Mijas községében található ez az önálló villa, amely 780 m²-es telken 328 m² beépített alapterületet kínál. A 2007-ben épült rezidencia déli fekvésű, öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A 213 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan kilátást nyújt a környező dombokra. A villa saját medencével és kerttel rendelkezik, természetes tájban helyezkedik el, ugyanakkor a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijasban, Málagában található, 213 méterrel a tengerszint felett. Olyan tájban fekszik, amely ötvözi a vidéki jellegzetességeket a városi elérhetőséggel. A közvetlen környék természetes terepből áll, míg a tágabb község a Costa del Sol Occidental régió része. A telek úgy helyezkedik el a hegyoldalban, hogy maximalizálja a déli fekvést.
Ez a villa kielégíti a tágas lakhatás iránti igényt öt hálószobával és öt fürdőszobával. A saját vízellátás és a beépített napelemek az energia-önellátás igényét szolgálják. A 328 m²-es belső elrendezés tartós lakásra vagy nagy családok igényeire készült, saját garázzsal és kerttel kiegészítve.
Ez egy használt ingatlan, amely 2007-ben készült el. Az állapot szerint az ingatlan beköltözésre kész. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben a vásárlás menetrendje nem függ jövőbeli építési fázisoktól. Az ingatlan jó állapotban van, a szerkezeti elemek és a telepített rendszerek, például a medence, már készen állnak.
Az ingatlan nem kínál közös létesítményeket, mint például közös edzőterem vagy wellnessrészleg. Az elhelyezkedés nincs sétatávolságra a strandtól, a partra való eljutáshoz közlekedés szükséges. Mivel önálló villa egy meghatározott telken, nem rendelkezik a lakókomplexumokra jellemző sűrűséggel vagy szomszédi kapcsolatokkal. A magasság lejtős megközelítést jelent.
Ez az ingatlan olyan háztartásoknak felel meg, amelyek jelentős belső teret és külön hálószobákat igényelnek. Az öt teljes fürdőszoba jelenléte olyan kialakításra utal, amely nagy családoknak vagy olyan helyzeteknek szánt, ahol egyszerre több vendég vagy családtag tartózkodik. Az önellátási jellemzők, pontosabban a napelemek és a saját vízellátás, azokat vonzzák, akik minimalizálni szeretnék a folyamatos közműköltségeket és a hálózattól való függést. Az elhelyezkedés azoknak felel meg, akik olyan lakókörnyezetet részesítenek előnyben, amely távol van a parti sétányok közvetlen zajától, de nem szeretnének elszigetelődni. A lehetőség, hogy gyalog lehet szupermarketbe vagy patikába menni, azokat szolgálja, akik nem szeretnének minden apró ügyben autózni. Releváns azoknak a vásárlóknak is, akik a magánéletet helyezik előtérbe. Önálló villaként saját kerttel és medencével az élmény önmagában is kerek. Ez szemben áll a közös lakásformákkal, ahol megosztott létesítményekkel kell együtt élni. A 2007-es építési dátum egy bevált otthont jelez, ami potenciálisan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik nem szeretnének foglalkozni az új fejlesztések hibáinak kijavításával és befejezésével.
Az ingatlant jó állapotúként írják le, 2007-ben készült el. Ebben az időszakban jellemzően szabványos mediterrán építési módszereket alkalmaztak, beleértve a betonszerkezetet és a hőszigeteléses téglafalazatot. A déli fekvés tudatos tervezési választás, amely maximalizálja a természetes fényt és a passzív napenergia-nyereséget, gyakorlati jellemző a helyi éghajlathoz. Technikai szempontból a napelemek telepítése konkrét infrastruktúra-döntést képvisel az energiafogyasztás csökkentésére. A saját vízellátási rendszer független közmű-elrendezést jelez, amely megkülönbözteti az ingatlant a szabványos hálózatra kötött lakóövezetektől. A belső kiképzés beépített szekrényeket tartalmaz, amelyek tárolási integrációt nyújtanak. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra, megszüntetve a közvetlen beszerzési igényt. A körbefutó terasz és a saját medence jelenléte a kültéri életterekre összpontosít, az anyagokat valószínűleg a napsütésnek való tartósság szem előtt tartásával választották. A garázs zárt parkolást nyújt, védve a járműveket az időjárástól.
Az önálló villa induló ára 890 000 euró. Ez az összeg az ingatlant a mijasi területen a közepesen magas kategóriába helyezi hasonló önálló ingatlanokhoz képest. Az ár a telekméret, a belső négyzetméterek és az olyan specifikus jellemzők, mint az energia-beruházások kombinációját tükrözi. Összehasonlítható fejlesztések a régióban, mint a Calanova Collection vagy az Urbanización Olimpo, 720 000 és 929 000 euró közötti belépési árakkal kínálkoznak, ami jelzi, hogy ez az irányár versenyképes a helyi piaci szegmensben. Az elérhetőség erre az adott egységre korlátozódik, használt ingatlan tranzakcióként.
Az élet ebben a mijasi villában a közvetlen környezet vidéki nyugalma és a környező lakóövezet gyakorlati elérhetősége közötti kontraszt által definiált. Az ingatlan 213 méteres magassága azt jelenti, hogy a reggeleket jellemzően a csend és a fény jellemzi, a déli fekvés a nap folyamán befogja a napfényt. A 780 m²-es telek privát kültéri környezetet nyújt. A saját medence és kert jelenléte lehetővé teszi a lakók számára, hogy szabadidejüket teljesen az ingatlan határain belül töltsék. A nagy terasz a melegebb hónapokban a lakótér kiterjesztéseként működik. A napi szükségletek jármű nélkül is kezelhetők, tekintettel a 300 méteren belüli szupermarketekre és patikákra. Ez arra utal, hogy a rutinfeladatok beépíthetők egy sétába az ingatlantól. A partra, amely több mint 4 kilométerre van, valamint Málagába való utazáshoz azonban autóra vagy tömegközlekedésre van szükség.
A villa Mijas olyan részén található, amely egyensúlyt teremt a lakóövezeti sűrűség és a természetes nyílt tér között. A közvetlen környéket más önálló villák és lakóövezetek jellemzik, elővárosi hangulatot teremtve. Az úthálózat ezen a területen általában karbantartott a helyi eléréshez, bár a terep a Costa del Sol hegyoldalára jellemző lejtőket tartalmaz. A napi élet infrastruktúrája jól képviselt rövid sugarú körzeten belül. Több szupermarkettel és patikával 300 méteres sétatávolságon belül az elhelyezkedés olyan életmódot támogat, amelyben az alapellátáshoz nem szükséges autó. Oktatási létesítmények jelen vannak a községben, 15 általános és 10 középiskolával, ami életképessé teszi a területet családok számára. A tágabb régióval való kapcsolatot a közeli Fuengirola és Carvajal vasútállomások segítik, mindkettő 5 kilométeren belül. Ezek a part mentén Málagába és Fuengirolába biztosítanak kapcsolatot.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Mijas községében, a partvonaltól beljebb. A telek az N-340 parti úttól és az A-7 autópályától északra helyezkedik el. A 213 méteres magasság Fuengirola fő városi terjeszkedése fölé helyezi. A kulcsfontosságú megközelítő útvonalak és a golfpályákhoz valamint a helyi szolgáltatásokhoz való közelség látható a környező területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai pozíciót foglal el a nyugati Costa del Solon, központi helyen Málagától keletre és Marbella községtől nyugatra. Mindkét nagy központ körülbelül 24 kilométerre van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy viszonylag könnyen elérjék Málaga közigazgatási és kereskedelmi szolgáltatásait, valamint Marbella szabadidős és turisztikai infrastruktúráját. Maga a község pufferzónaként működik, olyan lakósűrűséget kínálva, amely alacsonyabb a városnál, de magasabb a belső, távolabbi vidéki területeknél.
A legközelebbi partvonal a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,3 kilométerre az ingatlantól. Ez a távolság rövid autóutat jelent, a strandok könnyen elérhetők a pihenéshez a parti forgalom zaja nélkül. Fuengirola jachtkikötője körülbelül 5,2 kilométerre van. A közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér, amely légvonalban körülbelül 17 kilométerre van, hatékony nemzetközi utazást biztosítva. A golf-létesítmények a környék jelentős jellemzői, olyan pályákkal, mint a Mijas Golf, a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos, mind 6 kilométeres sugarú körzeten belül.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatú, 17,8 °C átlagos éves hőmérséklettel. A történelmi adatok évi körülbelül 3886 napsütéses órát jeleznek, biztosítva a magas nappali megvilágítást. Az ingatlan 213 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hűvösebb mikroklímát kínál a közvetlen parthoz képest a nyári hónapokban. A terep mérsékelt 4,9%-os lejtéssel rendelkezik a tenger felé. Ez a magasság segíti a természetes szellőzést, és nyújtja az ingatlannal járó panorámás kilátást. A fürdőszezon a régióban jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mijas körüli rekreációs kínálat változatos. A partvonal, néhány kilométerre délre, kék zászlós strandokat foglal magában, mint El Chaparral és La Cala, amelyek magas környezetvédelmi és szolgáltatási normákat követnek. Ezek a területek a hagyományos parti létesítményeket nyújtják, chiringuitókat és vízisportokat. Beljebb a hangsúly a golfra és az aktív sportokra tolódik. A Mijas Golf és a Santana Golf & Country Club közelsége több pályalehetőséget kínál rövid autóútra. Más sporttevékenységekhez a terület ad otthont a Club de Tenis y Padel Lew Hoadnak és számos sportközpontnak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL131471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi egyéb ajánlatokhoz képest ez a villa konkrét értékajánlatot mutat be önellátási jellemzői alapján. Olyan projektek, mint a Calanova Collection újabb, tervrajzról vásárolható ingatlanokat kínálnak körülbelül 720 000 eurótól. Ezzel szemben ez a villa magasabb áron, 890 000 euróért szerepel, tükrözve nagyobb alapterületét (328 m² a tipikus újépítésű 2-3 hálószobás lakásokkal szemben) és a telek beépítettségét. Hasonlóan a Royal Palms fejlesztés 929 000 eurótól listáz, ami versenyképes árfekvésbe helyezi ezt a villát. A különbség a kulcsrakész státuszban és az új építéssel járó várakozási időkben rejlik. Továbbá a független víz- és áramrendszerek beépítése szokatlan a szabványos lakóövezeti fejlesztésekben, amelyek jellemzően hálózati kapcsolatokra és a víz esetén közös költségekre támaszkodnak. Az elhelyezkedés szempontjából ez az ingatlan közelebb fekszik Fuengirolához, mint a Mijas Pueblo közelében beljebb lévő fejlesztések. Ez laposabb, könnyebb hozzáférést nyújt a parti szolgáltatásokhoz a hegyi falu meredek, kanyargó útjaival szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID