立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ショップや学校が徒歩圏内にある静かな住宅地に位置しています。海岸線とフエンヒロラの賑やかな中心部からわずか5分という立地は、利便性と穏やかな居住環境を両立させています。周辺のインフラは、日常生活に必要な施設への容易なアクセスを保証します。
広々とした4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。プライベートプール、庭園、独立したスタジオアパートメントは、レクリエーション、リラクゼーション、または追加の居住スペースとしての多様なニーズに応えます。内装は、機能性と快適性を考慮して設計されています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。詳細な建築時期や大規模な改修履歴に関する情報は提供されていませんが、全体的なコンディションは良好と評価されています。
この物件は、南西向きのため、真東からの朝日や北からの強風の影響は限定的です。また、詳細なエネルギー効率評価や最新の建築基準に関する情報はありません。海や田園地帯の眺望は提供されますが、都市部のような密集した景観や、特定の商業施設への直接的な近接性は期待できません。
Ref: VL768170
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での永住を希望する家族や、定期的な休暇を過ごすためのセカンドホームを探している個人に適しています。4つのベッドルームは、大家族や、頻繁に訪れる友人や親戚をもてなすのに十分なスペースを提供します。独立したゲスト用スタジオは、プライバシーを保ちながらゲストを受け入れたい場合に特に便利です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やアクティビティを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。フエンヒロラや海岸線への近さは、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスを求める人々にとって利便性が高いでしょう。一方で、広大な敷地とプライベートプールは、静かでプライベートな環境を求める人々にも満足感を与えます。不動産投資として検討する場合、貸し出しの可能性も考慮できますが、その収益性は、市場の需要、管理体制、および関連費用によって左右されます。この物件は、ライフスタイルの変化を求めてスペインに移住することを考えている人々、あるいは、温暖な気候の中でリラックスした生活を送りたいと願う人々にとって、検討に値する選択肢となるでしょう。
このヴィラは、良好な状態（Condition - Good）と評価されており、全体的に質の高い内装と設備が備わっていることが示唆されます。大理石の床（Marble Flooring）は、高級感と耐久性を提供し、メンテナンスを容易にします。二重ガラス窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境に貢献します。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）は、年間を通じて快適な室温を維持するために不可欠な設備です。キッチンは広々としており、ダイニングエリアも併設され、設備の整ったキッチン（fully equipped kitchen）は、料理を楽しむための十分なスペースと機能を提供します。バスルームには、エンスイートバスルーム（Ensuite Bathroom）が備わっており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼット（walk-in dressing room）も設けられています。屋外には、屋根付きテラス（Covered Terrace）があり、日差しを避けながら屋外での時間を楽しむことができます。フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを確保し、室内を整理整頓するのに役立ちます。独立したランドリールーム（Utility Room）は、日々の家事を効率的に行うための実用的なスペースです。全体として、これらの特徴は、快適さと機能性を重視した、高品質な仕上がりを示しています。
この独立型ヴィラは、1,100,000ユーロから購入可能です。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は236平方メートル、敷地面積は846平方メートルです。この価格帯は、ミハス地域における同様の広さを持つ独立型ヴィラとしては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。周辺の類似物件と比較すると、Elysea Suites（800,700ユーロ～）、Evergreen Homes（802,000ユーロ～）、Soleia Living（949,000ユーロ～）よりも高価格帯に位置しています。この価格には、プライベートプール、南西向きのロケーション、海、田園地帯、庭園の眺望、そして独立したゲスト用スタジオが含まれています。これらの付加価値が価格に反映されていると推測されます。価格の変動や、特定の時期における在庫状況については、直接販売元に確認することが推奨されます。
このヴィラが位置するMijasは、アンダルシア地方に属し、コスタ・デル・ソル西部に位置する自治体です。標高約430メートルの山腹に位置するMijas Puebloは、典型的なアンダルシアの白い家並みが特徴的です。この物件は、その閑静な住宅地という立地から、日常生活は比較的落ち着いたリズムで進むことが予想されます。徒歩圏内にスーパーマーケット（294m）や薬局（283m）があり、日用品の購入には車が必須ではありません。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療施設（病院まで6.6km）については、車での移動が便利です。周辺には6軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も存在します。教育機関も近隣に複数（小学校15校、中学校10校）あり、子育て世帯にも適した環境と言えます。観光客も訪れる地域ですが、物件自体は静かな住宅地に位置しており、観光地の喧騒から距離を置いた生活が可能です。年間3,886時間という豊富な日照時間と、平均気温17.9℃の温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を促進します。週末には、近くのビーチ（Playa de los Bolichesまで3.8km）やゴルフコース（Campo Los Lagosまで2.2km）でリラックスすることも可能です。この地域は、年間を通じて約3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
このヴィラが位置するミハスは、コスタ・デル・ソル西部にあり、アンダルシア地方の海岸沿いに位置しています。標高約430メートルの山腹に広がるミハス・プエブロは、白い壁の家々が連なる典型的なアンダルシアの村の景観を呈しています。この物件は、海から約4.6kmの距離にありながら、標高106mという、丘陵地帯に位置しています。これにより、海からの風を感じつつも、海岸沿いの賑やかさとは一線を画す、落ち着いた環境が提供されます。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（294m）や薬局（283m）の利用により、ある程度の利便性が確保されています。しかし、より広範なショッピング、医療サービス、エンターテイメントを求める場合は、車での移動が推奨されます（病院まで6.6km）。周辺には、レストランが6軒、カフェが1軒あり、近隣での外食も可能です。教育環境も整っており、15校の小学校と10校の中学校が利用可能です。年間平均気温は17.9℃で、冬でも比較的温暖であり、年間3,886時間という豊富な日照時間と組み合わさることで、屋外での活動がしやすい気候です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされています。この地域は、年間を通じて約3,800件の不動産取引があり、活発な市場が形成されています。約10万人の人口（2025年予測）と、10軒のホテル、2,131のベッド数から、観光地としても一定の賑わいがありますが、物件自体は静かな住宅地に位置しているため、穏やかな生活が期待できます。
この地図は、ミハス市内のプロジェクトの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、フエンヒロラ市街地、および周辺の主要道路との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。地図上のマーカーは、プロジェクトの具体的な場所を示し、周辺のインフラ、交通網、およびレクリエーション施設への近接性を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、プロジェクトの地理的な利点と、日常生活における利便性を評価する上で重要です。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル西部地域の一部であり、マラガ湾に面しています。東にはベナルマデナ、西にはマルベーリャが位置し、これらの主要都市へのアクセスも良好です。ミハスは、標高約430メートルの山腹に位置するミハス・プエブロ（旧市街）と、海岸沿いのエリアに分かれています。この物件は、海から約4.6kmの距離にありながら、標高106mの丘陵地に位置するため、海岸部の賑わいと山間部の静けさの両方の特徴を併せ持っています。フエンヒロラ市街地へは車で数分、マラガ市中心部へも車で約30分程度でアクセス可能です。この地理的な位置は、都市の利便性と、より自然に近い環境を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるPlaya de los Bolichesまでは約3.8km、Playa Torreblanca-Carvajalまでは約4.1kmです。これらのビーチへの傾斜は2.7%と比較的平坦で、アクセスしやすいです。最寄りのスーパーマーケットまでは294m、薬局までは283mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院までは6.6kmです。ゴルフ愛好家には、Campo Los LagosやCampo Los Olivosといったゴルフコースが約2.2km～6.0kmの範囲に複数あります。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約14km（陸路）であり、フライトの利用に便利です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停があり、フエンヒロラ駅（3.6km）などの主要な鉄道駅へアクセスできます。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。これらの近接性は、車がなくても一定の範囲で生活できる可能性を示唆しますが、広範囲の移動や、より多くの選択肢を求める場合は、車の所有が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。最高気温は26℃、最低気温は11℃程度となり、年間を通じて快適な気候が期待できます。年間日照時間は3,886時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能になります。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間とされています。物件の標高は106mで、海抜からはやや高めですが、ビーチへの傾斜は2.7%と緩やかで、平坦に近い状態です。これにより、海へのアクセスは比較的容易でありながら、高台からの眺望も期待できます。ミハスは、山と海に囲まれた地形のため、年間を通じて多様な気象条件を経験しますが、全体的には地中海性気候の影響を強く受けており、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いの豊かなレクリエーション機会に近接しています。最寄りのビーチはPlaya de los Bolichesで、約3.8kmの距離にあります。周辺には、Playa Torreblanca-Carvajal（4.1km）、Playa de San Francisco（3.8km）など、複数のビーチが点在しています。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）や、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9km）や、Mijas Lawn Bowls Club（2.1km）、Ciudad Deportiva Las Lagunas（2.4km）などが利用可能です。また、Piscina María Peláez（2.9km）のような公共プールも近隣にあります。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も4.1kmの距離にあり、マリンスポーツやクルージングの拠点となります。これらの施設は、多様なレジャー活動を求める居住者にとって、魅力的な要素となります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル西部地域の一部であり、マラガ湾に面しています。東にはベナルマデナ、西にはマルベーリャが位置し、これらの主要都市へのアクセスも良好です。ミハスは、標高約430メートルの山腹に位置するミハス・プエブロ（旧市街）と、海岸沿いのエリアに分かれています。この物件は、海から約4.6kmの距離にありながら、標高106mの丘陵地に位置するため、海岸部の賑わいと山間部の静けさの両方の特徴を併せ持っています。フエンヒロラ市街地へは車で数分、マラガ市中心部へも車で約30分程度でアクセス可能です。この地理的な位置は、都市の利便性と、より自然に近い環境を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハス地域におけるこのヴィラの価格帯（1,100,000ユーロ～）は、周辺の不動産市場において、中～高価格帯に位置します。例えば、同じミハスにあるElysea Suites（800,700ユーロ～）やEvergreen Homes（802,000ユーロ～）、Soleia Living（949,000ユーロ～）といったプロジェクトと比較すると、このヴィラはより高額な部類に入ります。この価格差は、物件のタイプ（独立型ヴィラ対アパートメント）、敷地面積の広さ（846㎡対比較的小さな敷地）、プライベートな屋外スペース（プール、庭園）、そして独立したゲスト用スタジオの有無といった要因に起因すると考えられます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、ミハスはマラガ空港への近さ、美しいビーチ、そしてゴルフコースへのアクセスといった利点から、依然として人気のあるエリアです。しかし、近年、特に海岸線に近いエリアでは、新規開発物件の価格が上昇傾向にあります。このヴィラが既存の建物であることは、新築物件のような最新の建築技術やデザインとは異なる場合がありますが、確立された住宅地にあるため、成熟したコミュニティとインフラへのアクセスという利点があります。投資という観点からは、この地域の観光需要と安定した不動産市場は魅力的ですが、価格帯を考慮すると、より慎重な市場分析が求められます。類似物件との比較において、このヴィラは、広さ、プライバシー、そして多用途性という点で、特定の購入者層にアピールする可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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