Ce projet, situé à Mijas dans la province de Málaga, propose une villa indépendante prête à habiter. Bâtie sur un terrain de 464 m², la villa offre une surface habitable de 247 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Son emplacement combine la proximité de la côte et des commodités urbaines, le tout dans un environnement résidentiel établi et en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Mijas, bénéficiant d'un accès aisé aux services et à la côte méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par des infrastructures améliorées, incluant des espaces verts et des aires de jeux, renforçant l'attrait résidentiel de la localisation.
Ce bien répond aux besoins d'une vie familiale confortable et accessible, avec une conception de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs sont pensés pour le bien-être quotidien et la réception d'invités. La présence d'une chambre principale avec dressing et la conception sans obstacles sont des atouts fonctionnels.
Construite en 2022, la villa est livrée dans un état excellent, prête à être occupée immédiatement. Elle intègre des technologies modernes et des finitions de qualité, reflétant un standard de construction récent et performant. Les améliorations récentes de l'urbanisation complètent cette offre de logement neuf.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible à quelques kilomètres. Il n'offre pas non plus d'espaces communs typiques des complexes résidentiels tels que piscines partagées ou clubs. L'accent est mis sur la propriété privée et son espace exclusif.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire clé en main, dans un environnement agréable et bien connecté. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux, ainsi que la conception de plain-pied et sans obstacles, offrant sécurité et accessibilité. Les amateurs de la vie en extérieur et de la détente trouveront leur compte avec la piscine privée, les terrasses et la vue dégagée sur la campagne. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone résidentielle en développement, avec des infrastructures améliorées et une forte attractivité touristique, constitue un potentiel de valorisation. La livraison immédiate conviendra à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les délais de construction.
La villa se distingue par son système de construction Baupanel, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à une performance énergétique de classe A. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées dans toutes les chambres et les espaces communs. La cuisine est de taille généreuse et dispose d'une buanderie séparée. La salle de bain principale est en suite, et une salle de bain supplémentaire est disponible. L'extérieur propose une piscine privée avec système de balnéothérapie, une douche extérieure et une salle de bain extérieure pour plus de commodité. L'ensemble de la propriété est conçu pour un confort optimal et une durabilité accrue, avec une attention particulière portée aux détails pratiques comme le patio arrière pour l'entretien et la buanderie.
La villa est proposée au prix de 849 000 €. Il s'agit d'une offre unique, la construction étant achevée et le bien prêt à être habité. La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, répartis sur 247 m² de surface habitable. Le prix reflète le standing de la construction, les finitions, l'emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol et le terrain privé de 464 m². Aucune autre unité n'est disponible dans ce projet spécifique, rendant cette offre exclusive sur le marché actuel.
Cette villa indépendante est située dans un quartier résidentiel établi de Mijas, une commune dynamique sur la Costa del Sol. L'environnement immédiat offre une densité urbaine modérée, avec des commerces et services accessibles à pied, tels que des pharmacies et des restaurants. La proximité de la mer, à environ 4,6 km, et des infrastructures de transport, avec l'aéroport de Malaga à 14 km, positionne le bien de manière stratégique. L'urbanisation elle-même a récemment bénéficié de travaux d'amélioration des infrastructures, incluant trottoirs adaptés, espaces verts et connectivité fibre optique, ce qui suggère une volonté d'améliorer le cadre de vie et la valeur à long terme. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate contribue à un quotidien pratique, particulièrement pour les familles. L'ambiance générale oscille entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la vivacité d'une région touristique et de services.
Vivre à Mijas signifie bénéficier d'un équilibre entre la vie côtière et la proximité des montagnes. La villa est située dans un quartier urbain, ce qui implique que les commodités essentielles sont à portée de main. Une simple promenade permet d'accéder à des pharmacies et des restaurants, tandis que les supermarchés et centres de santé se trouvent à quelques minutes en voiture. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces plus variés et sa promenade maritime, est à une courte distance. Les infrastructures sportives, comme des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines publiques, sont également accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de nombreuses lignes de transport public et d'arrêts à proximité offre une alternative à l'usage de la voiture pour certaines déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe la villa au sein de Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des axes routiers majeurs, des services essentiels tels que commerces et centres de santé, ainsi que des zones de loisirs comme les plages et les parcours de golf.
Ce projet est stratégiquement situé à Mijas, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Il se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Fuengirola (à environ 3,6 km de la gare), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux réseaux de transport. La distance modérée à l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Mijas, par son altitude et son urbanisation, offre un cadre distinct des villes côtières plus denses, tout en restant connecté aux dynamiques régionales de la province de Málaga.
L'emplacement de la villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf sont accessibles en moins de 6 km. Les commodités quotidiennes sont également à proximité immédiate : une pharmacie se trouve à 283 mètres et un supermarché à 294 mètres, rendant les courses aisées. La présence de plusieurs arrêts de transports publics et de lignes de bus, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km, complète l'accessibilité de la localisation.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des températures oscillant généralement entre 11°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 886 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est faible (2,7%), rendant l'accès à la côte relativement aisé. La topographie environnante offre des vues sur la campagne, typique de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de los Boliches est à 3,8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à moins de 5 km. La région compte cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres de tennis, de padel, de bowls et des piscines publiques accessibles dans un rayon de 3 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à environ 4,1 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Mijas, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Il se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Fuengirola (à environ 3,6 km de la gare), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux réseaux de transport. La distance modérée à l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Mijas, par son altitude et son urbanisation, offre un cadre distinct des villes côtières plus denses, tout en restant connecté aux dynamiques régionales de la province de Málaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL529526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets résidentiels de Mijas, comme Royal Palms (à partir de 909 000 €) ou The Meadows (à partir de 641 000 €), cette villa se positionne avec un prix moyen, tenant compte de sa livraison immédiate et de ses caractéristiques. Marinsa Cala Golf, avec un prix de départ plus bas (595 000 €), pourrait proposer des typologies différentes ou des projets en phase de construction. L'attrait de cette villa réside dans son statut de bien achevé, sa conception moderne et son emplacement au sein d'une urbanisation bénéficiant d'améliorations récentes. Les projets plus chers pourraient offrir des vues mer plus prononcées ou des terrains plus vastes, tandis que les options moins coûteuses pourraient impliquer des délais de livraison plus longs ou des finitions standards. Le marché de Mijas, englobant Mijas Pueblo, Mijas Costa et La Cala de Mijas, offre une diversité d'options, mais cette villa se distingue par son offre clé en main dans un environnement résidentiel en développement.
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