关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯，一个坐落在山坡上的迷人村庄，靠近海岸。其地理位置提供了城市便利设施的便捷通道，同时保持了靠近海滩和自然景色的宁静。
这栋别墅专为舒适和现代生活而设计，设有四间卧室和三间浴室，非常适合家庭或需要空间的个人。私人泳池和易于维护的花园进一步增强了享受户外生活和放松的体验。
作为新建项目，该别墅拥有最新的建筑标准和现代设计。地板采暖/制冷系统、优质窗户和玻璃以及预装的厨房和浴室确保了高效且高质量的居住环境。预计于2026年5月完工。
该物业的朝向为朝南，虽然提供了良好的采光，但可能在夏季带来较多日照。它位于一个城市化区域，这意味着可能存在一定程度的社区活动，这与完全偏远的房产不同。
Ref: VL814500
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找靠近海滩和城市便利设施的永久性住宅的家庭来说，这栋四居室别墅是一个合适选择。它也适合希望在西班牙拥有现代度假屋的个人，可以享受私人泳池和壮丽海景。考虑到其靠近马拉加机场（14公里）和高尔夫球场（5.7公里），它也很适合那些经常旅行或热爱高尔夫的人士。该房产在2026年5月完工，为寻求在项目完工后开始新生活的买家提供了未来的规划。
该别墅采用高品质的材料和现代技术建造。地板下的冷却和供暖系统保证了全年的舒适性。优质的窗户和玻璃提供了良好的隔热和隔音效果。厨房和浴室已安装，衣柜也已配备，这意味着该房产可以达到高标准状态。南部朝向确保了充足的自然光线，而全景海景和山景则增添了其吸引力。
这栋新开发的独立式别墅的起价为1,030,000欧元。该房产提供四间卧室和三间浴室，实用面积为198平方米，地块面积为415平方米。该价格反映了其在米哈斯地区的新建住宅的质量、空间和地理位置。作为开发商的直接销售，可确保一个有竞争力的价格，这在当地市场中是一个有吸引力的选择。
米哈斯 (Mijas) 结合了山区宁静与海岸的活力。虽然您将身处一个典型的安达卢西亚白色村庄的山坡之上，但只需很短的车程即可到达海滩、商店和餐馆。该地区拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和良好的公共交通网络，使其成为全年的居住地。每年的3,886小时的日照时间为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。从别墅出发，无论是前往当地的餐厅，还是前往附近的城镇，都相对方便，满足了日常生活和休闲的需求。
米哈斯 (Mijas) 地区提供了一种融合了宁静的乡村氛围和海岸的活力的生活方式。虽然村庄位于山坡上，但海滩、商店和餐厅均在短距离范围内。该地区拥有良好的基础设施，包括医疗保健和教育设施。平均每年3,886小时的日照和17.9°C的年平均气温为户外活动提供了理想条件。该物业靠近体育中心和海滨，满足了各种休闲需求。
该地图显示了米哈斯 (Mijas) 的位置，这是一个在安达卢西亚 (Andalusia) 地区提供海岸生活和山景的社区。它突出了该房产与附近海滩、高尔夫球场和城市中心（如富恩吉罗拉）的相对位置。
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是西班牙南部最受欢迎的旅游目的地之一——太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在壮丽的山坡上，俯瞰地中海，同时靠近马拉加市和马拉加机场等主要中心。
该别墅的地理位置优越，距离几个海滩（如Playa de los Boliches，3.8公里）仅几公里。它距离马拉加机场（AGP）约18公里（直线距离），方便国际出行。附近的超市（294米）、药店（283米）和医疗中心（6.6公里）确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf和Campo Los Lagos等球场近在咫尺（5.7公里和6.0公里）。公共交通线路和站点（69个站点）的存在，进一步提高了该地区的便利性。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯 (Mijas) 地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。每年平均有3,886小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。该地区的海拔高度（106米）提供了壮丽的景色，同时由于离海滩坡度平缓（2.7%），方便前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个获得蓝旗认证的海滩，包括Calahonda和La Cala，距离酒店仅有很短的车程。最近的海滩Playa de los Boliches距离酒店3.8公里。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动，包括266个体育设施，如网球和板网球俱乐部，以及多个高尔夫球场，包括Mijas Golf（5.7公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是西班牙南部最受欢迎的旅游目的地之一——太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在壮丽的山坡上，俯瞰地中海，同时靠近马拉加市和马拉加机场等主要中心。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与该地区其他新建项目相比，如Elysea Suites（起价800,700欧元）和Evergreen Homes（起价802,000欧元），该项目定价为1,030,000欧元，处于较高范围。Soleia Living（起价949,000欧元）的价格与本案接近。这个价格点反映了该项目提供的空间、设施（如私人泳池和地暖/制冷）以及其在米哈斯地区的位置，该地区以其风景优美的环境和便利的交通而闻名。虽然价格较高，但新建的性质和海景是吸引买家的关键因素，这可能使它成为寻求特定品质和位置的买家的一种有吸引力的选择。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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