Questa villa indipendente a Mijas, provincia di Málaga, offre 346 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 4500 m². Con cinque camere da letto e tre bagni, situata in un tranquillo contesto rurale vicino alla costa, questa proprietà combina il potenziale per abitazione, agricoltura o progetti rurali. La sua posizione nella Costa del Sol Occidentale promette un clima mediterraneo e un buon collegamento con i servizi locali e le opportunità ricreative. Questa proprietà rappresenta una base solida per uso individuale o investimento.
Rispetto ad altri progetti a Mijas come Elysea Suites (da €800.700) ed Evergreen Homes (da €802.000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo alta, simile a Soleia Living (da €949.000). Il prezzo più elevato è giustificato dall'eccezionale ampia superficie del terreno di 4500 m² e dal magazzino esistente, che vanno oltre l'offerta di unità puramente residenziali. Mentre Elysea Suites ed Evergreen Homes potrebbero rappresentare nuove costruzioni più moderne incentrate su aree comuni, questa villa offre un ambiente più rurale con spazio individuale e potenziale per diversi usi, differenziandola da complessi residenziali più compatti. La posizione a Mijas è generalmente attraente, poiché combina paesaggi montani con la vicinanza alla costa, il che si riflette nei prezzi di tutti i progetti qui menzionati. Il mercato di Mijas presenta una gamma di offerte, da suite compatte a ville spaziose, che si rivolgono a diversi segmenti di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Río de las Pasadas – DS Atalaya, Mijas, in una zona rurale che, tuttavia, offre un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a soli circa 4,6 km dalla spiaggia più vicina, e la buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze sottolineano la sua posizione pratica.
Con cinque camere da letto e tre bagni, la proprietà offre ampio spazio per famiglie o per ospitare ospiti. L'esteso terreno di 4500 m² e il grande magazzino aggiuntivo aprono possibilità variegate per hobby, attività agricole o l'installazione di un'area di lavoro, come un laboratorio o scuderie.
La villa è una proprietà esistente in buone condizioni. Si sviluppa su due piani e dispone di una generosa superficie costruita. Inoltre, c'è un grande magazzino di circa 300-400 m², che offre ulteriori possibilità di ampliamento. La casa è arredata e dotata di aria condizionata e camino.
La proprietà non è classificata come un nuovo progetto di costruzione e ha un'etichetta energetica 'Consumo E'. Non offre garanzia di vista mare sull'intera proprietà e l'ambiente urbano implica che non è completamente isolata dai vicini, sebbene il grande terreno garantisca la privacy.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita rurale con buona accessibilità ai servizi. Le persone che apprezzano lo spazio per hobby, una piccola attività agricola o semplicemente molta privacy troveranno vantaggiosi l'ampio terreno e il magazzino aggiuntivo. Le famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con cinque camere da letto troveranno qui spazio sufficiente. È interessante anche per gli investitori che vedono potenziale nella conversione o nell'uso dello spazio di stoccaggio. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo che amano essere attivi. L'orientamento a est promette piacevoli mattinate sulla terrazza. Le persone che preferiscono un ambiente tranquillo, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza a centri urbani come Fuengirola, apprezzeranno la posizione. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga supporta il suo utilizzo come seconda casa o per viaggi frequenti.
La villa si presenta in buone condizioni e offre una solida qualità costruttiva, tipica della regione. La superficie abitabile di 346 m² è distribuita su due piani. Dispone di pavimenti in marmo che contribuiscono alla durata e all'estetica. L'attrezzatura include aria condizionata per temperature piacevoli e un camino per serate accoglienti. Grandi finestre, compreso doppio vetro, forniscono luce naturale e migliorano l'isolamento termico. Terrazze coperte e un solarium offrono aree esterne aggiuntive per il relax. Un ripostiglio separato e una lavanderia aumentano la funzionalità. I bagni sono ben attrezzati, uno dei quali è in suite. La proprietà viene offerta completamente arredata, consentendo l'abitabilità immediata. La possibilità di barbecue integrata nella proprietà completa l'offerta per la vita all'aperto.
La villa indipendente qui proposta a Mijas è disponibile al prezzo di 942.000 €. Questa tariffa riflette l'ampia dimensione del terreno di 4500 m² e la superficie costruita di 346 m², compreso un magazzino aggiuntivo. La proprietà viene venduta arredata e dispone di cinque camere da letto e tre bagni. La posizione a Mijas, una regione ambita della Costa del Sol, influenza anche il posizionamento del prezzo. Va notato che il prezzo di acquisto non include spese aggiuntive come quelle notarili, di registro, fiscali o di finanziamento. Le informazioni fornite sono indicative e non hanno validità contrattuale. Informazioni dettagliate sulla disponibilità devono essere richieste direttamente.
Questa villa indipendente a Mijas rappresenta uno stile di vita che combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. La proprietà si trova su un esteso terreno di 4500 m², che consente di godere di privacy e spazio per diverse attività, che si tratti di giardinaggio, allevamento di animali o semplicemente di godersi la natura. Il grande magazzino esistente di 300-400 m² offre ulteriore flessibilità per hobby, un ufficio a casa o piccoli progetti commerciali. La villa in sé, distribuita su due piani, offre 346 m² di spazio abitativo con cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. È ben attrezzata, inclusa aria condizionata, camino ed è venduta arredata, il che permette un uso immediato. L'orientamento a est della terrazza assicura il sole del mattino. L'ambiente è caratterizzato dal tipico paesaggio andaluso con montagne sullo sfondo, mentre la costa e le sue spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza. La vita quotidiana beneficia della vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi.
La vita a Mijas, in particolare in questa zona rurale vicino alla costa, offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. Il terreno di 4500 m² permette di vivere in armonia con la natura, mentre la vicinanza immediata (supermercato a 294 m, farmacia a 283 m) facilita la vita quotidiana. La distanza dalla spiaggia è di soli circa 4,6 km, ideale per escursioni regolari al mare. A 106 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia, la posizione è piacevole e di facile accesso. L'ambiente è caratterizzato dal tipico paesaggio andaluso con montagne sullo sfondo. Allo stesso tempo, i centri turistici della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La provincia di Málaga, con 3.886 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, offre un clima costantemente piacevole, con una stagione balneare di quattro mesi.
Questo progetto è strategicamente situato a Mijas, provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol Occidentale. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come l'aeroporto di Málaga, spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando così l'attrattiva della posizione.
Mijas è un comune importante sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Si estende dalla costa fino alle montagne, con Mijas Pueblo conosciuta come un pittoresco villaggio bianco di montagna. Questo progetto si trova vicino alla costa, ma anche a portata del vivace centro della Costa del Sol. La sua posizione strategica consente un facile accesso a città più grandi come Málaga (circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a 3.800 transazioni immobiliari all'anno dimostra il dinamismo del mercato locale.
L'accessibilità di questa proprietà a Mijas è ben studiata. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a soli 4,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) sono raggiungibili in poco tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km, il che facilita notevolmente i viaggi. Entro un chilometro si trovano supermercati e farmacie. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 69 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene questa sia consigliata per alcune commissioni. Stazioni come Fuengirola si trovano a 3,6 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una pendenza dolce verso la spiaggia.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti, tipici della Costa del Sol. La regione registra storicamente 3.886 ore di sole all'anno, il che consente una lunga vita all'aria aperta. Le temperature dell'acqua invitano alla balneazione durante una stagione di quattro mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e ampie vedute. La leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia riduce qualsiasi sforzo nelle passeggiate verso il mare. La natura circostante offre uno scenario di montagne e vegetazione tipicamente mediterranea, che contribuisce all'atmosfera rilassata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e le aree adiacenti offrono una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), seguita da altre opzioni come Playa de los Boliches (5,2 km). Cinque spiagge della regione vantano la Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) sono molto vicini. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui scuole di tennis e padel, oltre a piscine, offrono un'ampia gamma di attività. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e il Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) sottolinea l'offerta sportiva della regione.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è un comune importante sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Si estende dalla costa fino alle montagne, con Mijas Pueblo conosciuta come un pittoresco villaggio bianco di montagna. Questo progetto si trova vicino alla costa, ma anche a portata del vivace centro della Costa del Sol. La sua posizione strategica consente un facile accesso a città più grandi come Málaga (circa 18 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a 3.800 transazioni immobiliari all'anno dimostra il dinamismo del mercato locale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL367707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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