הנכס ממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. מדובר בווילה נפרדת בשטח בנוי של 299 מ"ר על מגרש של 1,377 מ"ר, שנבנתה בשנת 1979. הווילה מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה, הן להרים והן לים, ומתאפיינת בשילוב של אופי אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. המיקום באורבניזציה 'לוס נרנג'וס' מעניק גישה נוחה לעיירה מיחאס פואבלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך אורבניזציה יוקרתית, 'לוס נרנג'וס', במיחאס פואבלו. מיקום זה מספק קרבה לעיירה ההיסטורית, עם סמטאותיה המרוצפות, מסעדותיה וחנויותיה, תוך שמירה על פרטיות ושקט. האזור מאופיין בנוף הררי וקרבה יחסית לקו החוף, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות.
מבנה הווילה כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומתוכנן להעניק מרחב ונוחות. הבית מציע אור טבעי רב ונופים הנשקפים כמעט מכל חדר. קיימת אפשרות לחלוקה נוספת של הקרקע או בניית יחידת דיור נפרדת, מה שמתאים למשפחות גדולות, אירוח או צרכי השקעה. מתקנים חיצוניים כוללים בריכה פרטית וגינה.
הנכס אינו בנייה חדשה; הוא הושלם בשנת 1979. כפרויקט קיים, מבנה הווילה ותשתיותיו עברו את שלבי הבנייה הראשוניים. למרות גילו, התיאור מצביע על שמירה על אופי אותנטי, וייתכן שבוצעו בו שיפוצים במהלך השנים. השטח הפנימי והחיצוני משקפים את המבנה המקורי של הנכס.
הווילה אינה בנייה חדשה, ומועד השלמתה הוא 1979. הנתונים המוצגים אינם כוללים פרטים על דירוג אנרגטי עדכני או טכנולוגיות בנייה חדשניות, כפי שניתן למצוא בנכסים חדשים יותר. ייתכן שהגינון דורש תחזוקה מתמשכת, והחלקים המרוהטים הם חלקיים בלבד. אין הנכס עומד בסטנדרטים אנרגטיים מחמירים של בנייה מודרנית.
Ref: VL271858
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור נוח אך שקט, המשלב נוף הררי עם קרבה יחסית לים. מתאים למשפחות הזקוקות למרחב, או לזוגות המעוניינים ליהנות מפרטיות ונוחות. היכולת לחלק את הקרקע או לבנות יחידה נוספת מושכת משקיעים או רוכשים פוטנציאליים הרואים ערך בהשבחת הנכס או ביצירת פוטנציאל הכנסה. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, והגישה הנוחה לנמל התעופה במלאגה (14 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שנוסע לעיתים קרובות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1979, מתאפיינת באופי אותנטי. הנתונים מצביעים על 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המעידים על תכנון פנימי מרווח. החלוקה הפנימית מיועדת לנצל את האור הטבעי ולהציג את הנופים הפנורמיים. קיימת יחידת דיור נפרדת לאורחים, המעניקה גמישות נוספת. תכונות חיצוניות כמו מרפסת מקורה, טרסות פרטיות וגינה פרטית מוסיפות לאיכות החיים. הבית מגיע מרוהט חלקית. למרות שהמידע הטכני המלא אינו זמין, התיאור מרמז על מבנה מוצק עם פוטנציאל התאמה אישית על פי העדפות הרוכש.
הווילה מוצעת במחיר של 1,400,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש, את שטח הבנוי ואת מיקומה הפריבילגי של הנכס באזור מבוקש. הנתונים לגבי מספר חדרי השינה (5) וחדרי הרחצה (4) מרמזים על יכולת אירוח משמעותית. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1979, הפוטנציאל לפיתוח נוסף של הקרקע, כפי שמוזכר, יכול להוות גורם משפיע על הערך. נכון לעכשיו, הנכס מוצע למכירה כפי שהוא, ללא אפשרות לרכישת יחידות נוספות בנפרד.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית נוחה, אך שומר על תחושת פרטיות ושקט האופיינית לאזורים שקטים יותר. מיחאס פואבלו, העיירה הסמוכה, מציעה סביבה תרבותית ואווירה של כפר אנדלוסי מסורתי. קרבתה של הווילה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ'), מפחיתה את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. הנופים הפנורמיים הנרחבים, הנשקפים מהנכס, מעניקים תחושה של חיבור לטבע ומרחב פתוח, המשלימים את חווית המגורים באזור שטוף שמש זה.
המיקום במיחאס פואבלו, בגובה 117 מטר מעל פני הים, מעניק סביבה הררית אך נגישה. תושבי האזור יכולים ליהנות מהשילוב של שקט יחסי ואווירה כפרית, לצד נוחות אורבנית. קרבת הסופרמרקט (294 מ') ובתי המרקחת (283 מ') מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות לצרכים בסיסיים. מיחאס פואבלו עצמה מציעה חוויה תרבותית ייחודית, והגישה הנוחה למרכזי ערים גדולות יותר כמו מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי.
המיקום של הנכס במיחאס, פרובינציית מלאגה, ממקם אותו באזור מבוקש בקוסטה דל סול. המפה מדגימה את קרבתו לכפר הציורי מיחאס פואבלו, את המרחק לחוף הים, ואת נגישותו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. המפה מראה גם את ההתפרסות האורבנית ואת הקרבה למתקני ספורט ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול המערבי, בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק מפרובינציית מלאגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ, מעל 579,000 תושבים) ומארבלה (24 ק"מ, כ-148,000 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. מבחינה תיירותית, האזור מאופיין באתרי תצפית, כפריים לבנים מסורתיים, וקרבה לאתרי נופש וטבע.
הנגישות לנכס טובה, עם קירבה יחסית לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-18 ק"מ במרחק קו אווירי, 14 ק"מ לפי נתון רכב). חמש חנויות (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה. חמש מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ, ומרכז קניות גדול יותר זמין בעיר הסמוכה. ניתן להגיע בקלות לשלושה מגרשי גולף בטווח 6 ק"מ, בעוד שחמש חופי 'דגל כחול' נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. תחנות רכבת בפורואנג'ולה (4.0 ק"מ) ומעבורות נוספות זמינות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. האזור מאופיין בשפע שעות שמש לאורך השנה. גובהו של מיחאס פואבלו (כ-430 מטר מעל פני הים) מבטיח אוויר צח ונופים מרהיבים. הנכס ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופי 'דגל כחול' כגון Playa de los Boliches (3.9 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 ק"מ) מספקת אפשרויות בילוי ימי מגוונות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. שלוש רשויות מקומיות מציעות 266 מתקני ספורט שונים. קרבתם של מגרשי גולף כמו Mijas Golf (5.7 ק"מ), מועדוני טניס ופאדל, ומרכזים לספורט ימי דרך מרינות קרובות (כמו פורטו דפורטיבו דה פורואנג'ולה, 4.4 ק"מ) הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוץ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול המערבי, בדרום מזרח ספרד. היא מהווה חלק מפרובינציית מלאגה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ, מעל 579,000 תושבים) ומארבלה (24 ק"מ, כ-148,000 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. מבחינה תיירותית, האזור מאופיין באתרי תצפית, כפריים לבנים מסורתיים, וקרבה לאתרי נופש וטבע.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
הנכס במיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול המערבי, הידוע בנופיו ההרריים והקרבה לים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אליסאה סוויטס' (החל מ-1,056,000 אירו) או 'בנג'מין'ס דרים' (החל מ-1,112,000 אירו), הווילה הנוכחית, במחיר של 1,400,000 אירו, מציעה שטחי מגרש גדולים יותר (1,377 מ"ר לעומת נתונים לא ידועים בפרויקטים האחרים) ופוטנציאל פיתוח מובנה, כמו האפשרות לחלוקת הקרקע. מיקומה במיחאס פואבלו, כפר מסורתי על צלע הר, מעניק לה אופי שונה מאזורים שטוחים יותר או ממוקדי נופש כמו בנג'לדנה או בנאלמדנה, המציעים לעיתים קרובות בניינים חדשים יותר או וילות קרובות יותר לחוף. הנתונים על 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מצביעים על גודל משפחתי, המתאים לשוק זה. למרות שהבנייה היא משנת 1979, תכונות כמו נוף פנורמי, קיום בריכה פרטית, וגינה, הן סטנדרטיות אך מוערכות באזור זה, במיוחד כשהן משולבות עם פוטנציאל להרחבה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID