Questa villa indipendente a Mijas, provincia di Málaga, offre un comfort abitativo moderno su un terreno di 415 m². Con 198 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è in costruzione e promette finiture di alta qualità. L'orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale e offre viste sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante. Il progetto si distingue per la sua posizione tranquilla con buon accesso ai servizi locali ed è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di privacy e accessibilità. Il completamento è previsto per maggio 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas, una regione costiera della Costa del Sol nota per la sua bellezza naturale e il clima mediterraneo. Si trova in un contesto urbano, con servizi essenziali come una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che desiderano una villa di nuova costruzione con spazio e comfort moderni. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono ampio spazio per famiglie o per chi ospita amici. L'area piscina privata e il giardino di facile manutenzione promettono uno stile di vita rilassato, mentre l'orientamento a sud e la vista mare completano il sogno mediterraneo.
La villa è attualmente in fase di sviluppo come nuovo progetto edilizio. Il completamento è previsto per maggio 2026. Gli acquirenti beneficeranno di standard costruttivi moderni e di una proprietà nuova e mai utilizzata. Le dotazioni includono raffreddamento/riscaldamento a pavimento, finestre e vetri di pregio, nonché cucina e bagni già installati e armadi a muro.
Il progetto non offre infrastrutture preesistenti né stanze arredate, trattandosi di una nuova costruzione. Non è adatto ad acquirenti che desiderano un trasferimento immediato, poiché il completamento è previsto per maggio 2026. I dettagli sull'efficienza energetica, come la classe energetica, non sono specificati al momento. Le foto mostrano esempi di finiture.
Ref: VL814500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà di nuova costruzione incentrata su qualità, comfort e stile di vita mediterraneo. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio, con 4 camere da letto che possono essere organizzate in modo flessibile per bambini, ospiti o un ufficio domestico. È anche un'opzione per investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una regione popolare. La vicinanza a servizi come un supermercato e una farmacia, unita alle opportunità di relax come la piscina privata e la vicinanza a spiagge e campi da golf, la rende attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La consegna prevista per maggio 2026 offre agli acquirenti la possibilità di seguire la costruzione e prepararsi per trasferirsi al sole.
La villa è costruita con attenzione alla qualità e alla durabilità. La costruzione integra tecniche moderne come il raffreddamento e il riscaldamento a pavimento, garantendo un clima interno ottimale tutto l'anno. Le finestre e i vetri sono di alta qualità, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina e i bagni sono completamente installati e dotati di sanitari di alta qualità. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. Le finiture mirano a un'estetica moderna e pulita, adatta all'ambiente mediterraneo, con un'enfasi sul comfort e sulla funzionalità per i residenti.
Il prezzo di questa villa indipendente parte da 1.030.000 €. La proprietà è attualmente in costruzione, con consegna prevista per maggio 2026. Il progetto offre diverse configurazioni in termini di camere da letto e bagni, con questa specifica offerta di 4 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo richiesto riflette la posizione, la dimensione del terreno (415 m²), la superficie abitabile (198 m²), nonché la qualità costruttiva moderna e i servizi come una piscina privata. Il prezzo è competitivo rispetto ad altri nuovi sviluppi nella regione, che variano da 800.700 € a 949.000 € per progetti simili a Mijas.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita attraente che combina il fascino tradizionale andaluso con le comodità moderne. La posizione di questa villa unisce la tranquillità di un ambiente residenziale alla vicinanza ai servizi urbani. Con un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La regione di Mijas è nota per i suoi paesaggi lussureggianti e la vicinanza al Mar Mediterraneo, contribuendo a uno stile di vita rilassato. La villa stessa, con la sua piscina privata e le viste sul mare e sulle montagne, è progettata per godere appieno del clima e dell'ambiente. È un luogo dove le giornate soleggiate e le temperature gradevoli tutto l'anno incoraggiano la vita all'aria aperta, ideale per chi cerca un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato.
Vivere a Mijas significa godere di un ambiente dinamico che combina il meglio della Costa del Sol. La posizione di questa villa, in un'area urbana, offre una vicinanza impressionante alle necessità quotidiane; il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a meno di 300 metri. Questa comodità facilita la vita di tutti i giorni, dove non tutto richiede un'auto. L'ambiente è caratterizzato anche da una ricca infrastruttura, con vari ristoranti, centri sportivi e attrazioni culturali a pochi chilometri di distanza. La vicinanza alla spiaggia (Playa de los Boliches a 3,8 km in linea d'aria) e ai campi da golf (Mijas Golf a 5,7 km in linea d'aria) offre numerose opportunità ricreative. La combinazione di vantaggi urbani e bellezza naturale, come la vicinanza al parco naturale della Sierra de Mijas, crea un ambiente di vita variegato.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno dell'ambiente urbano di Mijas, vicino alla costa. Potrete vedere la vicinanza a spiagge, campi da golf, alla città di Fuengirola e all'aeroporto di Málaga. Il marcatore indica la posizione relativa rispetto ai servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, una delle regioni costiere più ambite dell'Andalusia. Il comune di Mijas comprende sia i famosi villaggi bianchi di montagna (Mijas Pueblo) sia le zone costiere adiacenti a Fuengirola. Questa villa si trova in una zona urbana, vicino a Fuengirola, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano. La posizione offre un facile accesso ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella e Málaga, e funge da eccellente punto di partenza per esplorare i diversi paesaggi e le attrazioni culturali del sud della Spagna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga rafforza la connettività internazionale della regione.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. La villa si trova a soli 294 metri da un supermercato e 283 metri da una farmacia, rendendo la spesa quotidiana estremamente facile. Per opzioni di shopping e svago più ampie, la città di Fuengirola, con il suo porto turistico e numerosi negozi, si trova a soli 4,1 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto accessibili. Diverse spiagge, tra cui la popolare Playa de los Boliches, sono raggiungibili in meno di 5,2 km in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, come Mijas Golf a 5,7 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze aumenta la mobilità, sebbene un'auto possa essere utile per alcune gite.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C e temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una pendenza prevalentemente pianeggiante verso la spiaggia (2,7%). La posizione offre viste sia sul mare che sulle montagne, con la Sierra de Mijas sullo sfondo, creando un microclima piacevole e protezione dai venti del nord.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas offre diverse opportunità ricreative. La villa si trova a 4,6 km in linea d'aria dalla Playa Torreblanca-Carvajal, una delle numerose spiagge della regione. In totale, ci sono 5 spiagge Bandiera Blu nella zona, come Calahonda ed El Chaparral, note per i loro buoni servizi e la qualità dell'acqua. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Gli sport acquatici e le attività balneari sono popolari qui. Oltre alle attività balneari e di golf, ci sono anche vari centri sportivi, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2,9 km), che offrono una vasta gamma di opzioni sportive.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, una delle regioni costiere più ambite dell'Andalusia. Il comune di Mijas comprende sia i famosi villaggi bianchi di montagna (Mijas Pueblo) sia le zone costiere adiacenti a Fuengirola. Questa villa si trova in una zona urbana, vicino a Fuengirola, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano. La posizione offre un facile accesso ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella e Málaga, e funge da eccellente punto di partenza per esplorare i diversi paesaggi e le attrazioni culturali del sud della Spagna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga rafforza la connettività internazionale della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Nelle immediate vicinanze di Mijas sono disponibili diversi nuovi progetti immobiliari che offrono concept abitativi simili. Elysea Suites ed Evergreen Homes, entrambi a Mijas, partono rispettivamente da 800.700 € e 802.000 €. Questi progetti spesso offrono appartamenti o ville più piccole e possono avere un prezzo di ingresso inferiore. Soleia Living, anch'esso a Mijas, parte da 949.000 € e si posiziona in una fascia di prezzo simile a quella del progetto qui discusso. Il prezzo di 1.030.000 € per la villa indipendente a Mijas è indicativo del segmento superiore del mercato, giustificato dalle dimensioni del terreno, dal numero di camere da letto e dai servizi privati come una piscina. Rispetto ai progetti menzionati, questa villa offre un terreno privato più grande e maggiore indipendenza. La concorrenza nella regione di Mijas è considerevole, con progetti che variano per tipologia, dimensioni e prezzo, rivolti a diversi segmenti di acquirenti, da appartamenti per acquirenti entry-level a ville spaziose per chi cerca più spazio e privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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