يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في ميخاس مساحة معيشة تبلغ 226 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنزل، الذي يحتوي على 4 غرف نوم وحمامين، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إقامة سكنية بالقرب من الساحل. يجمع الموقع في مقاطعة مالاغا بين هدوء المنطقة السكنية وقرب المرافق الحضرية وكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في قلب المنطقة الحضرية لميخاس، ويوفر هذا المنزل وصولاً مباشرًا إلى المرافق المحلية. يضمن القرب من الساحل، على بعد حوالي 4.6 كم في خط مستقيم، طابعًا بحريًا، بينما يستدعي الموقع على منحدر جبلي جوًا نموذجيًا لقرية أندلسية بيضاء.
مع 4 غرف نوم وحمامين، يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الإضافية. يتماشى التصميم العملي مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وإمكانية وجود قبو نبيذ في الطابق السفلي مع الاحتياجات السكنية المختلفة.
المشروع يتعلق بمنزل قائم، وهو حاليًا في حالة جيدة. يذكر الوصف حديقة جيدة الصيانة ومنزلًا به إمكانية التخصيص الإضافي، مما لا يشير إلى مشروع بناء جديد.
هذا العقار هو منزل قائم وليس مشروع بناء جديد، مما يعني عدم وجود ضمانات على التركيبات الجديدة تمامًا. تبلغ مساحة المعيشة 226 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 65 مترًا مربعًا، مما قد يؤثر على خيارات المساحات الخارجية.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية راسخة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، ولكن مع إمكانية تحقيق نمط حياتهم الخاص. يوفر مساحة للعائلات بفضل غرف النوم الأربع، ومساحة الطابق السفلي مع إمكانية إنشاء قبو نبيذ تثير خيال الهواة. يجذب موقع ميخاس، وهي قرية أندلسية نموذجية على منحدر جبلي، أولئك الذين يبحثون عن الثقافة الإسبانية الأصيلة، بينما يجذب القرب من الساحل على بعد حوالي 4.6 كم (في خط مستقيم) عشاق الشاطئ أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، توجد العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف على بعد 7 كم. هذا العقار يناسب شخصًا يفضل منزلًا قائمًا له طابعه الخاص على مشروع بناء جديد، وهو على استعداد لتجهيزه حسب ذوقه.
المنزل في حالة جيدة ومفروش بالكامل، مما يتيح السكن المباشر. توحي ميزات مثل خزائن مدمجة ومطبخ مجهز وشرفة مغطاة بالتشطيب العملي. يوفر ذكر تكييف الهواء والتدفئة المركزية، جنبًا إلى جنب مع مدفأة، الراحة على مدار العام. يشير الطابق السفلي مع حمام واسع وإمكانية إنشاء قبو نبيذ إلى تصميم مدروس وإمكانية مساحة إضافية للمعيشة أو التخزين.
السعر المطلوب لهذا المنزل شبه المنفصل في ميخاس هو 579,000 يورو. وهذا يمثل السعر الأولي للمنزل المكون من 4 غرف نوم وحمامين. يمكن أن يؤثر تنوع التشطيبات والتخصيصات المحتملة على القيمة النهائية. يضع نطاق السعر العقار ضمن الشريحة المتوسطة للسوق للعقارات المماثلة في المنطقة.
يقع هذا المنزل في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية داخل ميخاس، تشتهر بقربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. مع وجود وسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، فإن الراحة اليومية مضمونة. توفر المنطقة بيئة معيشية ديناميكية، معززة بـ 3,800 معاملة عقارية في المقاطعة وعدد سكان يبلغ 95,104 نسمة (2025). يخلق هذا جوًا مفعمًا بالحياة على مدار العام، وهو جذاب للمقيمين الدائمين والزوار الموسمين. تتميز الحياة هنا بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية، جنبًا إلى جنب مع فرص الترفيه على الساحل القريب وملاعب الجولف.
البيئة المباشرة لهذا المنزل في ميخاس حضرية، مع وسائل راحة مثل السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يزيد من الراحة اليومية بشكل كبير. قرب 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم يجعل الموقع جذابًا للعائلات. يضمن وجود 6 مطاعم و 1 مقهى في المنطقة المباشرة (دائرة نصف قطرها 2 كم) فرصًا اجتماعية وطهوية. تتميز الحياة هنا بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وفرص الترفيه، مثل المراكز الرياضية والشواطئ القريبة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تُظهر الخريطة البيئة الحضرية لـ لاس لاغوناس، مع قربها المباشر من المرافق والساحل على مسافة قصيرة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول الغربية. يقع مركز المدينة، ميخاس بويبلو، على منحدر جبلي، مما يوفر صورة مميزة للأندلس. يجمع المركز الحضري حيث يقع هذا المنزل بين هذا الجو الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة للمنطقة الساحلية. يتم وضع المشروع بشكل استراتيجي بين أسوار مدينة مالاغا والمراكز السياحية في غرب كوستا ديل سول، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بقابلية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 14 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يقع شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.8 كم في خط مستقيم ويمكن الوصول إليه بسهولة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم. يوجد سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يدعم النقل العام 8 خطوط نقل عام و 69 محطة في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض التنقلات.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وعدد مثير للإعجاب يبلغ 3886 ساعة شمسية سنويًا. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الموقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 2.7٪ نحو الشاطئ، بيئة ممتعة. الطبيعة المحيطة مميزة لكوستا ديل سول، مع إطلالات على الجبال وقرب البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد 3.8 كم في خط مستقيم من بلايا دي لوس بوليشيس، أحد الشواطئ القريبة. يوجد ما مجموعه 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا هوندا وإل تشابارال، مما يشير إلى جودة مياه عالية ومرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). تقع العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا على مسافة قصيرة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول الغربية. يقع مركز المدينة، ميخاس بويبلو، على منحدر جبلي، مما يوفر صورة مميزة للأندلس. يجمع المركز الحضري حيث يقع هذا المنزل بين هذا الجو الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة للمنطقة الساحلية. يتم وضع المشروع بشكل استراتيجي بين أسوار مدينة مالاغا والمراكز السياحية في غرب كوستا ديل سول، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL192977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، مثل Calanova Collection (ابتداءً من 510,000 يورو) و Mijas Seaviews (ابتداءً من 538,700 يورو)، يحتل هذا المنزل مكانة في الشريحة المتوسطة العليا من حيث السعر. يقدم Celere Sunrise، ابتداءً من 412,100 يورو، خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنه غالبًا ما يكون بنوع مختلف من العقارات أو خصائص الموقع. يتميز هذا العقار المحدد بمزيج من التصميم الواسع مع 4 غرف نوم وموقع حضري راسخ، بدلاً من مشروع بناء جديد نموذجي لا يزال قيد الإنشاء. ينصب التركيز هنا على وظائف المنزل الحالي مع إمكانية التكيف، ضمن بيئة مجهزة بالكامل بالفعل بالمرافق والبنية التحتية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرة عميقة في كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
