Diese freistehende Villa in der Gemeinde Mijas bietet 328 m² Wohnfläche auf einem 780 m² großen Grundstück. Der 2007 errichtete Bau hat Südausrichtung und verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Auf einer Höhe von 213 Metern gelegen, bietet die Immobilie Blick auf die umliegenden Hügel. Die Villa ist mit einem Privatpool und einem eigenen Garten ausgestattet und liegt in einer natürlichen Landschaft, die dennoch urbanen Komfort erreichbar lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Mijas, Malaga, auf 213 Metern über dem Meeresspiegel. Sie befindet sich in einer Landschaft, die ländliche Merkmale mit städtischer Erreichbarkeit verbindet. Die unmittelbare Umgebung besteht aus natürlichem Gelände, während die weitere Gemeinde Teil der Region Costa del Sol Occidental ist. Das Grundstück ist so positioniert, dass es eine maximale Südausrichtung am Hang nutzt.
Diese Villa erfüllt den Bedarf an großzügigem Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Eine private Wasserversorgung und Solarpaneele sorgen für energetische Autarkie. Die 328 m² große Innenraumgestaltung ist für das dauerhafte Wohnen oder die Nutzung durch eine Großfamilie ausgelegt, ergänzt durch eine private Garage und einen Garten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 2007 fertiggestellt wurde. Der Baustatus wird als bezugsfertig angegeben. Anders als bei Neubauprojekten hängt der Erwerbszeitraum nicht von künftigen Bauphasen ab. Die Immobilie befindet sich in einem als gut beschriebenen Zustand, wobei Strukturelemente und Installationen wie der Pool bereits vorhanden sind.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein gemeinsames Fitnessstudio oder Spa. Die Lage ist nicht fußläufig vom Strand erreichbar, für den Küstenzugang ist ein Fahrzeug nötig. Als freistehende Villa auf einem definierten Grundstück fehlen die Dichte und die Nachbarschaft, wie sie in Wohnanlagen üblich sind. Die Höhenlage erfordert einen Zugang über Gefälle.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die viel Innenraum und separate Schlafzimmer benötigen. Fünf vollwertige Bäder deuten auf eine Konfiguration für Großfamilien oder Situationen hin, in denen mehrere Gäste oder Familienmitglieder gleichzeitig wohnen. Die Autarkie-Merkmale, insbesondere die Solarpaneele und die private Wasserversorgung, sprechen alle an, die laufende Nebenkosten und die Abhängigkeit vom Netz minimieren möchten. Die Lage passt zu Menschen, die ein Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Lärms der Küstenpromenaden bevorzugen, aber nicht isoliert leben wollen. Die Möglichkeit, zu Fuß zu einem Supermarkt oder einer Apotheke zu gehen, kommt denen entgegen, die nicht für jede kleine Besorgung fahren möchten. Zudem ist sie für Käufer relevant, die Privatsphäre priorisieren. Als freistehende Villa mit eigenem Garten und Pool ist das Wohnerlebnis in sich geschlossen. Das steht im Kontrast zu Wohnformen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Das Baujahr 2007 weist auf ein etabliertes Zuhause hin, was Käufer ansprechen kann, die die Mängelbeseitigung und Endabnahme von Neubauprojekten scheuen.
Die Immobilie wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben und wurde 2007 fertiggestellt. Diese Bauepoche nutzte in der Regel standardmäßige mediterrane Baumethoden, einschließlich Betonkonstruktion und Ziegelwerk mit Wärmedämmung. Die Südausrichtung ist eine bewusste Designentscheidung, die natürliches Licht und passive Sonnengewinne maximiert, ein praktischer Vorteil für das lokale Klima. Technisch gesehen stellt die Installation von Solarpaneelen eine gezielte Infrastrukturmaßnahme zur Senkung des Energieverbrauchs dar. Das private Wasserversorgungssystem weist auf eine unabhängige Versorgungseinrichtung hin, die die Immobilie von standardmäßig netzgebundenen Urbanisationen unterscheidet. Zu den Innenausstattungen gehören Einbauschränke, die integrierten Stauraum bieten. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was den unmittelbaren Beschaffungsbedarf entfallen lässt. Das Vorhandensein einer schwimmenden Terrassenfläche und eines Privatpools deutet auf einen Fokus auf Außenwohnraum hin, wobei Materialien vermutlich auf Sonnenbeständigkeit gewählt wurden. Die Garage bietet einen geschlossenen Stellplatz, der Fahrzeuge vor Witterung schützt.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beginnt bei 890.000 €. Diese Summe ordnet die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für die Gegend von Mijas ein, verglichen mit ähnlichen freistehenden Immobilien. Der Preis spiegelt die Kombination aus Grundstücksgröße, Innenfläche und spezifischen Merkmalen wie den Energieinstallationen wider. Vergleichbare Projekte in der Region, wie die Calanova Collection oder die Urbanización Olimpo, bieten Einstiegspreise zwischen 720.000 € und 929.000 €, was zeigt, dass dieser Angebotspreis im lokalen Marktsegment wettbewerbsfähig ist. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese konkrete Einheit als Bestandsverkauf.
Das Leben in dieser Villa in Mijas wird durch den Kontrast zwischen der ländlichen Ruhe der unmittelbaren Umgebung und der praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Urbanisation geprägt. Die Höhenlage der Immobilie von 213 Metern bedeutet, dass die Morgen meist von Stille und Licht geprägt sind, wobei die Südausrichtung den ganzen Tag über Sonnenlicht einfängt. Das 780 m² große Grundstück bietet eine private Außenanlage. Der Privatpool und der eigene Garten ermöglichen es den Bewohnern, die Freizeit vollständig innerhalb der Grundstücksgrenzen zu verbringen. Die große Terrasse dient in den wärmeren Monaten als Erweiterung des Wohnraums. Der tägliche Bedarf ist ohne Fahrzeug zu bewältigen, da Supermärkte und Apotheken in 300 Metern Nähe liegen. Routinebesorgungen lassen sich so in einen Spaziergang von der Immobilie aus integrieren. Der Zugang zur mehr als 4 Kilometer entfernten Küste oder Fahrten in die Stadt Málaga erfordern jedoch ein Auto oder öffentliche Verkehrsmittel.
Die Villa liegt in einem Teil von Mijas, der Wohnraumdichte mit natürlichem Freiraum ausbalanciert. Die unmittelbare Umgebung ist von anderen freistehenden Villen und Urbanisationen geprägt, was eine vorstädtische Atmosphäre schafft. Das Straßennetz in diesem Gebiet ist generell für den lokalen Zugang gepflegt, wobei das Gelände die für die Costa-del-Sol-Hänge typischen Steigungen aufweist. Die Infrastruktur für den Alltag ist in kurzem Radius gut vertreten. Mit mehreren Supermärkten und Apotheken in 300 Metern Gehweite unterstützt die Lage einen Lebensstil, in dem für die Grundversorgung kein Auto nötig ist. Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, was die Gegend für Familien tragfähig macht. Die Anbindung an die breitere Region wird durch die nahegelegenen Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal ermöglicht, beide weniger als 5 Kilometer entfernt. Diese bieten Verbindungen entlang der Küste nach Málaga und Fuengirola.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie innerhalb der Gemeinde Mijas, landeinwärts der Küstenlinie. Das Grundstück liegt nördlich der Küstenstraße N-340 und der Autobahn A-7. Die Höhe von 213 Metern platziert es über der urbanen Weite von Fuengirola. Wichtige Zufahrtsstraßen und die Nähe zu Golfplätzen und lokalen Einrichtungen sind im umliegenden Gebiet erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine strategische Position an der westlichen Costa del Sol ein, zentral zwischen der Stadt Málaga im Osten und der Gemeinde Marbella im Westen. Beide Zentren liegen etwa 24 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage erlaubt es den Bewohnern, relativ bequem auf die Verwaltungs- und Handelsdienstleistungen von Málaga sowie auf die Freizeit- und Tourismusinfrastruktur von Marbella zuzugreifen. Die Gemeinde selbst wirkt als Pufferzone und bietet eine Wohnraumdichte, die niedriger als die der Stadt, aber höher als in den abgelegeneren ländlichen Gebieten des Hinterlands ist.
Die nächste Küstenlinie befindet sich an der Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3 Kilometer von der Immobilie entfernt. Diese Strecke bedeutet eine kurze Fahrt, sodass die Strände für die Freizeit leicht erreichbar sind, ohne den Lärm des Küstenverkehrs. Der Yachthafen von Fuengirola liegt etwa 5,2 Kilometer entfernt. Zu den Verkehrsanbindungen zählt der Flughafen Málaga-Costa del Sol, der Luftlinie rund 17 Kilometer entfernt liegt und effiziente internationale Reisen gewährleistet. Golfanlagen sind ein markantes Merkmal der Umgebung, mit Plätzen wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, alle innerhalb eines Radius von 6 Kilometern.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Historische Daten zeigen etwa 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Tageslichtexposition garantiert. Die Immobilie liegt auf 213 Metern über dem Meeresspiegel, was im Vergleich zur unmittelbaren Küste in den Sommermonaten ein kühleres Mikroklima bietet. Das Gelände weist ein moderates Gefälle von 4,9 % Richtung Meer auf. Diese Höhenlage fördert die natürliche Belüftung und ermöglicht die Panoramablicke, für die die Immobilie bekannt ist. Die Badesaison in der Region dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungslandschaft rund um Mijas ist vielfältig. Die wenige Kilometer südlich gelegene Küste verfügt über Strände mit der Blauen Flagge wie El Chaparral und La Cala, die hohen Umwelt- und Service_standards entsprechen. Diese Gebiete bieten die klassischen Küstenangebote von Chiringuitos und Wassersport. Landeinwärts verlagert sich der Fokus auf Golf und aktive Sportarten. Die Nähe von Mijas Golf und Santana Golf & Country Club bietet mehrere Platzoptionen in kurzer Fahrzeit. Für weitere Sportaktivitäten beherbergt die Gegend den Club de Tenis y Padel Lew Hoad und zahlreiche Sportzentren.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL131471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Angeboten in Mijas präsentiert diese Villa ein spezifisches Wertversprechen auf Basis ihrer Autarkie-Merkmale. Projekte wie die Calanova Collection bieten neuere, vom Reißbrett zu kaufende Immobilien ab etwa 720.000 €. Im Gegensatz dazu ist diese Villa mit 890.000 € höher bepreist, was ihre größere Fläche (328 m² gegenüber typischen 2-3-Zimmer-Wohnungen im Neubau) und den etablierten Charakter des Grundstücks widerspiegelt. Ebenso listet das Projekt Royal Palms ab 929.000 €, was diese Villa in eine wettbewerbsfähige Preisklasse setzt. Der Unterschied liegt im bezugsfertigen Status gegenüber den Wartezeiten einer Neubaufertigung. Darüber hinaus ist die Ausstattung mit unabhängigen Wasser- und Stromsystemen in Standard-Urbanisationen unüblich, die in der Regel auf Netzanschlüsse und Gemeinschaftskosten für Wasser angewiesen sind. In puncto Lage liegt diese Immobilie näher an Fuengirola als Projekte weiter landeinwärts bei Mijas Pueblo. Das ermöglicht einen flacheren, einfacheren Zugang zu den Küsteneinrichtungen im Vergleich zu den steilen, kurvenreichen Straßen des Bergdorfs.
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