تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) بسعر 1,100,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 236 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 846 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة من أماكن الإقامة، ويوفر إطلالات على الساحل. بفضل قربه من المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فهو مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. تتميز الفيلا باتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات على البحر والريف والحديقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدة قريبة من الساحل ولكنها تحتفظ ببيئة سكنية هادئة. وسائل الراحة في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على أجواء معيشية هادئة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والعملية، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مثالية لعيش الأسرة. توفر قطعة الأرض الفسيحة مع حديقة خاصة وحمام سباحة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مثل الأرضيات الرخامية وشقة ضيوف منفصلة، مما يعزز جاذبية العقار ويلبي احتياجات المعيشة المتنوعة.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر، على الرغم من وجود مناظر للبحر. إنه ليس بناءً جديدًا، لذلك لن يحتوي على جميع أحدث الميزات التي توجد عادةً في المباني الجديدة. بينما يقع بالقرب من المتاجر، إلا أنه ليس في منطقة تجارية مباشرة، مما يعني أن التسوق يتطلب رحلة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها مريحة، قد تكون السيارة ضرورية للاستمتاع الكامل بالمنطقة المحيطة.
Ref: VL768170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في ميخاس (Mijas) مناسبة للعائلات التي تبحث عن قرب وسائل الراحة مع تقدير بيئة معيشية هادئة. يمكن لـ 4 غرف نوم و 3 حمامات أن تستوعب عائلة كبيرة، في حين توفر حمام السباحة الخاص والحديقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة (القرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل) والذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الاتجاه الجنوبي الغربي ومناظر البحر والريف والحديقة تخلق بيئة ممتعة للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات.
الفيلا في حالة جيدة وتتميز بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يشير إلى جودة البناء. يضيف حمام السباحة الخاص والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة الراحة العملية. تضيف غرف النوم الملحقة وغرفة الملابس (في الجناح الرئيسي) لمسة من الفخامة. في حين لم يتم تقديم مواصفات مفصلة للمواد، فإن الحالة 'الجيدة' والميزات الحالية تشير إلى عقار مُعتنى به ومريح.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة للبيع بسعر 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 236 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 846 مترًا مربعًا. يتميز العقار بحمام سباحة خاص وحديقة واتجاه جنوبي غربي مع مناظر للبحر والريف والحديقة. قد يؤثر أيضًا الحالة الجيدة للعقار وقربه من وسائل الراحة على تسعيره. يجب الحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر مباشرة من فريق المبيعات.
ميخاس هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يوفر إيقاع حياة مريح. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فهي مثالية لعيش الأسرة، ويتميز بحمام سباحة خاص وحديقة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي الكثير من ضوء الشمس، بينما توفر مناظر البحر والريف والحديقة أجواء هادئة.
تشتهر منطقة ميخاس بمناخها المعتدل، ومتوسط 3886 ساعة شمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ و 5.7 كم من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف. يشير القرب من محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) إلى ملاءمة المنطقة. يوجد 6 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة المحيطة. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع العقار في ميخاس، مع التركيز على قربه من الساحل والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل. كما يسلط الضوء على قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية القريبة، مما يوفر نظرة عامة مرئية لنمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالاغا. تقع على منحدر تل، وتوفر مناظر خلابة، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بقرية الأندلس البيضاء التقليدية، مع بقائها قريبة من الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية. على بعد 5 دقائق فقط من فوينخيرولا وحوالي 30 دقيقة من مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، على بعد 14 كم فقط من مطار ملقا (AGP) و 3.6 كم من محطة قطار فوينخيرولا، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة حافلات. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. تقع 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة أيضًا 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف ونوادي التنس والبادل.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وحوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية ريفية متعرجة. المنحدر في المنطقة مسطح نسبيًا، حيث يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 2.7% فقط، مما يجعل الرحلات إلى الشاطئ أكثر سهولة. يستمر موسم السباحة في الشواطئ لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عادةً عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل كالا هوندا وإل بومبو. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل ميخاس جولف، الواقع في مكان قريب على بعد 5.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج، بالإضافة إلى حمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالاغا. تقع على منحدر تل، وتوفر مناظر خلابة، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بقرية الأندلس البيضاء التقليدية، مع بقائها قريبة من الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية. على بعد 5 دقائق فقط من فوينخيرولا وحوالي 30 دقيقة من مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
عادةً ما توفر العقارات في منطقة ميخاس، مثل Elysea Suites (بدءًا من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (بدءًا من 802,000 يورو) و Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو)، وسائل راحة وإمكانية وصول مماثلة. يقع سعر هذا العقار البالغ 1,100,000 يورو، والذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات وإطلالات على البحر، في النطاق الأعلى مقارنة بالفلل المنفصلة الأخرى في المنطقة. من المحتمل أن تقدم Elysea Suites شققًا أو منازل تاون هاوس بسعر أقل. يوفر موقع العقار في منطقة حضرية الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، وهو ما يمثل ميزة مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة ميخاس التي قد تكون أكثر بعدًا أو تركز على الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
