Tato samostatně stojící vila v obci Mijas nabízí 328 m² obytné plochy na pozemku o výměře 780 m². Rezidence postavená v roce 2007 je orientována na jih a má pět ložnic a pět koupelen. V nadmořské výšce 213 metrů nemovitost poskytuje výhled na okolní kopce. Vila je vybavena vlastním bazénem a zahradou a nachází se v přírodní krajině, která zároveň udržuje dostupnost městského zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Mijas v provincii Malaga, ve výšce 213 metrů nad mořem. Leží v krajině, která spojuje venkovský charakter s městskou dostupností. Nejbližší okolí tvoří přírodní terén, zatímco širší obec je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Pozemek je umístěn tak, aby maximalizoval jižní orientaci na svahu.
Tato vila splňuje požadavek na prostorné bydlení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Vlastní zdroj vody a solární panely pokrývají potřebu energetické soběstačnosti. Vnitřní dispozice o ploše 328 m² je navržena pro trvalé bydlení nebo využití rozsáhlou rodinou, s vlastní garáží a zahradou.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 2007. Stav je uveden jako připravený k nastěhování. Na rozdíl od novostaveb nezávisí časový harmonogram koupě na budoucích stavebních fázích. Nemovitost je v dobrém stavu, přičemž konstrukční prvky a instalace, jako je bazén, jsou již hotové.
Nemovitost nenabízí společná zařízení, jako je sdílená posilovna nebo wellness. Lokalita není v pěší dostupnosti od pláže, pro přístup na pobřeží je nutná doprava. Jako samostatně stojící vila na vymezeném pozemku nemá hustotu zástavby ani sousedské soužití typické pro bytové komplexy. Nadmořská poloha znamená přístup po svahu.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které potřebují značný vnitřní prostor a oddělené ložnice. Pět plnohodnotných koupelen naznačuje konfiguraci určenou pro velké rodiny nebo situace, kdy pobývá současně více hostů či členů rodiny. Prvky soběstačnosti, konkrétně solární panely a vlastní zdroj vody, osloví ty, kteří chtějí minimalizovat průběžné náklady na energie a závislost na síti. Lokalita vyhovuje lidem, kteří preferují rezidenční prostředí vzdálené od bezprostředního hluku pobřežních promenád, ale nechtějí být izolováni. Možnost dojít pěšky do supermarketu nebo lékárny vyhovuje těm, kdo nechtějí autem jezdit pro každou maličkost. Relevantní je také pro kupující upřednostňující soukromí. Jako samostatně stojící vila s vlastní zahradou a bazénem je bydlení soběstačné. To kontrastuje s formami bydlení se sdílenými zařízeními. Rok výstavby 2007 naznačuje zavedený domov, což může vyhovovat kupujícím, kteří nechtějí řešit odstraňování vad a dokončovací procesy novostaveb.
Nemovitost je popisována jako v dobrém stavu, byla dokončena v roce 2007. Toto období výstavby typicky využívalo standardní stavební postupy Středozemí, včetně betonové konstrukce a zdiva s tepelnou izolací. Jižní orientace je záměrnou designovou volbou maximalizující přirozené světlo a pasivní solární zisky, praktický prvek pro místní klima. Technicky představuje instalace solárních panelů konkrétní infrastrukturní volbu zaměřenou na snížení spotřeby energie. Systém vlastního zásobování vodou ukazuje na nezávislé inženýrské sítě, což nemovitost odlišuje od běžných urbanizací napojených na sítě. Interiérové vybavení zahrnuje vestavěné skříně poskytující úložné řešení. Nemovitost se prodává plně zařízená, což ruší bezprostřední potřebu nábytku. Plovoucí terasa a vlastní bazén naznačují zaměření na venkovní obytné prostory, přičemž materiály byly pravděpodobně vybrány pro odolnost vůči slunci. Garaž poskytuje uzavřené parkování a chrání vozidla před povětrnostními vlivy.
Uvedená cena této samostatně stojící vily začíná od 890 000 €. Tato částka řadí nemovitost do střední až vyšší kategorie pro oblast Mijas ve srovnání s podobnými samostatnými nemovitostmi. Cena odráží kombinaci výměry pozemku, vnitřní plochy a specifických prvků, jako jsou energetická zařízení. Srovnatelné projekty v regionu, jako je Calanova Collection nebo Urbanización Olimpo, nabízejí vstupní ceny od 720 000 € do 929 000 €, což ukazuje, že tato požadovaná cena je na místním trhu konkurenceschopná. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku jako prodej starší nemovitosti.
Život v této vile v Mijas definuje kontrast mezi venkovským klidem bezprostředního okolí a praktickou dostupností okolní urbanizace. Nadmořská výška nemovitosti 213 metrů znamená, že rána jsou typicky klidná a světlá, přičemž jižní orientace zachycuje sluneční svit po celý den. Pozemek o výměře 780 m² poskytuje soukromé venkovní prostředí. Vlastní bazén a zahrada umožňují obyvatelům trávit volný čas zcela v rámci hranic pozemku. Velká terasa funguje v teplejších měsících jako rozšíření obytného prostoru. Denní potřeby lze zvládnout bez vozidla, protože supermarkety a lékárny jsou do 300 metrů. Běžní pochůzky tak lze spojit s procházkou od nemovitosti. Přístup na pobřeží vzdálené přes 4 kilometry nebo cesta do města Málaga však vyžaduje auto nebo veřejnou dopravu.
Vila se nachází v části Mijas, která vyvažuje rezidenční hustotu s přírodním volným prostorem. Nejbližší okolí charakterizují další samostatné vily a urbanizace, což vytváří předměstskou atmosféru. Silniční síť v této oblasti je obecně udržována pro místní dopravu, i když terén zahrnuje svahy typické pro kopce Costa del Sol. Infrastruktura pro každodenní život je dobře zastoupena v krátkém okruhu. S několika supermarkety a lékárnami do 300 metrů chůze lokalita podporuje životní styl, kdy auto není pro základní zásobování potřeba. Vzdělávací zařízení jsou v obci přítomna, s 15 základními a 10 středními školami, což činí oblast životaschopnou pro rodiny. Napojení na širší region zajišťují blízké vlakové stanice Fuengirola a Carvajal, obě do 5 kilometrů. Ty poskytují spojení podél pobřeží do Málagy a Fuengirole.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Mijas, ve vnitrozemí od pobřežní linie. Pozemek leží severně od pobřežní silnice N-340 a dálnice A-7. Nadmořská výška 213 metrů ho umisťuje nad hlavní zástavbu Fuengirole. Klíčové přístupové trasy a blízkost golfových hřišť a místního zázemí jsou v okolí dobře patrné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas zaujímá strategickou pozici na západní Costa del Sol, centrálně mezi městem Málaga na východě a obcí Marbella na západě. Obě centra jsou vzdálena přibližně 24 kilometrů. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům poměrně snadný přístup k administrativním a obchodním službám Málagy i k leisure a turistické infrastruktuře Marbelle. Samotná obec působí jako přechodná zóna a nabízí rezidenční hustotu nižší než město, ale vyšší než odlehlejší venkovské oblasti vnitrozemí.
Nejbližší pobřeží se nachází na pláži Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3 kilometru od nemovitosti. Tato vzdálenost představuje krátkou jízdu autem, takže pláže jsou snadno dostupné pro volný čas bez hluku pobřežní dopravy. Přístav pro jachty ve Fuengirole je přibližně 5,2 kilometru daleko. Dopravní spojení zahrnují letiště Málaga-Costa del Sol, vzdušnou čarou zhruba 17 kilometrů, což zajišťuje efektivní mezinárodní cestování. Golfová zařízení jsou výrazným rysem okolí, s hřišti jako Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, vše v okruhu 6 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Historické údaje uvádějí přibližně 3 886 slunečních hodin ročně, což zaručuje vysokou expozici dennímu světlu. Nemovitost leží v nadmořské výšce 213 metrů, což nabízí chladnější mikroklima ve srovnání s bezprostředním pobřežím v letních měsících. Terén má mírný sklon 4,9 % směrem k moři. Tato vyvýšená poloha napomáhá přirozenému větrání a poskytuje panoramatické výhledy spojované s nemovitostí. Koupací sezóna v regionu obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační krajina kolem Mijas je rozmanitá. Pobřeží ležící několik kilometrů jižně má pláže s Modrou vlajkou, jako je El Chaparral a La Cala, které splňují vysoké environmentální a servisní standardy. Tyto oblasti nabízejí tradiční pobřežní vybavení v podobě chiringuitů a vodních sportů. Ve vnitrozemí se důraz přesouvá na golf a aktivní sporty. Blízkost golfových hřišť Mijas Golf a Santana Golf & Country Club nabízí více možností v krátké jízdě autem. Pro další sportovní aktivity oblast hostí Club de Tenis y Padel Lew Hoad a řadu sportovních center.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL131471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v Mijas představuje tato vila specifickou hodnotu založenou na prvcích soběstačnosti. Projekty jako Calanova Collection nabízejí novější nemovitosti ve výstavbě od přibližně 720 000 €. Naproti tomu tato vila je ceněna výše, 890 000 €, což odráží její větší plochu (328 m² oproti typickým novým 2-3pokojovým bytům) a zavedený charakter pozemku. Podobně projekt Royal Palms nabízí od 929 000 €, což tuto vilu řadí do konkurenceschopné cenové kategorie. Rozdíl spočívá ve stavu připraveném k nastěhování oproti čekacím lhůtám nové výstavby. Navíc je přítomnost nezávislých systémů vody a energie v běžných urbanizacích neobvyklá, protože ty se typicky spoléhají na připojení k síti a poplatky za společnou správu vody. Co se týče polohy, tato nemovitost leží blíže Fuengirole než projekty dále ve vnitrozemí u Mijas Pueblo. To poskytuje plošší a snazší přístup k pobřežnímu zázemí ve srovnání s příkrými, klikatými silnicemi horské vesnice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID