Ta samostojna vila se nahaja v urbanizaciji Los Naranjos v bližini Mijas Pueblo. Zgrajena leta 1979, nepremičnina obsega 299 m² bivalne površine na parceli 1.377 m² z petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Orientacija je proti jugu, kar zagotavlja naravno svetlobo. Objekt vključuje gostinsko stanovanje in zasebni bazen. Skupna parcela ponuja možnost za nadaljnji razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana na pobočju nad obalno ravnino, znotraj uveljavljene stanovanjske četrti. Nahaja se v neposredni bližini zgodovinskega jedra Mijas Pueblo, na nadmorski višini približno 117 metrov. Okolje obsega vrtove in drugo stanovanjsko gradnjo. Dostop poteka po asfaltiranih lokalnih cestah.
Razporeditev s petimi spalnicami in dodatnim gostinskim apartmajem ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnih enot. Velika parcela omogoča zasebno bivanje na prostem. Prisotnost kaminja in klimatske naprave podpira udobje skozi vse letne čase. Gostinsko stanovanje ponuja fleksibilnost za namestitev obiskovalcev.
Gradnja objekta je bila končana leta 1979. Trenutno stanje je razvrščeno kot dobro. Objekt zahteva vzdrževanje, značilno za objekte tega starostnega razreda, vključno z morebitnimi posodobitvami infrastrukture. Ni novogradnja, zato ne izkazuje najnovejših energetskih standardov, ampak se zanaša na tradicionalne gradbene metode.
Objekt se ne nahaja neposredno ob morju; razdalja do plaže je približno 4 kilometra. Zaradi lega na pobočju teren vključuje klanine in stopnice, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. Parcela je obsežna in zahteva vzdrževanje, kar povečuje operativne stroške v primerjavi z manjšimi stanovanji.
Ref: VL271858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorn in razgledna lego s potencialom za vrednotenje prek razvoja nepremičnin. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in želijo ločene prostore za goste. Lokacija privlači tudi tiste, ki raje živijo v okolici vasi kot v gostih turističnih središčih ob morju. Manj primerna je za osebe, ki iščejo nizko vzdrževanje ali bivanje brez stopnic, ter za tiste, ki zahtevajo sodobne energetske učinkovitosti nove gradnje.
Konstrukcija iz leta 1979 uporablja tradicionalne materiale, vključno z opeko in betonom. Notranjost kaže elemente, kot so leseni stropni nosilci. Oprema vključuje vgrajene omare in kuhinjo, vendar slog odraža obdobje gradnje. Stanje je opisano kot dobro, kar pomeni, da so objekti funkcionalni. Energetska učinkovitost ustreza standardom tistega časa in je verjetno nižja kot pri novih gradnjah z razredom A. Končna obdelava je solidna, vendar zahteva sodobnega kupca odločanje o morebitni prenovi, da bi zadostila visokim standardom.
Vračuna se začna od 1.400.000 evrov. Ta cenovna razred odraža predvsem velikost zemljišča (1.377 m²) in potencial za delitev parcele, saj so primerljive vile s samo bivalno površino brez tega potenciala v regiji pogosto cenejše. Primerjava s sosednjimi projekti, kot so Elysea Suite in Alexandra's Dream, ki se začnejo okoli 1.000.000 evrov, kaže, da je ta vila dražja zaradi redkosti velikih parcel v tej coni.
Bivanje na tej lokaciji združuje razgled na pokrajino z dostopnostjo do vasi. Dnevni ritem vključuje razliko med zasebnostjo velike parcele in možnostjo hoje do centra Mijas Pueblo za osnovne storitve. Spalnice so razporejene tako, da izkoristijo tišino ponoči, medtem ko dnevni prostori odpirajo proti terasi in razgledu. Zaradi višine in porazdelitve stavb v okolici je hrup nizek, tudi če je v bližini druga stanovanjska gradnja. Dopustniški značaj obalnih mest je tukaj manj prisoten; okolje ostaja stabilno skozi vse leto. Avtomobil je priporočljiv za izlete do obale ali večjih nakupov, vendar za dnevne potrebe (lekarna, kruh) ni nujno potreben.
Okolje predstavlja mešanico stanovanjskih vil in naravnega terena na pobočju. Osnovne storitve, kot so lekarna (283 m) in supermarket (294 m), so peš dosegljive. Športni center Lew Hoad je na razdalji 1,6 km. Obala je oddaljena približno 4 km, kar zahteva uporabo vozila za redne obiske plaže. Območje je povezano z regionalnim cestnim omrežjem, ki omogoča hitri dostop do avtoceste A-7 in s tem do Malage in Marbelle.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v severnem delu Fuengirole na pobočju proti Mijas Pueblo. Vidni so zeleni površine golf igrišč v dolini in glavne prometne poti, ki povezujejo to lokacijo z avtocesto A-7 in obalo na jugu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med dvema glavnima urbana središčema, Malago in Marbello, od katerih je oddaljen približno 24 km. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča hitri dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja razdaljo od gneče največjih turističnih središč. To lokacijo deluje kot strateška točka za raziskovanje zahodne Andaluzije.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km. Golfska igrišča, kot so Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, se nahajajo v radiju 3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km (zračna črta). Bolnišnice so dosegljive v 6,6 km. Zaradi narave terena je avtomobil najbolj praktično prevozno sredstvo za doseganje večine zgornjih zmogljivosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 117 metrih nadmorske višine ponuja rahel višek v primerjavi z obalno ravnino, kar prispeva h racionalnejšim temperaturam. Povprečne letne temperature se gibljejo med 14 °C in 26 °C. Južna orientacija zagotavlja izpostavljenost soncu skoraj ves dan. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor za večino leta, s plavalno sezono v morju trajanja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo več plaž z Modro zastavo, vključno s tistimi v Calahondi, ki so dosegljive z avtomobilom. Neposredna okolica ponuja rekreacijske možnosti, kot so teniški in padel klub Lew Hoad ter golf igrišča Mijas Golf. Naravne poti v okolici vodijo do razglednih točk, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, ki ponuja panoramske poglede na obalo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran med dvema glavnima urbana središčema, Malago in Marbello, od katerih je oddaljen približno 24 km. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, kar omogoča hitri dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja razdaljo od gneče največjih turističnih središč. To lokacijo deluje kot strateška točka za raziskovanje zahodne Andaluzije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so Elysea Suite in Alexandra's Dream, ki se začnejo pri okoli 1.000.000 evrov za sodobne stanovanje ali manjše vile, ta vila ponuja višjo vrednost zemljišča in zasebnost. Medtem ko novogradnje zagotavljajo najnovejše energetske standarde in skupne zmogljivosti, ta projekt zagotavlja obsežno zasebno parcelo in potencial za investicijski razvoj. Benjamin's Dream, ki se giblje okoli 1.112.000 evrov, je konkurent po ceni, a vendar manjka ponujena velikost parcele in možnosti širitve. Glavna razlika je v kompromisu med novo gradnjo in statusom ter potencialom, ki ga ponuja ta obstoječa vila na veliki parceli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID