تقع هذه الفيلا الساحرة بحالة ممتازة في ميخاس (Mijas)، وتحديداً في واحدة من أكثر المناطق هدوءاً ورواجاً. إنها مسكن مشرق وواسع، مصمم بعناية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر العقار 4 غرف نوم فسيحة و 3 حمامات كاملة، مما يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. غرفة المعيشة المريحة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة تخلق مساحة مثالية للحياة اليومية واستقبال الضيوف. في الخارج، يمكنك الاستمتاع بحديقة خاصة رائعة ومسبح حصري، مثالي للاسترخاء أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو قضاء لحظات لا تُنسى. كما يوجد مرآب خاص للراحة والأمان. إنها فرصة فريدة للعيش في بيئة طبيعية، بالقرب من المرافق مع وصلات طرق ممتازة. الفيلا جاهزة للانتقال إليها والاستمتاع بها فوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة نسبيًا في ميخاس (Mijas)، ولكنه قريب من المرافق، مما يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الطبيعي. يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر المحلية.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مريحة للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية. يمكن لأربع غرف نوم وثلاث حمامات أن تلبي احتياجات أفراد الأسرة، بينما توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
الفيلا بحالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. هذا ليس مشروع بناء جديد، بل هو عقار قائم يوفر للمشترين إمكانية البدء فوراً في الاستمتاع بمكان إقامتهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
اتجاه العقار شمالي وشرقي وجنوبي وغربي، مما يعني أن بعض المناطق قد لا تحصل على ضوء الشمس في أوقات معينة من اليوم. في حين أن هناك مسبحاً خاصاً، قد لا تكون هناك مرافق إضافية مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال أو صالة ألعاب رياضية خارجية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مزيج من الهدوء والراحة. ستكون مثالية إذا كنت تبحث عن منزل به مساحة كافية لأفراد العائلة للعيش والاستمتاع في الأندلس. قربها من المتاجر (294 م) والصيدليات (283 م) يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. مع 266 منشأة رياضية، تعد هذه المنطقة خياراً مثالياً للأفراد النشطين أو العائلات. توفر 3886 ساعة من ضوء الشمس سنوياً راحة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من الأيام المشمسة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف (Mijas Golf، 5.7 كم) والشواطئ (Playa Torreblanca-Carvajal، 4.6 كم) مما يجعلها خياراً جذاباً لمحبي الهواء الطلق وعشاق الشاطئ.
الفيلا بحالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء ومدفأة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ومفروشة بالكامل، وتوفر تراساً خاصاً ومرافق للشواء، مما يضيف إلى وسائل الراحة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. يضمن اتجاه المبنى المتعدد الإضاءة الطبيعية في أوقات مختلفة من اليوم. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة هنا، فإن الحالة 'الجيدة' تشير إلى أن العقار تمت صيانته بشكل جيد وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 605,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 280 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 793 متر مربع. يعكس السعر المساحة والمرافق ونمط الحياة الذي توفره المنطقة. قد تختلف الأسعار اعتماداً على العقار المحدد، ولكن السعر الحالي المعلن هو 605,000 يورو.
يجمع هذا الجزء من ميخاس (Mijas) بين أجواء سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية. يقع المنزل في بيئة حضرية ولكنه قريب من المناظر الطبيعية ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3886 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالحياة الخارجية. تتوفر 266 منشأة رياضية و 69 محطة مواصلات عامة، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة للترفيه والتنقل. يبلغ عدد سكان البلدية أكثر من 95,000 نسمة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى مجتمع نشط ومناسب للعائلات.
توفر البيئة المحيطة بميخاس (Mijas) نمط حياة متوسطي. تتمتع المنطقة بـ 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) خيارات وفيرة للترفيه. تضم المدينة 266 منشأة رياضية تلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. المواصلات العامة متطورة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس (Mijas)، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. تسلط الضوء على المرافق داخل المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، بالإضافة إلى المسافات إلى المطار والمدن المحيطة.
تقع ميخاس (Mijas) في منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تقع على الساحل الجنوبي الشرقي للأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) الجبلية الخلابة، التي تقع على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على كوستا ديل سول. يتيح موقعها الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 14 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، وقريباً من عدة شواطئ (مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، 4.6 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم). تقع محلات السوبر ماركت (294 م) والصيدليات (283 م) على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتوفر وسائل النقل العام عبر 8 خطوط و 69 محطة، في حين أن أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تقع أقرب محطة شحن على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي معتدل، يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً فرصاً وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتقدير الجمال الطبيعي للمنطقة. موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يوفر وقتاً كافياً لمحبي السباحة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في حين تقع قرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) الشهيرة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة. يسهل المنحدر اللطيف نحو الشاطئ الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.6 كم). يوجد 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، وهي معروفة بجودتها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (6.0 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 266 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب التنس، وصالات البولينج، وحمامات السباحة، لتلبية اهتمامات الرياضيين المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تقع على الساحل الجنوبي الشرقي للأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) الجبلية الخلابة، التي تقع على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على كوستا ديل سول. يتيح موقعها الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL516398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة خياراً تنافسياً من حيث السعر والحجم والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Calanova Collection من 510,000 يورو، و Mijas Seaviews من 538,700 يورو، و Vitta Marina من 473,500 يورو. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة ميخاس (Mijas)، ولكنها تقدم مواصفات ونقاط سعر مختلفة. سعر هذا العقار البالغ 605,000 يورو، مع 4 غرف نوم وقطعة أرض بمساحة 793 متر مربع، من المحتمل أن يوفر مساحة ووظائف أكبر مقارنة ببعض الخيارات ذات السعر المبدئي الأقل. ومع ذلك، فإنه يقع ضمن النطاق السعري الأعلى مقارنة ببعض المشاريع ذات الأسعار المبدئية الأقل. يعتمد اختيار المشروع على الأولويات الفردية، مثل الميزانية والمساحة المطلوبة وتفضيلات الموقع المحددة. تجذب المنطقة مشتري العقارات بمناخها المعتدل وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
