Ta wolnostojąca willa położona w Mijas oferuje 328 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 780 metrów kwadratowych. Nieruchomość, ukończona w 2007 roku, składa się z pięciu sypialni i pięciu łazienek, zorientowanych na stronę południową. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony w instalacje pozwalające na autarkię w zakresie zaopatrzenia w prąd i wodę. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na otaczającą naturę przy zachowaniu dostępu do infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Mijas, w obszarze o charakterze miejskim w pobliżu wybrzeża. Topografia terenu wykazuje umiarkowane nachylenie w kierunku morza. Otoczenie łączy zabudowę rezydencjonalną z dostępem do lokalnych usług. Bliskość głównych tras komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się wzdłuż Costa del Sol.
Układ budynku odpowiada na zapotrzebowanie na dużą przestrzeń życiową, odpowiednią dla rodziny wielopokoleniowej lub do celów reprezentacyjnych. Prywatna działka i brak wspólnych ścian zapewniają izolację. Zastosowanie rozwiązań autarkicznych spełnia potrzeby mieszkańców dążących do niezależności od zewnętrznych dostawców mediów.
Projekt nie jest inwestycją nową, lecz obiektem z rynku wtórnego oddanym do użytku w 2007 roku. Budynek jest w stanie gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Standard techniczny i materiałowy odpowiada normom obowiązującym w momencie budowy, co wymaga uwzględnienia przy analizie zużycia energii i stanu instalacji.
Obiekt nie oferuje funkcji typowych dla kompleksów zamkniętych, takich jak ochrona czy recepcja. Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co oznacza konieczność pokonania dystansu w celu dotarcia na plażę. Nachylenie terenu i brak windy mogą stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których zespół domowy potrzebuje dużej liczby pokoi i prywatności. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które cenią niezależność energetyczną i chcą uniknąć comiesięcznych rachunków za wodę i prąd. Ze względu na gotowość do zamieszkania, dom jest właściwym wyborem dla osób, które nie chcą czekać na zakończenie procesu budowlanego lub wykończeniowego. Lokalizacja zaspokoi potrzeby tych, którzy preferują spokojniejszą okolicę willową z łatwym dostępem do miast, akceptując przy tym konieczność krótkich dojazdów na plażę. Stanowi też realną opcję dla nabywców poszukujących domu z pełnym wyposażeniem, eliminującym konieczność zakupu mebli.
Willa została wybudowana w 2007 roku z wykorzystaniem standardów materiałowych tamtego okresu. Wnętrza posiadają zabudowę szaf wnękowych, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Obiekt jest w pełni umeblowany, co oznacza włączenie elementów wyposażenia w transakcję. Charakterystycznym elementem technicznym jest instalacja fotowoltaiczna oraz system prywatnego zaopatrzenia w wodę, co wymaga specyficznej obsługi w porównaniu do podłączeń sieciowych. Basen prywatny i ogród wymagają regularnej konserwacji. Budynek posiada garaż, co jest istotnym atutem w tym regionie. Stan techniczny określany jest jako dobry, jednak z uwagi na wiek budynku, należy mieć na uwadze różnice w standardzie izolacji cieplnej w porównaniu do nowoczesnych budynków pasywnych.
Cena oferty wynosi 890 000 euro. Przeliczając tę kwotę na powierzchnię mieszkalną, uzyskuje się wartość około 2713 euro za metr kwadratowy. W kontekście lokalnego rynku Mijas, gdzie projekty takie jak Royal Palms zaczynają się od 929 000 euro, ta willa prezentuje się jako oferta w średnim segmencie cenowym z uwzględnieniem metrażu i działki. Koszty stałe eksploatacji mogą być niższe niż w przypadku standardowych nieruchomości ze względu na brak opłat za media. Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatki transakcyjne oraz opłaty notarialne.
Codzienne funkcjonowanie w tej willi opiera się na prywatności i samowystarczalności. Dzięki panelem słonecznym i własnemu ujęciu wody, mieszkańcy są niezależni od wahań cen mediów i lokalnych awarii sieci. Duży taras i basen stanowią przedłużenie przestrzeni dziennej, sprzyjając wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większość roku. Widoki na pagórki tworzą tło wyciszone, mimo bliskości zurbanizowanych stref Mijas i Fuengirola. Prozaiczne zakupy można załatwić w sąsiadującym supermarkecie znajdującym się w zasięgu krótkiego spaceru. Mimo otoczenia bardziej wiejskiego, autokar lub samochód pozwalają na szybkie dotarcie do tętniących życiem nadmorskich miast. Lokalizacja sprzyja stylowi życia, w którym praca w domu czy relaks w ogrodzie są równie łatwe co wizyta w restauracji w mieście.
Otoczenie willi zapewnia równowagę między naturą a dostępem do usług. W promieniu 300 metrów znajdują się supermarket i apteka, co zaspokaja codzienne potrzeby. Szeroka oferta gastronomiczna i bankowa dostępna jest w najbliższej okolicy. Dla osób aktywnych fizycznie, w odległości około 2 kilometrów znajduje się klub tenisowy Lew Hoad oraz centrum edukacyjne z boiskami sportowymi. Obszar jest obsługiwany przez sieć transportu publicznego z 69 przystankami w promieniu działania, jednak najważniejsze węzły komunikacyjne, takie jak stacja kolejowa w Fuengirola, wymagają pokonania około 5 kilometrów. Zaplecze medyczne w postaci szpitali znajduje się w odległości około 6,6 kilometra.
Mapa prezentuje lokalizację willi w południowej części Mijas, w pobliżu drogi łączącej Mijas Pueblo z wybrzeżem. Widać na niej topografię terenu z łagodnymi wzniesieniami zapewniającymi widoki. Oznaczone są trasy dojazdowe do pobliskich pól golfowych oraz odcinek drogi wiodącej do plaż Fuengirola i Carvajal.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w południowo-wschodniej części gminy Mijas, przy granicy z Fuengirola. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych aglomeracji: Malagi i Marbelli oddalonych o około 24 kilometry. Jest to punkt centralny dla całego zachodniego wybrzeża Costa del Sol, pozwalający na wyprawy w głąb lądu do gór Sierra de Mijas oraz na południe do linii brzegowej. Lokalizacja nie jest oddalona w głąb gór, leżąc w strefie podmiejskiej oferującej komutację do ośrodków miejskich.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 4,6 kilometra, co odpowiada kilku minutom jazdy samochodem. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 6 kilometrów (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 14 kilometrów w linii prostej. Dojazd do portów jachtowych, jak Puerto Deportivo de Fuengirola, zajmuje około 15 minut. Choć sklep spożywczy jest w zasięgu pieszym, wygodne korzystanie z atrakcji regionu wymaga posiadania pojazdu mechanicznego.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 213 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na panoramiczne widoki i nieco niższe temperatury nocne niż na wybrzeżu. Region charakteryzuje się średnią temperaturą roczną 17,8°C i wysokim wskaźnikiem nasłonecznienia wynoszącym 3886 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa ekspozycja tarasu zapewnia ekspozycję na słońce przez znaczną część dnia, co jest istotne dla lokalizacji paneli fotowoltaicznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 4,5 kilometra rozciągają się plaże Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. W regionie działa pięć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o czystości wody i infrastruktury. Obszar Mijas jest silnie skojarzony z golfem, z polami takimi jak Mijas Golf czy Santana Golf w najbliższym otoczeniu. Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów dostępne są ośrodki tenisowe, padel oraz tor kartingowy, co tworzy szeroką ofertę rekreacyjną poza pływaniem w morzu.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w południowo-wschodniej części gminy Mijas, przy granicy z Fuengirola. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych aglomeracji: Malagi i Marbelli oddalonych o około 24 kilometry. Jest to punkt centralny dla całego zachodniego wybrzeża Costa del Sol, pozwalający na wyprawy w głąb lądu do gór Sierra de Mijas oraz na południe do linii brzegowej. Lokalizacja nie jest oddalona w głąb gór, leżąc w strefie podmiejskiej oferującej komutację do ośrodków miejskich.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL131471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów takich jak Royal Palms (ceny od 929 000 euro), ta willa oferuje niższą cenę wejścia przy większej powierzchni działki. W przeciwieństwie do Calanova Collection (od 720 000 euro), analizowana nieruchomość ma starszy metraż, ale wyróżnia się gotowością do zamieszkania i pełnym wyposażeniem. Urbanización Olimpo, z cenami zaczynającymi się od 750 000 euro, może oferować nowsze jednostki, ale ta willa przeważa autonomicznością w mediach. W kontekście regionalnym, Mijas Pueblo oferuje bardziej wiejski klimat na dużej wysokości, podczas gdy ta willa leży niżej, bliżej wybrzeża, co jest kompromisem między widokami gór a dostępem do plaż. Koszt za metr kwadratowy jest konkurencyjny w stosunku do willi w La Cala de Mijas, gdzie ceny gruntów są często wyższe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID