Тази самостоятелна вила, разположена в Мийас, е завършена през 2007 г. и предлага 328 m² жилищна площ върху парцел от 780 m². Обектът се състои от пет спални и пет бани, разпределени на два етажа, като разполага с инсталации за слънчева енергия и независим воден източник. Ситуирана на надморска височина от 213 метра, вилата предоставя панорамни гледки към околните хълмове и природата. Намира се в урбанизирана зона с добър достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, като същевременно запазва уединението на резиденциален имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в естествения пейзаж на Мийас, на кратко разстояние от крайбрежната икономическа зона. Въпреки че околната среда е селска и тиха, имотът е част от урбанизирана територия с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Релефът на района включва умерен наклон към морето, което допринася за естествената вентилация и разкрива гледки към околността.
Конфигурацията с пет спални и пет бани отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства, изискващи множество стаи за гости. Техническите характеристики като слънчеви панели и собствен воден източник намаляват зависимостта от външни доставчици и експлоатационните разходи. Частният парцел и басейн предоставят възможност за отдих на открито без необходимост от споделени общи части.
Тъй като имотът е завършен през 2007 г., това е готово за обитаване имущество без рисковете, свързани със строеж. Състоянието е добро и имотът е напълно обзаведен, което позволява незабавно настаняване. Околната инфраструктура и озеленяване вече са напълно развити за разлика от новите проекти, които често се намират в етап на изграждане.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, тъй като най-близкото крайбрежие е на над 4 километра. Липсват съоръжения за споделено ползване като тенис кортове или охраняеми входове, типични за затворени комплекси. Поради разположението на склона и характера на района, притежаването на автомобил е силно препоръчително за ежедневна мобилност.
Този имот е подходящ за големи семейства или домакинства, които търсят пространство и независимост от стандартните апартаментни комплекси. Пятистайната конфигурация предполага нужда от множество легла, което е функционално за многодетни семейства или често приемане на гости. Наличието на автономни системи за вода и енергия привлича купувачи, които предпочитат дългосрочна устойчивост и контрол над месечните си разходи за комунални услуги. Ситуацията е подходяща и за хора, работещи от вкъщи (remote workers), които имат нужда от отделно работно пространство далеч от градския шум. Локацията предлага достатъчна уединеност за тези, които ценят спокойствието на предградията, но не желаят да бъдат твърде отдалечени от големите пътни връзки към Малага и Марбеля.
Конструктивното изпълнение на имота отразява стандартите за среден клас на испанския пазар от началото на 21-ви век. Състоянието е описано като добро, което в контекста на сграда от 2007 г. предполага запазена функционалност и извършена поддръжка. Материалите включват вградени гардероби и пълна мебелировка, която премахва необходимостта от допълнителни инвестиции за обзавеждане. Техническата инфраструктура е засилена със слънчеви панели, покриващи енергийните нужди, и независим воден източник. Външните площи включват частен басейн и големи тераси, проектирани да максимизират дневната светлина поради южната ориентация. Качеството на изпълнение е насочено към функционална дълготрайност и практичност.
Цената от €890 000 е посочена като стартова стойност за този вид самостоятелна вила с голям парцел в района на Мийас. В сравнение с нови строеже като "Royal Palms" (от €929 000) и "Urbanización Olimpo" (от €750 000), този имот заема средна позиция в ценовия спектър. Стойността се обосновава от голямото количество квадратни метри жилищна площ (328 m²), големината на парцела (780 m²) и добавената стойност от системите за автономност (слънчева енергия и собствена вода). Тъй като обектът е от 2007 г., цената отразява вече установената стойност на земята и сградата, без допълнителни премии за новизна.
Животът в този имот се характеризира с баланс между изолираност и достъпност. Разположението на 213 метра над морското равнище осигурява спокойствие далеч от шумните туристически центрове, но остава на 10-15 минути с кола от оживените крайбрежия на Фуенхирола и Ла Кала де Мийас. Градината и частният басейн функционират като основна зона за отдих през по-топлите месеци, а панорамните тераси позволяват използване на открито дори през меките зимни вечери. Градината с портокалово дърво и терасите с мебели предоставят пространство за развлечения на открито. Наличието на ключови услуги като аптека и супермаркет на по-малко от 300 метра опростява ежедневните задачи. Районът е подходящ за тези, които предпочитат по-тихо темпо на живот, като същевременно имат лесен достъп до по-големи градове и летището.
Околностите на имота предлагат микс от резиденциална зона и достъп до градски услуги. На по-малко от 300 метра се намират супермаркет и аптека, което осигурява бърз достъп до основни стоки. Образователната инфраструктура е добре представена с 15 основни и 10 средни училища в община Мийас, като най-близките институции са на кратко разстояние. Здравната грижа е гарантирана чрез наличието на здравни центрове и болница на 6,6 километра. Транспортните връзки са силни; жп гара Фуенхирола е на 4,8 километра, а магистралният достъп позволява бързо стигане до летище Малага. Районът е функционален целогодишно, а не само през туристическия сезон.
Картата показва позицията на имота в релефната местност на Мийас, маркирайки разстоянията до ключови точки като плажовете на Фуенхирола и най-близките голф игрища. Жълтите пътни артерии индикират основните маршрути за достъп до магистралата A-7 и летището. Зелените зони представят природните паркове и голф терените, докато сивите зони маркират урбанизираните жилищни райони с налични магазини. Традиционната архитектура на околните бели градове се вписва в този пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена между големите урбанизирани центрове на западната част на Коста дел Сол. Намирайки се на 24 километра както от Малага, така и от Марбеля, имотът предлага централна база за изследване на двата полюса на региона. Тази позиция позволява достъп до културните и икономическите възможности на столицата на провинцията, както и до услугите на Марбеля, без да се налага да живеете в тези по-натоварени градове. Мийас действа като буферна зона, съхраняваща испанския чар чрез близкия бял град Мийас Пуебло.
Логистичната свързаност е силна черта на този имот. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 14 километра, което позволява кратко пътуване до и от международни дестинации. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на разстояние около 4,6 километра, или приблизително 10-15 минути шофиране. За любителите на голфа, комплексите Mijas Golf и Campo Los Lagos са на по-малко от 6 километра. По-големите градски центрове като Малага и Марбела са на 24 километра, което позволява работа или пазаруване в метрополиса. Наличието на 7 линии за обществен транспорт и 69 спирки наблизо предоставя алтернативи за придвижване.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните условия в Мийас са средиземноморски с повече от 3886 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура от 17,8°C създава благоприятна среда за цялогодишно пребиваване. Надморската височина от 213 метра осигурява по-прохладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежната линия и по-чист въздух. Умереният наклон на терена от 4,9% към морето допринася за естественото дрениране и излагане на слънце. Сезонът за плажни дейности с водна температура над 20°C продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 10 километра са достъпни множество възможности за отдих. Плажовете с "Син флаг", като Calahonda и El Chaparral, предлагат контролирано качество на водата. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на кратко шофиране. Град Фуенхирола и неговото пристанище Puerto Deportivo са на 5,2 километра, предоставяйки възможности за водни спортове. Голф ентусиастите имат достъп до няколко терена, включително Mijas Golf и Santana Golf & Country Club. За активния спорт има множество съоръжения, включително тенис клубове и картинг писта наблизо.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата е стратегически разположена между големите урбанизирани центрове на западната част на Коста дел Сол. Намирайки се на 24 километра както от Малага, така и от Марбеля, имотът предлага централна база за изследване на двата полюса на региона. Тази позиция позволява достъп до културните и икономическите възможности на столицата на провинцията, както и до услугите на Марбеля, без да се налага да живеете в тези по-натоварени градове. Мийас действа като буферна зона, съхраняваща испанския чар чрез близкия бял град Мийас Пуебло.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL131471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с конкурентни проекти като "Royal Palms" (от €929 000) и "Urbanización Olimpo" (от €750 000), тази вила заема междинна ценова позиция при по-голям парцел. Докато "Royal Palms" може да предлага по-висока цена поради по-нова конструкция, настоящият имот компенсира с автономия и по-голяма земна площ. Спрямо "Calanova Collection" (от €720 000), тази вила е по-скъпа, което вероятно се дължи на размера на жилищната площ (328 m²) и статута на самостоятелна постройка без такса за общи части. В контекста на пазара в Мийас, този имот се разглежда като опция за постоянно живеене с уединение, докато много от сравними проекти често са по-малки апартаменти в нови комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID