Cette villa indépendante située à Mijas offre une surface de vie de 328 m² sur un terrain de 780 m². Construite en 2007, la propriété se distingue par son autonomie technique, disposant de panneaux solaires et d'une alimentation en eau privée. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, la résidence bénéficie d'une exposition sud et de vues panoramiques sur les collines. L'état général est jugé bon et l'ensemble est meublé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone périurbaine de Mijas, caractérisée par un mélange d'espaces naturels et d'habitats urbains. La position offre une vue dégagée sur les collines tout en restant à proximité des infrastructures de la commune. L'insertion dans le paysage est marquée par l'altitude (213 mètres) et la présence de végétation méditerranéenne.
La distribution interne avec cinq chambres et cinq salles de bains répond à un besoin de capacité d'accueil élevée. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin et une piscine de 780 m², satisfont les exigences de vie en extérieur. La surface habitable de 328 m² permet une séparation distincte des zones de jour et de nuit.
La construction a été finalisée en 2007, ce qui classe le bien dans la catégorie de l'immobilier existant et non de la construction neuve. L'état de la propriété est décrit comme bon, avec des aménagements techniques déjà opérationnels. Aucun délai de construction ou risque de retard lié à des travaux en cours n'est à prendre en compte.
Cette villa ne dispose pas de services communautaires tels que ceux proposés dans les résidences fermées. L'accès à la plage, situé à 4,3 km, nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé en raison de la distance. En raison de l'autonomie en eau et électricité, la gestion des infrastructures relève de la responsabilité exclusive du propriétaire.
Cette propriété convient aux profils recherchant une indépendance vis-à-vis des réseaux publics et une grande surface habitable. Elle est adaptée aux familles nombreuses ou nécessitant des chambres d'amis multiples. L'autonomie technique peut attirer ceux qui souhaitent contrôler leur consommation énergétique. La configuration en villa isolée sans charges de copropriété convient aux occupants préférant ne pas dépendre de décisions collectives. La proximité des écoles et des commerces rend la localisation praticable pour une résidence principale, tandis que la tranquillité répond aussi aux besoins d'une résidence secondaire.
Les matériaux de construction correspondent aux standards de 2007. La propriété est décrite comme étant en bon état, avec des finitions fonctionnelles telles que des placards intégrés. La présence de panneaux solaires indique une mise à jour technique pour l'efficacité énergétique. Les aménagements extérieurs, notamment la piscine et les terrasses avec zones flottantes, ajoutent une dimension de loisirs à la propriété. L'ameublement complet inclus dans la vente facilite une installation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires en mobilier.
Le prix de départ est fixé à 890 000 €. Comparé aux projets environnants comme Royal Palms (à partir de 929 000 €) et Calanova Collection (à partir de 720 000 €), le bien se positionne dans une fourchette moyenne-haute. La valeur inclut des installations techniques spécifiques (panneaux solaires, eau privée) qui influencent le coût total de possession. La surface significative et le nombre de pièces justifient le niveau de prix par rapport aux standards locaux.
Le quotidien dans cette propriété est défini par une rythme de vie autonome et calme. L'absence de frais liés aux réseaux d'eau et d'électricité, grâce aux installations privées, modifie la gestion domestique habituelle. Les terrasses orientées au sud permettent une utilisation prolongée des espaces extérieurs, profitant de l'ensoleillement de la région. L'emplacement, bien que rural par sa nature, reste connecté aux nécessités pratiques grâce aux commerces de proximité accessibles à pied. Le cadre de vie privilégie la tranquillité et l'intimité, éloigné des flux touristiques massifs, tout en conservant une accessibilité vers les pôles d'activité de Fuengirola et Mijas Pueblo.
Mijas offre un cadre de vie qui combine le charme de l'arrière-pays et l'accessibilité côtière. La municipalité dispose de 15 écoles primaires et 10 collèges, ce qui assure une couverture éducative complète. Les infrastructures de santé comprennent deux centres de santé, situés à une distance raisonnable. La présence de 266 installations sportives dans la commune indique une offre large pour les activités physiques. La vie locale est rythmée par 34 jours fériés par an, reflétant une culture festive andalouse importante.
La carte montre l'emplacement de la villa dans la zone urbaine de Mijas, à l'écart des grands axes touristiques. La proximité immédiate des commerces et des écoles est visible, tout comme la distance vers les zones côtières et golfs. La topographie accidentée environnante est mise en évidence par les courbes de niveau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas est positionnée sur la Costa del Sol Occidental, entre Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques majeurs de la côte. La commune fait office de ville-relais, offrant une alternative résidentielle aux centres urbains denses comme Fuengirola. L'intégration dans cette zone dynamique assure une accessibilité constante aux infrastructures de la grande agglomération de Malaga.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 14 km, offrant des connexions internationales rapides. Les commerces de première nécessité, tels que le supermarché, se trouvent à moins de 300 mètres. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Les golfs de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent dans un rayon de 6 km, répondant à la demande de loisirs sportifs.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8 °C. L'altitude de 213 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère fraîcheur par rapport au littoral immédiat en été. L'ensoleillement historique atteint 3 886 heures par an, favorisant l'utilisation des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20 °C. La topographie présente une pente modérée de 4,9 % vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les côtes voisines possèdent plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, comme Calahonda et La Cala, garantissant une qualité des eaux et des services. Les golfs, éléments structurants de l'offre de loisirs, sont nombreux, avec des options comme Mijas Golf à 5,7 km. La proximité de ports sportifs comme Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) offre des possibilités de nautisme. Les installations de sports nautiques et de plage sont donc accessibles dans un périmètre de 15 minutes de route.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est positionnée sur la Costa del Sol Occidental, entre Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques majeurs de la côte. La commune fait office de ville-relais, offrant une alternative résidentielle aux centres urbains denses comme Fuengirola. L'intégration dans cette zone dynamique assure une accessibilité constante aux infrastructures de la grande agglomération de Malaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL131471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet Royal Palms, cette villa offre un prix d'entrée inférieur (890k vs 929k) pour une surface similaire, mais avec l'avantage distinctif de l'autonomie en eau et électricité. Contrairement à Calanova Collection, qui est moins cher (720k), ce bien dispose de plus de chambres (5 vs standard 3-4) et est immédiatement disponible, tandis que Calanova peut impliquer des délais de construction. La spécificité de ce projet réside dans son caractère de villa isolée sans charges de copropriété, contrairement aux complexes résidentiels fermés qui dominent souvent l'offre à Mijas. L'investissement technique dans l'autonomie représente une plus-value à long terme sur les coûts d'exploitation.
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