.

€515,000
Cena
3
Spavaće sobe
175 m²
Stambena površina
3
Kupatila
€630
IBI/god

Okolina i stil života

Овај полу-одвојени објекат у Мијасу представља спој урбаног живота и мирног окружења. Налази се у оквиру урбанизације Буена Виста, пружајући приступ заједничким садржајима попут базена и мирно окружење. У близини се налазе ресторани и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Простран дневни боравак са камином и велика тераса од 60 м² са панорамским погледом на море и планине, позивају на опуштање и дружење. Горњи спрат нуди приватне собе са додатном терасом и соларијумом, што обезбеђује довољно простора за све становнике. Ова комбинација пружа удобност, приватност и осећај простора, погодну за породични живот и одмор.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Mijas

Okolina i pristup

Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног планинског села и близине обале Коста дел Сол. Иако се налази на планини, овај објекат је део урбанизације која има приступ локалним садржајима као што су апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. У близини се налазе и спортски центри и базени, што подстиче активни животни стил. Већи градови као што су Малага и Марбеља удаљени су око 24 км, пружајући додатне културне, гастрономске и комерцијалне могућности. Окружење је познато по својим белим селима, прелепим погледима и андалузијској култури, нудећи спој традиционалног и модерног живота.

Mapa i lokacija

Смештен у Мијасу, овај објекат нуди живописну локацију са погледом на Медитеран. Урбанизација Буена Виста пружа мир и сигурност, док близина локалних продавница и ресторана обезбеђује удобност. Карта приказује његову позицију у односу на обалу, оближње градове и кључне инфраструктуре попут аеродрома.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Pozicija u regionu

Пројекат се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештен је око 24 км од Малаге и Марбеље, два главна града у региону, што обезбеђује лак приступ њиховим садржајима и културним догађајима. Мијас Пуебла, познато бело село, налази се на планини изнад овог подручја. Близина аутопута А-7 олакшава кретање дуж обале, повезујући овај део Коста дел Сол са осталим туристичким центрима.

Pristup i sadržaji

Локација је добро повезана са околним подручјем. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, а најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, удаљене су 3.8 км. Урбани центар Мијас Пуебла је на краткој удаљености. Супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Голф терени попут Кампо лос Лагос су на око 2.2 км. Градски превоз је доступан путем 8 линија и 69 станица, иако се за потпунију мобилност препоручује аутомобил.

Udaljenost do plaže 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Priroda i klima

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са око 3.886 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде преко 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 106 метара, са благим нагибом према мору од 2.7%, што доприноси пријатном окружењу и погледима. Близина планина и мора ствара посебну микроклиму, са свежим ваздухом и лепим погледима.

4 Сезона купања (мес.)
18.5°C Просеч. годишња темп.
117m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

У близини објекта налази се више плажа, укључујући Плаја де лос Болићес (3.8 км), која има Плаву заставу. Друге плаже попут Плаја Торебланца-Карвахал су такође на око 4.6 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Мијас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (2.2 км). Спортски центри попут Клуб де Тенис и Падел Леw Хоад (1.9 км) и објекти попут Градског базена Лас Лагунас (2.4 км) пружају могућности за рекреацију. Укупно је доступно 5 плажа са Плавом заставом у региону.

Плаже

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Спортски објекти

266 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Pozicija u regionu

Пројекат се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештен је око 24 км од Малаге и Марбеље, два главна града у региону, што обезбеђује лак приступ њиховим садржајима и културним догађајима. Мијас Пуебла, познато бело село, налази се на планини изнад овог подручја. Близина аутопута А-7 олакшава кретање дуж обале, повезујући овај део Коста дел Сол са осталим туристичким центрима.

Vodič kroz oblast: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Ključne činjenice

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Sadržaji u blizini

3 restaurant

Висина и терен

117m Nadmorska visina
3.9 km Udaljenost do plaže
2.9% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Видиковци

Спортски центри

Ev Charging

Плаже

Марине

Голф терени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Projekat 3 Bed Dvojna kuća in Mijas
Grad Mijas
Region Costa del Sol
Cena €515,000
Stambena površina 175 m²
Cena po m² €2,942 / m²
Terasa 100 m²
Spavaće sobe 3
Kupatila 3
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 3.9 km
Završetak Completed 2005
IBI/god €630
Objavljeno 2026-05-25

Ref: VL833482

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Објекат има југозападну оријентацију, обезбеђујући добро природно осветљење.
Укупна површина објекта је 175 м².
Надморска висина локације је 106 метара.
Zatražite informacije WhatsApp