Įsikūrusi Mijas savivaldybėje, ši atskirai stovinti vila siūlo 328 m² bendrą plotą 780 m² sklype. Pastatyta 2007 metais, rezidencija orientuota į pietus ir turi penkis miegamuosius bei penkis vonios kambarius. Esanti 213 metrų aukštyje, ši vila atveria vaizdus į aplinkinių kalvų šlaitus. Vila aprūpinta privačiu baseinu ir sodu, įsikūrusi natūraliame kraštovaizdyje, kuris išlieka pasiekiamas miesto patogumams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Mijas, Malagoje, 213 metrų virš jūros lygio. Jis įsikūręs kraštovaizdyje, derinančiame kaimo pobūdį su miesto prieinamumu. Gretima aplinka susideda iš natūralaus reljefo, o platesnė savivaldybė yra Costa del Sol Occidental regiono dalis. Sklypas išdėstytas taip, kad maksimaliai išnaudotų pietinę ekspoziciją kalvos šlaite.
Ši vila atitinka erdvio būsto su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais poreikį. Privataus vandens tiekimo ir saulės baterijų įrengimas atitinka energinio savarankiškumo poreikius. 328 m² vidaus planas sukurtas nuolatiniam gyvenimui arba didelėms šeimoms, papildomai užtikrinamas privačiu garažu ir sodu.
Tai antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 2007 metais. Statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi. Skirtingai nei naujos statybos būstas, įsigijimo terminas nepriklauso nuo būsimų statybos etapų. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, su jau įrengtais konstrukciniais elementais ir įranga, pvz., baseinu.
Šis turtas neturi bendrų patalpų, tokių kaip bendra sporto salė ar spa. Vieta nėra pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio, todėl norint patekti prie jūros reikia transporto. Kadangi tai atskirai stovinti vila apibrėžtame sklype, čia nėra tankumo ar bendruomeninio gyvenimo, būdingo daugiabučių kompleksams. Aukštis reiškia priėjimą per nuožulnų reljefą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikia didelio vidaus ploto ir atskirų miegamųjų. Penkių visaverčių vonios kambarių buvimas rodo konfigūraciją, skirtą didelėms šeimoms arba atvejams, kai vienu metu gyvena keli svečiai ar šeimos nariai. Savarankiškumo savybės, būtent saulės baterijos ir privatus vandens tiekimas, patrauklios tiems, kurie nori sumažinti einamąsias komunalines išlaidas ir priklausomybę nuo tinklo. Vieta tinka asmenims, kurie nori gyvenamosios aplinkos, nutolusios nuo tiesioginio pakrantės promenadų triukšmo, bet nenori būti izoliuoti. Galimybė pėsčiomis pasiekti prekybos centrą ar vaistinę patiks tiems, kurie nenori važinėti dėl kiekvieno mažo reikalo. Tai taip pat aktualu pirkėjams, teikiantiems pirmenybę privatumui. Kaip atskirai stovinti vila su savo sodu ir baseinu, gyvenimo čia patirtis yra savarankiška. Tai kontrastuoja su bendro gyvenimo sąrangomis, kur reikia derintis prie bendrų patalpų. 2007 metų statybos data rodo jau įsitvirtinusį namą, o tai gali tikti pirkėjams, kurie nenori valdyti defektų šalinimo ir apdailos procesų, susijusių su visiškai nauja statyba.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės, baigtas 2007 metais. Šiam statybos laikotarpiui paprastai būdingi standartiniai Viduržemio jūros regiono statybos metodai, įskaitant betoninę konstrukciją ir mūrą su šilumine izoliacija. Pietų krypties orientacija yra sąmoningas projektavimo sprendimas, maksimizuojantis natūralią šviesą ir pasyvią saulės šilumą, praktinė savybė vietos klimatui. Techniniu požiūriu saulės baterijų įrengimas atspindi konkretų infrastruktūros sprendimą, siekiant sumažinti energijos suvartojimą. Privati vandens tiekimo sistema rodo nepriklausomą komunalinę sistemą, kuri išskiria turtą iš standartinių prie tinklo prijungtų gyvenviečių. Vidaus apdaila apima įmontuotas spintas, suteikiančias integruotą laikymo sprendimą. Turtas parduodamas su baldais, tad nereikia iš karto nieko pirkti. Kilnojama denio zona ir privatus baseinas rodo didelį dėmesį lauko gyvenimo erdvėms, o medžiagos greičiausiai parinktos atsparumo saulei. Garažas suteikia uždarą stovėjimo vietą, apsaugodamas automobilius nuo oro sąlygų.
Nurodyta šios atskirai stovinčios vilos kaina prasideda nuo €890 000. Šis skaičius pozicionuoja turtą vidutinės, aukštos klasės segmente Mijas regione, palyginti su panašiais atskirai stovinčiais būstais. Kaina atspindi sklypo dydžio, vidaus kvadratūros ir specifinių savybių, tokių kaip energetinė įranga, derinį. Panašūs regiono projektai, tokie kaip Calanova Collection arba Urbanización Olimpo, siūlo kainas nuo €720 000 iki €929 000, o tai rodo, kad ši prašoma kaina yra konkurencinga vietos rinkos segmente. Prieinamumas ribojamas šiam konkrečiam objektui kaip antrinės rinkos sandoriui.
Gyvenimas šioje viloje Mijas apibrėžiamas kontrasto tarp kaimo ramybės artimoje aplinkoje ir praktinio susisiekimo su aplinkinėmis paslaugomis. 213 metrų aukštis reiškia, kad čia paprastai būna ramu ir šviesu, o pietų krypties orientacija sugauna saulės šviesą visą dieną. 780 m² sklypas suteikia privačią lauko aplinką. Privataus baseino ir sodo buvimas leidžia gyventojams visą laisvalaikį praleisti neketinant nekilnojamojo turto ribų. Didelė terasa šiltesniais mėnesiais veikia kaip gyvenamosios erdvės tęsinys. Kasdieniniai poreikiai patenkinami be transporto priemonės, atsižvelgiant į prekybos centrų ir vaistinių artumą per 300 metrų. Tai rodo, kad įprasti reikalai gali būti sutvarkomi pasivaikščiojimo metu nuo namų. Tačiau prieiga prie kranto, kuris yra daugiau nei 4 kilometrus toliau, ar kelionė į Malagos miestą reikalauja automobilio ar viešojo transporto.
Vila yra Mijas dalyje, kurioje subalansuotas gyvenamasis tankis ir natūrali atvira erdvė. Gretima aplinka pasižymi kitomis atskirai stovinčiomis vilomis ir gyvenvietėmis, sukuriančiomis priemiesčio atmosferą. Kelių tinklas šioje zonoje paprastai prižiūrimas vietiniam susisiekimui, nors reljefas apima nuožulnumus, būdingus Costa del Sol kalvų šlaitams. Kasdieninio gyvenimo infrastruktūra gerai atstovaujama nedideliu spinduliu. Su keliais prekybos centrais ir vaistinėmis per 300 metrų pėsčiomis, vieta palaiko gyvenimo būdą, kai automobilis nėra būtinas baziniam apsirūpinimui. Švietimo įstaigos yra savivaldybėje, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl zona tinka šeimoms. Susisiekimas su platesniu regionu užtikrinamas per netoliese esančias Fuengirola ir Carvajal geležinkelio stotis, abi mažiau nei 5 kilometrų atstumu. Jos suteikia ryšius pakrante į Malagą ir Fuengirolą.
Žemėlapis rodo turto vietą Mijas savivaldybėje, žemyninėje dalyje atokiau nuo pakrantės. Sklypas yra į šiaurę nuo pakrantės kelio N-340 ir autostrados A-7. 213 metrų aukštis iškelia jį virš pagrindinės Fuengirolos urbanistinės plėtros. Pagrindinės priėjimo trasos ir artumas golfo laukams bei vietos patogumams matomi aplinkinėje zonoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas užima strateginę poziciją vakarinėje Costa del Sol dalyje, centrinėje vietoje tarp Malagos miesto rytuose ir Marbella savivaldybės vakaruose. Abu pagrindiniai centrai yra maždaug 24 kilometrų atstumu. Ši centrinė vieta leidžia gyventojams santykinai lengvai pasiekti Malagos administracines ir komercines paslaugas bei Marbellos poilsio ir turizmo infrastruktūrą. Pati savivaldybė veikia kaip buferinė zona, siūlydama gyvenamąjį tankį, mažesnį nei mieste, bet didesnį nei labiau nutolusiuose žemyno kaimo rajonuose.
Artimiausia pakrantė yra Playa Torreblanca-Carvajal, esanti 4,3 kilometro nuo turto. Šis atstumas reiškia trumpą kelionę automobiliu, todėl paplūdimiai lengvai pasiekiami poilsiui be pakrantės transporto triukšmo. Fuengirola jachtų prieplauka yra maždaug 5,2 kilometro atstumu. Susisiekimo ryšiai apima Málaga-Costa del Sol oro uostą, kuris yra maždaug 17 kilometrų tiesia linija, užtikrindamas patogias tarptautines keliones. Golfo infrastruktūra yra reikšmingas aplinkos bruožas, laukai, tokie kaip Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, visi yra 6 kilometrų spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 17,8 °C vidutinė metinė temperatūra. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3 886 saulėtų valandų per metus, užtikrinant didelę dienos šviesos ekspoziciją. Turtas yra 213 metrų virš jūros lygio aukštyje, o tai suteikia vėsesnį mikroklimatą, palyginti su tiesiogine pakrante vasaros mėnesiais. Reljefas turi vidutinį 4,9 % nuolydį link jūros. Šis aukštis padeda natūraliai vėdinti ir atveria panoraminius vaizdus. Baseino sezonas regione paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybių kraštovaizdis aplink Mijas yra įvairus. Pakrantė, esanti keliais kilometrais piečiau, turi Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip El Chaparral ir La Cala, kurie atitinka aukštus aplinkosaugos ir aptarnavimo standartus. Šios vietovės siūlo tradicinius pakrantės patogumus, chiringuitas ir vandens sportą. Žemyninėje dalyje dėmesys persikelia į golfą ir aktyvų sportą. Mijas Golf ir Santana Golf & Country Club artumas siūlo kelias lauko veiklos galimybes per trumpą kelionę automobiliu. Kitoms sporto veikloms regione yra Club de Tenis y Padel Lew Hoad ir daugybė sporto centrų.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL131471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pasiūlymais Mijas, ši vila pateikia specifinį vertės pasiūlymą pagal jos savarankiškumo savybes. Projektai kaip Calanova Collection siūlo naujesnius, statomus objektus nuo maždaug €720 000. Priešingai, ši vila kainuoja daugiau, €890 000, atspindėdama didesnę kvadratūrą (328 m² prieš tipinius naujos statybos 2-3 miegamųjų butus) ir sklypo dydį. Panašiai Royal Palms projektas siūlo nuo €929 000, todėl ši vila patenka į konkurencingą kainų segmentą. Skirtumas slypi „paruošto gyventi“ statuse, palyginti su naujos statybos laukimo laikais. Be to, nepriklausomų vandens ir energijos sistemų įtraukimas yra retas standartinėse gyvenviečių plėtrose, kurios paprastai priklauso nuo tinklo prijungimų ir bendrijos mokesčių už vandenį. Kalbant apie vietą, šis turtas yra arčiau Fuengirolos nei toliau žemyninėje dalyje prie Mijas Pueblo esančių projektų. Tai suteikia lygesnį, lengvesnį priėjimą prie pakrantės patogumų, palyginti su stačiais, vingiuotais kalnų kaimo keliais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID