关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市的一个乡村环境中，处于海拔213米的高度。距离最近的超市和药店步行可达，确保了基本生活需求。项目地理位置背靠山丘，面朝自然景观，距离地中海海岸线约4.3公里。这种位置提供了隐蔽的居住环境，同时通过便捷的道路连接城市中心。
该别墅设计适合需要多房间和隐私的家庭。328平方米的居住面积分布在两层楼，所有空间均朝外，拥有自然光线。私人花园和泳池提供了户外休闲空间。对于寻求自给自足生活方式的居住者，太阳能电池板和独立水源系统提供了实用的能源解决方案，减少了对外部供应的依赖。
该房产于2007年完工，属于现房项目，即买即住。建筑结构为独立的独栋别墅，采用南向布局以优化采光。维护状况良好，包含全套家具设施。由于已完成建设，无需等待施工工期，适合希望立即迁入的买家。
项目不提供社区共享设施，如健身房或网球场，所有设施均为私有。由于位于乡村高地，前往海滩需要驾车或使用交通工具，不属于“步行直达海滩”的类型。物业不提供租赁管理服务，买家需自行处理相关事宜。该区域不属于完全的城市核心区，夜间娱乐场所有限。
该房产适合寻找宽敞居住空间和多卧室配置的家庭，特别是需要客房或家庭办公室的买家。对于关注可持续生活或希望减少长期水电支出的居住者，太阳能电池板和私人供水系统具有实际吸引力。由于其位置略微高于海平面，适合那些偏爱凉爽气温和开阔视野而非直接海滨居住的人群。这也是一个适合作为主要居所的选择，因为周边有学校和医疗中心等长期居住所需的基础设施。对于希望在西班牙安家落户，且需要一定隐私保护的专业人士或退休人员，该项目的乡村环境提供了理想的平衡点。此外，由于房屋状态良好且带家具，也适合那些希望简化搬迁过程的人群。
房屋建于2007年，保持良好的维护状态。装修风格实用，配有内置衣柜和充足的储物空间。建筑结构充分利用了南向优势，确保主要生活区域和卧室拥有充足的自然光线。露台区域设计宽敞，配有独立的浮动区域，便于户外休息。材料选择符合当地气候标准，旨在应对夏季的高温和冬季的湿润。私人泳池和花园经过精心打理，是户外生活的核心区域。技术设施方面，太阳能系统的安装显著降低了能源消耗，私人供水系统则保证了水资源的独立性。整体装修标准注重功能性而非奢华装饰，确保居住的舒适度和耐用性。
该物业的售价为890,000欧元起，价格反映了其作为独栋别墅的规模和配备的独立能源系统。在米哈斯地区，类似面积和配置的房产价格通常在这个区间。考虑到房屋已完全装修并配备家具，买家无需额外投入大量资金进行基础改造。价格中包含了土地和现有建筑，但未包含交易税、公证费和登记费。与区域内的新建项目相比，该房产提供了现房即刻交付的优势。
这里的日常生活节奏相对缓慢，主要集中在享受自然环境和私人空间。早晨可以在南向的露台上享受阳光，俯瞰周围的山丘景观。由于距离超市仅300米左右，日常采购可以轻松解决。由于拥有独立的水电系统，居住者在资源使用上拥有高度的自主性。傍晚时分，可以在私人泳池区放松，或在花园中用餐。虽然周边环境宁静，但驾车10-15分钟即可到达米哈斯高尔夫球场或富恩吉罗拉市，满足社交和餐饮需求。这种生活方式适合那些重视隐私、希望远离城市喧嚣但又不希望完全与世隔绝的居住者。周末可以前往4公里外的海滩进行水上活动，或者探索米哈斯村落的白色街道。整体居住体验强调私密性与自给自足。
生活环境结合了乡村的宁静与城市便利设施的可达性。在2公里半径内，有29家餐厅和多家银行及咖啡馆，满足日常餐饮和银行业务需求。医疗设施方面，距离医院约6.6公里，附近还有健康中心。教育资源配置丰富，周边有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通网络发达，区域内有7条公共交通线路和69个站点，最近的火车站位于富恩吉罗拉，距离约4.8公里。这种布局意味着虽然物业本身位于安静的乡村地带，但无需长途驾驶即可获得城市服务。
地图显示了物业在米哈斯内陆的位置，处于山丘和海岸之间。该区域被绿色自然区域包围，同时靠近主要的A-7高速公路。可以看出通往富恩吉罗拉海岸的连接路径，以及通往马拉加机场的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加和马尔贝利亚之间的战略位置，距离这两座主要城市各约24公里。这使其处于Costa del Sol Occidental的中心地带。虽然不直接位于海滨，但其位置允许轻松进入东部的富恩吉罗拉和西部的拉卡拉德米哈斯。这种中心位置减少了前往主要区域枢纽的通勤时间。
该项目距离最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩约4.3公里，驾车约需10至15分钟。前往马拉加机场的直线距离为14公里，实际车程约20分钟，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如米哈斯高尔夫球场（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）。前往富恩吉罗拉市中心也很近，那里有更多的购物中心和餐饮选择。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔213米，享有比海岸线略为凉爽的气温，夏季通风良好。年平均气温为17.8摄氏度，历史日照时数高达每年3,886小时。游泳季节从五月持续到九月，水温适宜。朝南的方位确保了最大程度的日照。从物业到海岸的坡度适中（4.9%），使得通往海滩的道路相对平缓。这种气候条件允许全年进行户外活动，特别是在私人花园和露台区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括获得蓝旗认证的Calahonda和La Cala海滩，以水质清洁和管理良好著称。除了海滩活动，周边地区还有多个高尔夫球场，如Mijas Golf和Santana Golf & Country Club，提供多样化的高尔夫体验。对于其他体育活动，附近有网球和板式网球场、卡丁车场以及多个体育中心。这种环境的组合支持了活跃的户外生活方式，涵盖了水上运动和陆地运动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加和马尔贝利亚之间的战略位置，距离这两座主要城市各约24公里。这使其处于Costa del Sol Occidental的中心地带。虽然不直接位于海滨，但其位置允许轻松进入东部的富恩吉罗拉和西部的拉卡拉德米哈斯。这种中心位置减少了前往主要区域枢纽的通勤时间。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL131471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的新建项目如Royal Palms或Calanova Collection相比，该物业的优势在于拥有较大的地块（780平方米）和独立的资源系统，而不仅仅是居住空间。新建项目通常提供社区设施，但该物业强调的是完全的隐私和自给自足。价格方面，890,000欧元的起价与区域内的高端住宅相当，但考虑到零水电成本，其长期运营成本较低。与更靠近市中心的公寓相比，这里提供了更多的户外空间和安静的环境。然而，这需要买家接受驾车前往海滩的生活方式，这与海滨步行可及的房产形成对比。整体而言，该物业在隐私、独立性和成本效益之间找到了平衡点，适合那些不追求最新建筑风格但重视实用性和景观的买家。
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