Detta fastighetsprojekt utgörs av en fristående villa i området Buenavista, Mijas, Málaga. Objektet har en byggarea om 551 kvadratmeter fördelat på en tomt om 718 kvadratmeter. Villan är orienterad mot söder och erbjuder panoramautsikt över havet och bergskedjan. Fastigheten disponerar fyra sovrum och fyra badrum. Läget i en etablerad stadsdel kombinerar närhet till kustens service med utsikt över landskapet. Byggnationen är slutförd enligt projektdata.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i urbanisationen Buenavista, direkt anslutande till Higuerón Resort. Placeringen på 213 meters höjd skapar en buffert mot kustens direktljud samtidigt som avståndet till Medelhavet uppmäter 4,3 kilometer i fågelflyg. Området karakteriseras av en blandad bebyggelse och integrering i infrastrukturen på Costa del Sol Occidental.
Fastigheten är dimensionerad för hushåll som kräver flera sovrum och badrum, vilket stödjer boende för familj eller gäster. Garageplats för tre fordon löser parkeringsfrågan för hushåll med flera bilar. Källarplanet tillför flexibel yta som kan nyttjas för förvaring eller aktiviteter, vilket utökar den funktionella boytan utöver de primära våningsplanen.
Projektet har status som färdigställd nybyggnation (Key Ready). Den omgivande infrastrukturen i området är redan etablerad, vilket innebär att risken för störande byggverksamhet i närområdet är begränsad. Fastigheten är utrustad med moderna tekniska system, inklusive aerotermisk uppvärmning och zonestyrd luftkonditionering, i linje med gällande krav för nyproduktion.
Detta är en fristående villa, vilket innebär att gemensamma faciliteter såsom reception eller gemensam serviceejendom saknas. Placeringen på höjd kräver transportmedel för att nå stranden till fots. Tomtstorleken medger en privat pool men utrymmet är begränsat för utökning av stora ytor som tennisbanor eller gästhus enligt markdimensioneringen.
Profilen passar hushåll som kräver betydande boyta och prioriterar avskildhet framför samhällsservice i direkt anslutning. Fyra sovrum och möjligheten att använda källaren som en separat enhet gör det lämpligt för familjer där flera generationer kan bo under samma tak eller för dem som ofta har gästande släktingar. Investerare med fokus på hyresmarknaden bör notera att prisnivån kräver en hög hyresättning för att uppnå avkastning. Läget är strategiskt för de som reser frekvent, givet kort restid till internationell flygplats. Personer som föredrar promenadavstånd till hamnar och badliv vid strandkanten kan finna avståndet till kusten (ca 4 km) begränsande, medan bilburna individer uppskattar snabbvägen till AP-7 motorvägen.
Konstruktionen utmärks av användningen av storformats porslinsgolv och väggbeklädnader, material valda för hållbarhet och underhållslättnad. Kökslösningen är helt utrustad med integrerade maskiner. Ytterbeklädnaden är utförd med högpresterande snickerier som ger termisk och akustisk isolering. Klimatsystemet är tekniskt avancerat med Airzone som möjliggör individuell temperaturreglering per rum. Golvvärme fördelar värme jämnt i bostaden under kylare perioder, medan aerotermisk teknik används för varmvattenproduktion. Förberedelse för hemautomation är integrerad i elsystemet.
Priset uppgår till €1,965,000 för denna fristående villa. Prissättningen ligger över det regionala medelvärdet för Mijas men återspeglar storleken på boendeytan (551 m²) och tomtmarken (718 m²). Marknaden i området visar variation; jämförbara projekt som Aalto Riviera har startpriser från €1,475,815, medan Luxury Golf ligger från €1,590,000. Denna objekts prisnivå indikerar en placering i det övre segmentet för områdets villamarknad. Priset avspeglar den högre standarden på material och de tekniska installationerna.
Boendet i Buenavista utgår från en daglig rytm där bilen är det primära transportmedlet för längre sträckor, men där grundläggande service nås till fots. Området ligger på en höjd som ger svalare kvällar jämfört med kustremsan. Solriktningen mot söder garanterar ljusinsläpp på terrasserna under stora delar av dagen, vilket påverkar hur de utomhusytorna används. Med 3886 soltimmar per år förlängs säsongen för utomhusvistelse, och den uppvärmda poolen förlänger användningstiden under kylare månader. Proximiteten till Fuengirola och Málaga (14 km till flygplatsen) gör att pendling till städer och flygplatser är tidseffektiv. Ljudbilden är typisk för en etablerad urbanisation med viss närtrafik, men läget vid sidan av huvudvägarna minskar genomfartstrafik. Det finns ingen direkt koppling till en kustpromenad, vilket innebär att strandbesök kräver planering och bilkörning.
Den dagliga livsmiljön präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och servicepunkter. Inom en radie av två kilometer finns tillgång till apotek, banker och ett stort utbud av restauranger. För resa längre sträckor är järnvägsstationen i Fuengirola en nod för pendling till Málaga och andra kuststäder, belägen 4,8 kilometer från fastigheten. Väginfrastrukturen ger snabb tillgång till motorvägen AP-7. Utbildningsalternativ är tillgängliga med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen. Sjukvårdsresurser finns genom närliggande vårdcentraler och ett sjukhus på 6,6 kilometers avstånd.
Kartbilden visar fastighetens placering i stadsdelen Buenavista i Mijas. Notera avståndet till kustlinjen och de markerade golfbanorna i omedelbar närhet. Topografin illustrerar höjdskillnaden mot stranden. Vägarna visar kopplingen till huvudvägarna som leder till Fuengirola och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas har en central position inom regionen Costa del Sol Occidental, beläget mellan Fuengirola i öster och Marbella i väster. Denna positionering gör att kommunen fungerar som ett bostadsområde för de som pendlar till större städer men vill bo utanför tätortens kärna. Närheten till Fuengirola (mindre än 10 minuter med bil) ger tillgång till en större stads utbud. Regionen kännetecknas av att den är välbesökt av internationella besökare, men detta specifika område (Buenavista) har en profil fokuserad på permanentboende.
Transportnätet kring fastigheten är väletablerat med bil som det mest effektiva transportmedelet. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 15 minuter bilkörning. Kuststränderna, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, ligger på ett avstånd av 4,6 kilometer. För golfsugna erbjuder närheten till Mijas Golf och Campo Los Lagos en rad banor inom en radie av 6 kilometer. Marinan i Fuengirola nås inom 5,2 kilometer.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 213 meters höjd skapar ett mikroklimat som är något svalare än vid kusten, särskilt under natten. Området uppvisar en historisk medelvärde på 3886 soltimmar årligen. Årsmedeltemperaturen ligger på 17,8 grader Celsius. Den topografiska lutningen på 4,9 procent mot havet påverkar dränering men är inte brant nog att utgöra ett hinder. Simsäsongen i havet varar i genomsnitt fyra månader då vattnet når minst 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustremsan inom räckhåll erbjuder flera strandmiljöer, där Calahonda, El Chaparral och La Cala har blivit tilldelade Blå Flaggan för vattenkvalitet. Golfutbudet är en av de starka rekreativa faktorerna med totalt 266 sportfaciliteter i kommunen. Mijas Golf och de närliggande banorna Campo Los Lagos och Los Olivos ligger alla inom 6 kilometers avstånd. För övrig idrott finns faciliteter som Club de Tenis y Padel Lew Hoad och kartingbanan i Mijas tillgängliga.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL685847
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra nybyggnationsprojekt i Mijas ligger denna villa i en högre prisklass. Till exempel har Villa Ainoa ett startpris från €1,380,000 och Luxury Golf från €1,590,000, vilket är betydligt lägre än €1,965,000. Skillnaden i pris kan hänföras till denna fastighets större boyta (551 m²) och tomtstorlek (718 m²) samt den specifika placeringen i Buenavista som erbjuder högre läge och vidare utsikt än projekt som ligger direkt invid golfbanorna. Aalto Riviera, med startpriser från €1,475,815, riktar sig mot en liknande köpargrupp men erbjuder ofta mindre yta per kvadratmeter. Denna projekt positionering är mer exklusiv gällande privatliv och markyta jämfört med högre densitet i andra kommersiella projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID