يقع هذا المنتجع الجديد في ميخاس (Mijas) على ساحل الأندلس (Andalusia)، ويوفر فرصة للعيش بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا. تم بناء هذا العقار حديثًا، ويوفر وسائل راحة عصرية وتصميمًا مذهلاً مع مناظر خلابة للبحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمطار. يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس (Mijas)، وهي قرية خلابة على سفح تل بالقرب من الساحل. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والمناظر الطبيعية.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والحياة العصرية، وتضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة. يضيف المسبح الخاص والحديقة سهلة الصيانة إلى تجربة الاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
كمشروع بناء جديد، تتميز الفيلا بأحدث معايير البناء والتصميم الحديث. يضمن نظام التدفئة والتبريد تحت الأرض، والنوافذ والزجاج عالي الجودة، وتركيب المطابخ والحمامات، بيئة معيشية فعالة وعالية الجودة. من المتوقع الانتهاء منه في مايو 2026.
يواجه العقار اتجاهًا جنوبيًا، بينما يوفر إضاءة طبيعية جيدة، فقد يعني ذلك المزيد من التعرض للشمس في أشهر الصيف. يشير موقعه في منطقة حضرية إلى وجود مستوى معين من نشاط المجتمع، على عكس العقارات المنعزلة تمامًا.
Ref: VL814500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. وهي مثالية أيضًا للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات حديث في إسبانيا، مع مسبح خاص وإطلالات رائعة على البحر. بالنظر إلى قربها من مطار ملقا (14 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم)، فهي مناسبة أيضًا للمسافرين الدائمين أو عشاق الجولف. مع اكتمال الإنشاءات في مايو 2026، توفر الفيلا تخطيطًا مستقبليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بدء حياة جديدة بعد الانتهاء من المشروع.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يضمن نظام التدفئة والتبريد تحت الأرض الراحة على مدار العام. توفر النوافذ والزجاج عالي الجودة عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. تم تركيب المطابخ والحمامات، وتم تجهيز الخزائن، مما يعني أن العقار جاهز لتقديم مستوى عالٍ من التشطيب. يضمن الاتجاه الجنوبي وجود ضوء طبيعي وفير، بينما تضيف المناظر البانورامية للبحر والجبال إلى جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة الجديدة من 1,030,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 198 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 415 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر جودة ومساحة وموقع البناء الجديد في منطقة ميخاس. البيع المباشر من المطور يضمن سعرًا تنافسيًا، مما يجعله خيارًا جذابًا في السوق المحلية.
تجمع ميخاس (Mijas) بين هدوء الجبال وحيوية الساحل. بينما ستكون على منحدر قرية أندلسية بيضاء تقليدية، فإن الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية وشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. توفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الوصول إلى المطاعم المحلية أو المدن القريبة سهل نسبيًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
توفر منطقة ميخاس (Mijas) أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف وحيوية الساحل. على الرغم من أن القرية تقع على منحدر تل، إلا أن الشواطئ والمتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المرافق الصحية والتعليمية. توفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن القرب من المراكز الرياضية والواجهة البحرية تلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
توضح الخريطة موقع ميخاس (Mijas)، وهي منطقة توفر الحياة الساحلية وإطلالات على الجبال في الأندلس. كما تحدد الموقع النسبي للعقار للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل فوينخيرولا.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا. وهي تقع على منحدر تل خلاب يطل على البحر الأبيض المتوسط، وفي نفس الوقت قريب من المراكز الرئيسية مثل مدينة ملقا ومطار ملقا.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز على بعد كيلومترات قليلة من عدة شواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم). يقع على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يضمن القرب من السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا) والمركز الطبي (6.6 كم) الراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس (Mijas Golf و Campo Los Lagos) قريبة (5.7 كم و 6.0 كم). كما أن وجود خطوط النقل العام ومحطاته (69 محطة) يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3886، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يوفر ارتفاع المنطقة (106 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر خلابة، بينما يسهل المنحدر اللطيف المؤدي إلى الشاطئ (2.7٪) الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (Calahonda) ولا كالا (La Cala)، والتي يمكن الوصول إليها في غضون فترة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 266 منشأة رياضية، مثل نوادي التنس والبادل، والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا. وهي تقع على منحدر تل خلاب يطل على البحر الأبيض المتوسط، وفي نفس الوقت قريب من المراكز الرئيسية مثل مدينة ملقا ومطار ملقا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع جديدة أخرى في المنطقة مثل Elysea Suites (تبدأ من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (تبدأ من 802,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع البالغ 1,030,000 يورو يضعه في نطاق أعلى. يقدم Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو) أسعارًا مماثلة. تعكس هذه النقطة السعرية جودة ومساحة وموقع هذا العقار الجديد في منطقة ميخاس، المعروفة بمناظرها الخلابة وسهولة الوصول إليها. على الرغم من السعر الأعلى، فإن حالة البناء الجديدة وإطلالة البحر هي عوامل جذب رئيسية للمشترين، مما قد يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة وموقع معينين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
