Situată în municipiul Mijas, această vilă individuală oferă 328 m² de spațiu locuibil pe un teren de 780 m². Construită în 2007, reședința este orientată spre sud și are cinci dormitoare și cinci băi. Poziționată la o altitudine de 213 metri, proprietatea oferă priveliști asupra dealurilor din jur. Vila este dotată cu piscină privată și grădină, fiind situată într-un peisaj natural care rămâne accesibil față de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas, Malaga, la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării. Se află într-un peisaj care combină caracteristicile rurale cu accesibilitatea urbană. Împrejurimile imediate constau din teren natural, în timp ce municipiul mai extins face parte din regiunea Costa del Sol Occidental. Terenul este poziționat astfel încât să maximizeze expunerea spre sud pe versantul dealului.
Această vilă răspunde nevoii de spații generoase de locuit, cu cinci dormitoare și cinci băi. Include o sursă privată de apă și panouri solare, ceea ce răspunde nevoilor de autonomie energetică. Amenajarea interioară de 328 m² este concepută pentru locuire permanentă sau pentru familii numeroase, susținută de un garaj privat și o grădină.
Aceasta este o locuință second-hand finalizată în 2007. Statutul construcției este menționat ca gata de locuit. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, calendarul de achiziție nu depinde de etapele viitoare de construcție. Proprietatea este într-o stare descrisă ca bună, cu elemente structurale și instalații precum piscina deja realizate.
Proprietatea nu oferă facilități comune precum o sală de fitness sau un spa comun. Locația nu se află la distanță de mers pe jos de plajă, fiind necesar transportul pentru accesul la coastă. Fiind o vilă individuală pe un teren delimitat, nu prezintă densitatea sau interacțiunea comunitară întâlnite adesea în complexele de apartamente. Altitudinea implică un acces pe pantă.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care au nevoie de un spațiu interior generos și de dormitoare distincte. Prezența a cinci băi complete sugerează o configurație destinată familiilor numeroase sau situațiilor în care locuiesc simultan mai mulți invitați sau membri ai familiei. Caracteristicile de autonomie, respectiv panourile solare și sursa privată de apă, atrag pe cei care doresc să reducă costurile curente de utilități și dependența de rețea. Locația se potrivește persoanelor care preferă un mediu rezidențial ferit de zgomotul imediat al promenadelor de pe coastă, dar care nu doresc să fie izolate. Posibilitatea de a merge pe jos la un supermarket sau la o farmacie este utilă celor care nu doresc să conducă pentru fiecare mică treabă. Este relevantă și pentru cumpărătorii care acordă prioritate intimității. Fiind o vilă individuală cu propria grădină și piscină, experiența de locuire este autonomă. Acest lucru contrastează cu aranjamentele de locuire comună în care trebuie gestionate facilitățile partajate. Data construcției din 2007 indică o locuință stabilită, ceea ce ar putea conveni cumpărătorilor care preferă să nu gestioneze procesele de remedieri și finisaje asociate construcțiilor complet noi.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, fiind finalizată în 2007. Această perioadă de construcție a folosit de obicei metode standard mediteraneene, inclusiv structură din beton și zidărie cu izolație termică. Orientarea spre sud este o alegere de proiectare deliberată care maximizează lumina naturală și câștigul solar pasiv, o caracteristică practică pentru clima locală. Din punct de vedere tehnic, instalarea panourilor solare reprezintă o alegere de infrastructură specifică destinată reducerii consumului de energie. Sistemul privat de alimentare cu apă indică o instalație utilitară independentă, ceea ce diferențiază proprietatea de zonele urbane standard conectate la rețea. Finisajele interioare includ dulapuri integrate, care oferă o depozitare bine gândită. Proprietatea se vinde complet mobilată, eliminând necesitatea imediată de achiziții. Prezența unei terase pe structură flotantă și a unei piscine private implică o atenție acordată spațiilor de viață în aer liber, cu materiale probabil alese pentru durabilitate la soare. Garajul oferă parcare închisă, protejând vehiculele de intemperii.
Prețul listat pentru această vilă individuală pornește de la 890.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul mediu-superior pentru zona Mijas, comparativ cu proprietăți individuale similare. Prețul reflectă combinația dintre suprafața terenului, metrii pătrați interiori și caracteristicile specifice precum instalațiile energetice. Ansambluri comparabile din regiune, precum Calanova Collection sau Urbanización Olimpo, oferă prețuri de intrare între 720.000 € și 929.000 €, ceea ce indică faptul că acest preț cerut este competitiv în cadrul segmentului de piață local. Disponibilitatea se limitează la această unitate specifică, ca tranzacție de tip second-hand.
Viața la această vilă din Mijas este definită de contrastul dintre liniștea rurală a cadrului imediat și accesibilitatea practică a zonei urbane din jur. Altitudinea de 213 metri a proprietății face ca dimineața să fie de obicei caracterizată de liniște și lumină, orientarea spre sud captând lumina soarelui pe parcursul întregii zile. Terenul de 780 m² oferă un mediu exterior privat. Prezența unei piscine private și a unei grădini le permite rezidenților să-și petreacă timpul liber în întregime în limitele proprietății. Terasa mare funcționează ca o extensie a spațiului de locuit în lunile mai călduroase. Necesitățile zilnice sunt gestionabile fără vehicul, având în vedere proximitatea supermarketurilor și a farmaciilor în limita a 300 de metri. Asta înseamnă că treburile de rutină pot fi integrate într-o plimbare de la proprietate. Cu toate acestea, accesul la coastă, aflată la peste 4 kilometri, sau deplasarea în orașul Málaga necesită mașină sau transport public.
Vila este situată într-o zonă din Mijas care echilibrează densitatea rezidențială cu spațiile naturale deschise. Vecinătatea imediată este caracterizată de alte vile individuale și zone rezidențiale, creând o atmosferă suburbană. Rețeaua rutieră din această zonă este în general întreținută pentru acces local, deși terenul include pante tipice versanților Costa del Sol. Infrastructura pentru viața de zi cu zi este bine reprezentată într-un rază scurtă. Cu mai multe supermarketuri și farmacii la o plimbare de 300 de metri, locația susține un stil de viață în care mașina nu este necesară pentru procurările de bază. Facilitățile educaționale sunt prezente în municipiu, cu 15 școli primare și 10 școli secundare, ceea ce face zona viabilă pentru familii. Conectivitatea cu restul regiunii este asigurată de gările din apropiere Fuengirola și Carvajal, ambele la mai puțin de 5 kilometri. Acestea oferă legături de-a lungul coastei către Málaga și Fuengirola.
Harta arată locația proprietății în municipiul Mijas, în interior față de linia coastei. Terenul este poziționat la nord de drumul de coastă N-340 și de autostrada A-7. Altitudinea de 213 metri îl plasează deasupra principalei extinderi urbane a localității Fuengirola. Rutele principale de acces și proximitatea terenurilor de golf și a facilităților locale sunt vizibile în zona din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Costa del Sol, situată central între orașul Málaga la est și municipiul Marbella la vest. Ambele centre majore se află la aproximativ 24 de kilometri. Această poziție centrală le permite rezidenților să acceseze cu ușurință relativă serviciile administrative și comerciale ale orașului Málaga, precum și infrastructura de agrement și turism din Marbella. Municipiul în sine acționează ca zonă tampon, oferind o densitate rezidențială mai mică decât orașul, dar mai mare decât zonele rurale mai îndepărtate din interior.
Cea mai apropiată linie de coastă se află la Playa Torreblanca-Carvajal, la 4,3 kilometri de proprietate. Această distanță se traduce într-o scurtă călătorie cu mașina, plajele fiind ușor de accesat pentru recreere, fără zgomotul traficului de pe coastă. Portul de agrement din Fuengirola se află la aproximativ 5,2 kilometri. Legăturile de transport includ aeroportul Málaga-Costa del Sol, aflat la aproximativ 17 kilometri în linie dreaptă, asigurând călătorii internaționale eficiente. Facilitățile de golf sunt o caracteristică notabilă a vecinătății, cu terenuri precum Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, toate situate într-o rază de 6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de o temperatură medie anuală de 17,8°C. Datele istorice indică aproximativ 3.886 de ore de soare pe an, asigurând o expunere ridicată la lumină naturală. Proprietatea este situată la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă un microclimat mai răcoros comparativ cu coasta imediată în lunile de vară. Terenul are o pantă moderată de 4,9% spre mare. Această altitudine ajută la ventilația naturală și oferă priveliștile panoramice asociate proprietății. Sezonul de înot în regiune se întinde de obicei pe patru luni, atunci când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Peisajul recreativ din jurul localității Mijas este diversificat. Linia de coastă, aflată la câțiva kilometri spre sud, cuprinde plaje cu Steag Albastru precum El Chaparral și La Cala, care respectă standarde ridicate de mediu și servicii. Aceste zone oferă facilitățile tradiționale de coastă, cum ar fi chiringuitos și sporturile nautice. Spre interior, accentul se mută pe golf și sporturile active. Proximitatea cluburilor Mijas Golf și Santana Golf & Country Club oferă multiple opțiuni de terenuri la o scurtă distanță cu mașina. Pentru alte activități sportive, zona găzduiește Club de Tenis y Padel Lew Hoad și numeroase centre sportive.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL131471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu alte oferte din Mijas, această vilă prezintă o propunere de valoare specifică bazată pe caracteristicile sale de autonomie. Proiecte precum Calanova Collection oferă proprietăți mai noi, în faza de proiect, de la aproximativ 720.000 €. În contrast, această vilă are un preț mai mare, de 890.000 €, reflectând suprafața mai mare (328 m² față de apartamentele tipice cu 2-3 dormitoare din construcțiile noi) și caracterul stabilit al terenului. Similar, ansamblul Royal Palms are prețuri de la 929.000 €, plasând această vilă într-un interval de preț competitiv. Diferența constă în statutul de gata de mutare față de timpul de așteptare asociat construcțiilor noi. Mai mult, includerea sistemelor independente de apă și energie este neobișnuită în dezvoltările standard de tip urbanizare, care se bazează de obicei pe conexiuni la rețea și cheltuieli de întreținere pentru apă. În ceea ce privește locația, această proprietate este situată mai aproape de Fuengirola decât dezvoltările mai spre interior, lângă Mijas Pueblo. Astfel, accesul la facilitățile de pe coastă este mai plat și mai ușor, comparativ cu drumurile abrupte și sinuoase ale satului de munte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID