تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس فرصة فريدة مع قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4500 متر مربع، تجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يضم العقار مساحة مبنية تزيد عن 300 متر مربع، بما في ذلك منزل من طابقين ومستودع كبير، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة والتنوع ونمط الحياة المتوسطي. موقعه بالقرب من الساحل ومحاور النقل الرئيسية يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مثالي أو عقار استثماري في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ميخاس، يقدم هذا العقار في ريو دي لاس باساداس - DS أتايا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Elysea Suites و Evergreen Homes من 800,700 يورو و 802,000 يورو على التوالي، بينما تبدأ Soleia Living من 949,000 يورو. يقع هذا العقار، الذي تم تقييمه بسعر 942,000 يورو، بين هذه الخيارات ولكنه يتميز بمساحة أرض أكبر بكثير (4500 متر مربع) ومرفق مستودع إضافي، وهو أمر غير شائع في العقارات الأخرى. في حين أن Elysea Suites و Evergreen Homes قد تقدم تصميمات أو وسائل راحة أكثر حداثة، فإن جاذبية هذا العقار تكمن في المساحة المقدمة والبيئة الريفية والتنوع، والتي قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية وإمكانات التطوير. عند مقارنته بـ Soleia Living، يوفر هذا العقار مساحة أرض أكبر، مما يوفر مساحة خارجية أكبر وفرصًا للتوسع، بنفس السعر تقريبًا. لذلك، هذا العقار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لمساحة الأرض والمباني متعددة الاستخدامات ونمط الحياة الريفي الهادئ، بدلاً من أولئك الذين قد يفضلون مشاريع تطوير سكنية أكثر تركيزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة في ميخاس، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية ولكنه قريب من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. على بعد كيلومترات قليلة فقط من الساحل وشاطئ بلايا دي توربلانكا-كارفاخال، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على هدوء الريف. تعزز وسائل النقل المريحة، بما في ذلك القرب من المطار ومحطات القطار، جاذبيتها.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة الفسيحة ومناطق الاسترخاء في الهواء الطلق. توفر مساحة المعيشة الداخلية التي تزيد عن 300 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع مستودع كبير، مساحة كافية للعائلات أو الهوايات أو المكاتب المنزلية. تفتح مساحة الأرض الشاسعة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو المشاريع الريفية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة.
بينما لا تشير معلومات المشروع صراحة إلى أنها "جديدة البناء"، فإن وصف العقار يشير إلى إمكانية التجديد أو التوسع. يوفر المنزل المنفصل المكون من طابقين والمباني المستودعية أساسًا للتجديد أو التطوير وفقًا للاحتياجات الفردية. سيساعد التقييم الإضافي للعقار في تحديد حالته الحالية وأي إمكانات تطوير مستقبلية.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الحد الأدنى من متطلبات الصيانة أو منطقة سكنية ذات كثافة عالية. تتطلب مساحة الأرض الواسعة صيانة، وقد يعني موقعها الريفي الابتعاد عن بعض وسائل الراحة الحضرية (على الرغم من أن المسافات قريبة نسبيًا). علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمباني الحديثة الجاهزة للسكن، فقد يحتاج العقار إلى تحديث.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية والتنوع. تعتبر 5 غرف نوم ومساحة المعيشة البالغة 346 مترًا مربعًا مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو ورشة عمل أو مساحة هواية. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4500 متر مربع مساحة كافية للأنشطة الخارجية أو البستنة أو حتى المشاريع الزراعية الصغيرة. بالنسبة للمستثمرين، يفتح وجود منزل مع مستودع كبير إمكانيات متعددة للتأجير أو الاستخدام التجاري. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي أو سهولة الوصول إلى رحلات الطيران الدولية.
يتمتع العقار بحالة جيدة ويأتي مع العديد من وسائل الراحة لتعزيز الراحة. يتميز بتكييف الهواء ومدفأة للتحكم في المناخ على مدار العام. تشمل الميزات شرفة مغطاة وشرفة خاصة وسولاريوم، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، ومرافق للشواء، ونوافذ بزجاج مزدوج. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وغرفة مرافق وقبو، مما يضيف إلى وظائفها. تم تجهيز العقار أيضًا بأماكن إسطبلات، وهي ميزة إضافية للمشترين الذين لديهم خيول. يتم بيعه مفروش بالكامل، مما يوفر سهولة لأصحابه الجدد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 942,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها المتميز ومساحتها الواسعة وتعدد استخداماتها. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 346 مترًا مربعًا، وتقع على مساحة 4500 متر مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية. في حين لم يتم تقديم أسعار لتكوينات مختلفة، فإن نقطة السعر هذه تشير إلى عقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا. عند مقارنتها بخيارات أخرى مماثلة في ميخاس، مثل Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي ويوفر قيمة فريدة.
يوفر هذا العقار في ميخاس (مقاطعة مالاغا) نمط حياة هادئًا ومريحًا في نفس الوقت. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4500 متر مربع مساحة واسعة للعيش أو الأنشطة الزراعية أو المشاريع الريفية. يكمل المنزل المنفصل المكون من طابقين والذي تبلغ مساحته أكثر من 300 متر مربع مستودع كبير يمكن استخدامه لأغراض مختلفة مثل التخزين أو ورشة العمل أو الزراعة. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية هادئة ويسهل الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بحياة هادئة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تضمن المطاعم والصيدليات والمقاهي القريبة، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، وفرة فرص الترفيه. مع مرافق تعليمية وصحية جيدة وضوء الشمس الوفير على مدار العام، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للمعيشة.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. ميخاس هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء النموذجية الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، وتتمتع بساعات مشمسة تبلغ حوالي 3886 ساعة سنويًا. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية (266) وفرص ثقافية غنية مع 34 عطلة محلية. على الرغم من أن متوسط دخل الأسرة في المقاطعة يبلغ 16,450 يورو، إلا أن السياحة النابضة بالحياة (10 فنادق، 2131 سريرًا) وحجم المعاملات العقارية (3800) يشيران إلى حيوية اقتصادية.
يقع هذا العقار في ميخاس، الأندلس، إسبانيا. إنه قريب من الساحل ويقع في منطقة هادئة توفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. يوفر الموقع وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء الطبيعة.
يقع العقار في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. ميخاس هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. هذا العقار قريب من الساحل ولكنه في بيئة ريفية، مما يوفر شعورًا فريدًا بالهدوء. إنه يقع في منطقة كوستا ديل سول الصاخبة، بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط وصيدلية على بعد 283 مترًا، وتقع المطاعم والمقاهي أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم فقط، وتتواجد ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس بالقرب منها. تقع أقرب محطة قطار (فوانخيرولا) على بعد 3.6 كم، ويبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 14 كم فقط، مما يسهل السفر المحلي والدولي. توفر المنطقة 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة تشتهر بطقسها المشمس، فإن قربها النسبي من الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف (2.2 كم) يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مستوية، ويوفر منحدر نحو الشاطئ بنسبة 2.7٪، مما يجعله سهل الوصول إليه. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ميخاس والمنطقة المحيطة بها ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه للمقيمين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل تشابارال، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، والتي تقع على بعد 2.2 كم و 2.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبولينغ، وحمامات السباحة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. ميخاس هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتشتهر بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. هذا العقار قريب من الساحل ولكنه في بيئة ريفية، مما يوفر شعورًا فريدًا بالهدوء. إنه يقع في منطقة كوستا ديل سول الصاخبة، بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL367707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
