Cette villa individuelle, située à Mijas, Málaga, offre un espace de vie de 256 m² sur un terrain de 736 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est prête à emménager. Le prix de départ est de 995 000 €. Le projet se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités, et à environ 14 km de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone résidentielle de Mijas, intégrée dans un tissu urbain. La villa bénéficie d'un accès facile aux commodités de proximité, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de quartier et l'accès aux services.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un confort de vie méridional avec des espaces extérieurs généreux. La présence de plusieurs terrasses, de zones barbecue et d'une piscine privée répond aux attentes d'un style de vie axé sur la détente et la convivialité en plein air, tout au long de l'année.
La villa est actuellement achevée ('Gereed'), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation. Il s'agit d'une construction existante qui a fait l'objet de rénovations récentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un état moderne et fonctionnel sans délai d'attente lié à une construction neuve.
Ce projet ne propose pas de services communautaires tels que des piscines partagées ou des jardins communs, étant une villa individuelle. L'absence d'une vue mer directe depuis la propriété est également à noter, bien que des vues sur les montagnes et la campagne soient présentes. Le concept de 'village' pour l'environnement ne se réfère pas à un centre historique préservé, mais à une urbanisation intégrée.
Cette villa convient à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie privée et accès aux commodités. Le niveau de finition récent et l'agencement des espaces, notamment les quatre chambres spacieuses et les zones extérieures aménagées (piscine, terrasses, barbecues, four à pizza), sont adaptés à ceux qui apprécient de recevoir des invités ou de profiter d'un style de vie méditerranéen. La présence d'un bureau ou cinquième chambre offre une flexibilité pour le télétravail ou l'accueil de visiteurs. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours (Mijas Golf à 5.7 km, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 6 km) est un atout majeur. L'accès facile à l'aéroport de Málaga (14 km) rend cette propriété attractive pour des déplacements fréquents ou pour des résidents internationaux. Les personnes appréciant un environnement 'urbanisation' avec des services à proximité, sans être dans un centre urbain dense, trouveront ici leur compte. Les deux accès au terrain sont un avantage pratique pour la circulation et le stationnement.
La villa a été récemment rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui implique un niveau de finition moderne et soigné. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, un élément de confort appréciable, notamment pendant les mois les moins chauds. La présence d'une alimentation solaire indique une attention portée à l'efficacité énergétique, bien que le label énergétique spécifique ne soit pas précisé. Les aménagements extérieurs, tels que les terrasses multiples, les zones barbecue et le four à pizza, témoignent d'une conception axée sur l'agrément et la convivialité. La mention d'un 'bodega' (cave à vin) suggère une finition de qualité pour les amateurs. Les caractéristiques mentionnées comme 'Fitted Wardrobes' et 'Ensuite Bathroom' confirment l'attention portée aux détails pratiques et au confort des occupants. L'ensemble suggère une propriété prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats, et offrant un cadre de vie agréable.
La villa individuelle est proposée au prix de 995 000 €. Ce tarif reflète la nature de la propriété : une villa de 4 chambres et 3 salles de bains avec 256 m² de surface habitable sur un terrain de 736 m². Le marché local de Mijas enregistre un volume de transactions important, avec 3 800 ventes annuelles, suggérant une activité soutenue. Le prix de départ se situe dans la fourchette supérieure des projets similaires dans la région, comme le montrent les exemples de Royal Palms (à partir de 909 000 €) et Elysea Suites (à partir de 1 050 000 €), plaçant ce projet comme une offre milieu-haut de gamme dans son environnement immédiat.
La villa est située dans la zone de Cerros del Águila, à Mijas, un environnement qui combine la tranquillité d'une urbanisation avec la proximité de services. L'accès, facilité par deux entrées distinctes, assure une commodité quotidienne. La proximité de 294 m avec une superette et de 283 m avec une pharmacie permet d'accomplir les courses essentielles à pied, tandis que le centre de Fuengirola et ses infrastructures sont accessibles en courte distance en voiture. Les restaurants et cafés sont également à portée de main, suggérant un rythme de vie où les commodités sont intégrées dans le quotidien. La situation en hauteur, à 106m, offre des vues dégagées sur la campagne environnante, loin de l'agitation immédiate de la côte mais suffisamment proche pour en profiter. L'environnement urbain environnant compte près de 95 000 habitants, indiquant une région dynamique mais où les zones résidentielles comme celle-ci maintiennent une certaine quiétude.
Le quotidien dans cette villa à Mijas est marqué par une intégration dans un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle. La proximité immédiate de supermarchés (294 m) et de pharmacies (283 m) assure une grande commodité pour les besoins essentiels. La présence de 6 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km suggère une offre de restauration accessible. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la commune. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6.6 km, et des infrastructures sportives telles que des clubs de tennis et de padel sont à moins de 2 km. La vie dans cette zone permet de profiter des avantages d'une localité bien équipée, avec un accès facile aux installations publiques et privées, tout en étant dans un cadre de villa individuelle. Le climat tempéré, avec des températures moyennes entre 11°C et 26°C, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année.
La position de cette villa à Mijas, dans la province de Málaga, la situe au sein d'une région côtière très prisée d'Andalousie. La carte met en évidence sa proximité avec les centres urbains comme Fuengirola, les infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport, et les attractions naturelles et récréatives de la Costa del Sol.
Située à Mijas, dans la province de Málaga, cette villa s'ancre dans la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne stratégiquement entre la ville de Fuengirola (3.6 km pour la gare) et le village pittoresque de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude. Cette localisation permet de bénéficier de la dynamique côtière de Fuengirola, avec ses plages, son port et ses infrastructures, tout en étant à proximité de l'atmosphère andalouse traditionnelle de Mijas Pueblo. La distance de 14 km par rapport à l'aéroport international de Málaga la rend facilement accessible depuis l'étranger, la plaçant au cœur d'une région touristique majeure d'Andalousie.
L'accessibilité est un point fort de cette villa. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4.6 km, accessibles en voiture en quelques minutes. Les centres urbains comme Fuengirola sont également à proximité (3.6 km pour la gare, 4.1 km pour le port de plaisance). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés dans un rayon de 6 km, notamment Mijas Golf. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3.7 km et un réseau de 8 lignes de transport public avec 69 arrêts dans la zone indiquent une bonne infrastructure de mobilité, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et 3 886 heures d'ensoleillement par an. La plage la plus proche est située à une distance de 3.8 km avec une pente faible (2.7%), ce qui indique un accès aisé. Le séjour est agréable pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen estimé à 4 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une orientation sud/sud-ouest, assure un ensoleillement optimal et des vues dégagées sur la campagne. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur actif et la jouissance des espaces de vie extérieurs aménagés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation offre un accès à un littoral varié. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se situent à environ 3.8 km. La région de Mijas et ses environs comptent 5 plages arborant le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Au-delà de la plage, les possibilités de loisirs sont nombreuses : plusieurs parcours de golf sont à proximité (Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à 2.2-2.4 km, Cerrado del Águila Golf à 4.6 km), ainsi que des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1.9 km) et des centres omnisports. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4.1 km, offre des activités nautiques supplémentaires. La présence de piscines publiques comme la Piscina María Peláez (2.9 km) complète l'offre pour les loisirs aquatiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Mijas, dans la province de Málaga, cette villa s'ancre dans la Costa del Sol Occidental. Elle se positionne stratégiquement entre la ville de Fuengirola (3.6 km pour la gare) et le village pittoresque de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude. Cette localisation permet de bénéficier de la dynamique côtière de Fuengirola, avec ses plages, son port et ses infrastructures, tout en étant à proximité de l'atmosphère andalouse traditionnelle de Mijas Pueblo. La distance de 14 km par rapport à l'aéroport international de Málaga la rend facilement accessible depuis l'étranger, la plaçant au cœur d'une région touristique majeure d'Andalousie.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL049126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Mijas, et plus largement de la Costa del Sol, présente une offre diversifiée. Cette villa individuelle, au prix de 995 000 €, se positionne dans le segment milieu-haut de gamme, comme l'indiquent les prix des projets comparables tels que Royal Palms (à partir de 909 000 €) et Elysea Suites (à partir de 1 050 000 €). Evergreen Homes, avec un prix de départ plus bas à 776 000 €, représente une option plus abordable dans la même zone. L'offre de Mijas se distingue par sa combinaison de proximité avec la mer et les montagnes, offrant des vues variées, allant de la campagne aux panoramas côtiers. Contrairement à des zones plus denses comme Benalmádena ou Torremolinos, Mijas, et particulièrement les urbanisations comme Cerros del Águila, propose un cadre de vie plus résidentiel avec des villas individuelles sur des parcelles plus généreuses. L'accent est souvent mis sur les espaces extérieurs et la vie en plein air, avec de nombreuses propriétés disposant de piscines privées et de terrasses. La présence de parcours de golf de renommée mondiale et l'accessibilité de l'aéroport de Málaga sont des atouts communs à la région, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
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