Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Los Naranjos v Mijas Pueblo. Původní stavba z roku 1979 disponuje obytnou plochou 299 m² situovanou na pozemku o velikosti 1377 m². Konfigurace zahrnuje pět ložnic a čtyři koupelny. Objekt je orientován na jih a nabízí výhled na moře a okolní krajinu. Pozemek se nachází v urbanizované zóně s možností pěšího dosahu na vybavenost. Součástí je nezávislý apartmán pro hosty a soukromý bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce 117 metrů v západní části pobřeží Costa del Sol. Vila se nachází v městské části Los Naranjos, která bezprostředně sousedí s historickým centrem Mijas Pueblo. Ulice mají přirozený sklon. Okolí je charakteristické směsí tradiční andaluské architektury a moderní rezidenční výstavby. Vzdálenost k nejbližšímu pobřeží činí přibližně čtyři kilometry.
Dispozice uspokojí požadavky větší rodiny nebo potřebě odděleného soukromí pro hosty v rámci nezávislého bytu. Velká zastavěná plocha umožňuje vytvoření pracovních zón. Soukromá zahrada a bazén poskytují prostor pro venkovní aktivity. Vlastní garáž řeší parkování. Velikost pozemku nabízí potenciál pro další rozvoj úpravou zahrady.
Projekt se nachází ve fázi dokončené výstavby. Nemovitost byla kolaudována v roce 1979, což znamená okamžitou dostupnost pro užívání bez čekací lhůty. Stavební řešení odpovídá standardům konce 20. století s využitím tradičních materiálů. K dispozici jsou veškeré potřebné inženýrské sítě. Objekt vykazuje stopy užívání a vyžaduje případnou modernizaci.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži; nejbližší mořské pobřeží je vzdálené téměř čtyři kilometry. Objekt neobsahuje sdílené komunitní vybavení jako jsou wellness centra nebo společné bazény. Vzhledem k roku výstavby se nemůže pochlubit nejnovějšími energetickými normami pro novostavby. Parkování je řešeno pouze v rámci garáže na pozemku.
Ref: VL271858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají prostorné bydlení s možností flexibility ve využití pozemku. Je vhodný pro rodiny potřebující více ložnic a oddělené prostory pro hosty. Investoři mohou ocenit možnost rozdělení pozemku na dvě parcely pro další výstavbu. Nemovitost odpovídá lidem, kteří preferují atmosféru tradičního andaluského městečka před přímou dostupností pláže. Není vhodná pro osoby vyžadující bezbariérový přístup nebo moderní architekturu s minimální údržbou.
Nemovitost byla postavena v roce 1979. Interiér je charakteristický tradičními prvky, jako jsou dřevěné trámy na stropě a terakotové střešní krytiny, které jsou patrné z dostupných vizualizací. Podlahy a obklady odpovídají dobovým standardům. Okna poskytují výhled, ale nemusí splňovat současné požadavky na tepelnou izolaci. Kuchyně je vybavena spotřebiči, ale design odpovídá minulé dekádě. Stav budovy je hodnocen jako dobrý, nicméně pro dosažení současného komfortu je nutná investice do rekonstrukce rozvodů a povrchových úprav.
Nabízená cena začíná na 1 400 000 eur. Tato částka odráží především velikost pozemku o rozloze 1377 m² a polohu s výhledem v oblasti Mijas Pueblo. V porovnání s novějšími projekty v blízkosti pobřeží se cena pohybuje na vyšším konci trhu vzhledem k zastavěné ploše 299 m². Trh v této lokalitě vykazuje stabilní poptávku po nemovitostech s potenciálem pro investice, jako je rozdělení pozemku. Celková hodnota zahrnuje i stavební řešení pro nezávislý apartmán, který může generovat dodatečné příjmy.
Místo se vyznačuje kombinací klidného bydlení na okraji historické vesnice a blízkosti městské vybavenosti. Denní rytmus je dán polohou ve svahu s orientací na jih, což zajišťuje dostatek denního světla v interiéru i na terasách po většinu dne. Chůze do centra Mijas Pueblo je možná, ale terénní nerovnosti vyžadují fyzickou kondici. Pro běžný nákup lze využít blízké lokální supermarkety v dosahu 300 metrů. Odpoledne lze trávit na soukromé zahradě s bazénem, kde je klid ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Večer poskytuje panoramatický výhled na pobřeží. Autem se lze dostat k pláži do 15 minut.
Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost denní potřeby. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu a lékárně je přibližně 300 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Zdravotnická zařízení se nacházejí v šesti kilometrovém rádiusu, včetně nemocnic v sousední Fuengirole. Region nabízí 266 sportovních zařízení, přičemž nejbližší tenisový klub se nachází do dvou kilometrů. Dopravní spojení zajišťuje železniční stanice ve Fuengirole ve vzdálenosti čtyř kilometrů.
Mapa znázorňuje polohu vily v zástavbě Los Naranjos na sever od pobřežní čáry. Viditelná je vzdálenost ke středu Mijas Pueblo a k dálničnímu napojení na AP-7. Terén je zvlněný s převýšením směrem k severu. Značené jsou i blízká golfová hřiště a přístav ve Fuengirole.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v západní částě Costa del Sol, mezi městy Malaga a Marbella. Vzdálenost k oběma metropolím činí přibližně 24 kilometrů. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a kulturním nabídkám Málagy i k službám Marbelly. Mijas funguje jako rezidenční zóna s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám AP-7 a N-340.
Nemovitost se nachází ve strategické pozici mezi pobřežím a horami. Nejbližší pláže, jako je Playa de los Boliches, jsou vzdáleny necelé čtyři kilometry v přímé čáře, což představuje cestu automobilem přibližně 10 až 15 minut. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou dostupná během 10 minut jízdy. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 14 kilometrů vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 117 metrů přináší mírně nižší teploty než přímo na pobřeží během horkých letních měsíců a lepší proudění vzduchu. Průměrná roční teplota v regionu dosahuje 18,5 °C. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami. Poloha na svahu zajišťuje přirozené oslunění objektu po většinu dne. Zimní sezóna je krátká. Koupací sezóna v moři trvá přibližně čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu pěti kilometrů se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral, které garantují kvalitu vody. Region je známý koncentrací golfových hřišť; v bezprostřední blízkosti jsou hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici Tenisový klub Lew Hoad a Mijas Lawn Bowls Club. Pobřežní oblast Fuengirola nabízí širokou škálu vodních sportů.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leží v západní částě Costa del Sol, mezi městy Malaga a Marbella. Vzdálenost k oběma metropolím činí přibližně 24 kilometrů. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a kulturním nabídkám Málagy i k službám Marbelly. Mijas funguje jako rezidenční zóna s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám AP-7 a N-340.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnání s novějšími projekty v regionu, jako jsou Elysea Suite nebo Benjamin's Dream, se tato vila odlišuje stářím a velikostí pozemku. Zatímco novostavby nabízejí soudobé energetické standardy a společné vybavení, tento objekt poskytuje větší soukromí a stavební potenciál pro úpravy. Cenová hladina je srovnatelná, ale kupující získá více zastavěné plochy a země za obdobnou investici. Na rozdíl od projektů v La Cala de Mijas, které jsou primárně orientovány na turistický pronájem u pláže, je tato lokalita vhodnější pro trvalé bydlení. Architektura je tradiční, kdežto srovnatelné projekty v pobřežní zóně často nabízejí minimalistický styl. Tato vila představuje spíše klasický typ nemovitosti než moderní investiční produkt.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID