בית דו-משפחתי קיים זה, הממוקם בלב מיחאס פואבלו, מאלגה, מציע הזדמנות ייחודית. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הפרוסים על פני 205 מ"ר, נכס זה מוכן לאכלוס מיידי. הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, והוא מהווה הצעה מוצקה למי שמחפש נכס עם אופי בסביבה אנדלוסית תוססת. המחיר המבוקש הקבוע של €399,000 משקף את אופיו המבוסס של הנכס ואת מיקומו המעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק צעדים ספורים מהמרכז ההיסטורי של מיחאס פואבלו, ומשולב בסביבה עירונית מקסימה. מיקומו מציע גישה מיידית לשירותים מקומיים, והוא ממוקם במורדות רכס סיירה דה מיחאס, המקנה לו אווירה אנדלוסית כפרית ייחודית.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מרווח בסביבה של כפר ספרדי מסורתי. היחידות העצמאיות המרובות מציעות גמישות למגורי משפחה מורחבת, משרדים ביתיים או פוטנציאל להכנסות משכירות, ומתאימות למגוון צרכים של משק הבית.
זהו נכס קיים שהושלם בשנת 1970. אף שהוא עבר שיפוצים לאחרונה בחלק מהאזורים, אין מדובר בבנייה חדשה. מעמד ה'מוכן למגורים' מעיד על כך שהנכס זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים, עם פוטנציאל למודרניזציה או שיפוץ נוסף.
מצב הנכס מצריך שיפוץ מסוים, במיוחד ביחידת הפנטהאוז. אף שהנכס ממוקם במרכז, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף, ושימוש ברכב עשוי להיות מועיל לגישה לשירותים מסוימים או לטיול ברחבי קוסטה דל סול.
Ref: VL683804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המעדיפים אורח חיים של כפר ספרדי מסורתי בשילוב עם פוטנציאל השקעתי. הוא מתאים למי שמעוניין להפיק הכנסות משכירות מהשכרה לחופשות או לטווח ארוך, בהתחשב במבנה הרב-יחידתי שלו. משפחות יכולות ליהנות ממספר חדרי השינה ומהקרבה לבתי ספר, ואילו יחידים המחפשים פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל עלייה משמעותי בערך ימצאו את הפנטהאוז מושך. מיקומו ביעד תיירותי פופולרי הופך אותו גם למתאים למי שנהנה מסביבה חברתית פעילה עם גישה נוחה לשירותים.
הנכס כולל ריצוף שיש בחלק מהאזורים וכן חדר כביסה. שתיים מהדירות שופצו וכוללות מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. יחידת הפנטהאוז, לעומת זאת, דורשת שיפוץ מלא, מה שמציג הזדמנות להתאים את הגימורים לסטנדרטים מודרניים. קיימים שירותים כמו אינטרנט סיב אופטי. האקלים מבוקר באמצעות מיזוג אוויר. הנכס מוצע מרוהט באופן חלקי, מה שמאפשר לבעלים החדשים לשלב את הסגנון והריהוט האישיים שלהם.
המחיר המבוקש הקבוע עבור בית דו-משפחתי זה עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הוא €399,000. כנכס קיים, מחיר זה אינו מהווה נקודת פתיחה אלא מייצג את שווי השוק הנוכחי. מבנה הנכס, המחולק לשלוש יחידות עצמאיות (שתי דירות משופצות ופנטהאוז אחד הדורש שיפוץ), מציע פוטנציאל מגוון להכנסות משכירות או למגורים רב-דוריים, ותורם לאטרקטיביות ההשקעתית הכוללת שלו.
מיחאס פואבלו מציעה חוויית מגורים ייחודית, המאופיינת ברחובות צרים ומפותלים, בתים מסוידים בלבן ואווירה תוססת. נכס זה ממוקם בתוך הסביבה התוססת הזו, ומציב את התושבים בקרבה למגוון מסעדות, חנויות ונקודות תצפית. האזור ידוע בשילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית, ומושך אליו תושבים ותיירים כאחד במשך כל השנה. החיים היומיומיים כאן יכולים לכלול טיולי הליכה נינוחים בכפר, הנאה מהמטבח המקומי במסעדות הסמוכות או קבלת נופים פנורמיים מנקודות התצפית הרבות. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, בעוד שההרים שמסביב מציעים הזדמנויות לטיולי הליכה ולחקר.
החיים במיחאס פואבלו מציעים שילוב של חוויה תרבותית וחיים נוחים. מיקום הנכס מציב אותו במרחק הליכה ממספר רב של מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של כ-6.6 ק"מ. הקרבה לבתי ספר, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, הופכת אותו למתאים למשפחות. הקהילה פעילה, עם 266 מתקני ספורט ו-34 ימי חג ציבוריים מקומיים לאורך השנה, מה שמעיד על תרבות מקומית תוססת.
מפה זו ממחישה את מיקום הנכס בתוך מיחאס פואבלו, ומדגישה את קרבתו למרכז ההיסטורי ולשירותים המקומיים. היא גם מציגה את מיקומו ביחס לאזור קוסטה דל סול הרחב, כולל מרחקים לעיירות חוף, חופים וקישורי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס היא חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל בפרובינציית מאלגה. היא שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, בין הרי סיירה דה מיחאס. הרשות המקומית ממוקמת באופן אסטרטגי ליד ערים גדולות כמו מאלגה (24 ק"מ בקו ישר) ומרבייה (24 ק"מ בקו ישר), ומציעה גישה לשירותים עירוניים ולאטרקציות תרבותיות תוך שמירה על זהותה הכפרית הייחודית. מיקומה על צלע ההר מספק נופים פנורמיים של הים התיכון.
הנכס מחובר היטב לשירותים מקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה קצר של 294 מ', ובית מרקחת במרחק 283 מ' בלבד. מספר חופים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרווחאל, נמצאים במרחק קו ישר של 4.3 ק"מ. לצורכי נסיעות, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק קו ישר של כ-17 ק"מ, עם זמן נסיעה של כ-34 דקות לפי הנתונים הקיימים. מספר תחנות רכבת, כמו פואנחירולה (4.8 ק"מ), נגישות ותומכות באפשרויות תחבורה ציבורית. בעוד שרכב שימושי לטיול באזורים מרוחקים יותר, הסביבה העירונית המיידית של מיחאס פואבלו מציעה שירותים רבים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס ממוקמת על צלע הר, בגובה של כ-430 מטרים מעל פני הים, ומציעה אקלים ייחודי עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. המיקום מספק מפלט מהלחות החופית, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לסביבה נעימה לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים העולות על 20°C, נמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, מיחאס פואבלו נמצאת במרחק סביר ממספר חופים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלנקה-קרווחאל, נמצא במרחק של כ-4.3 ק"מ בקו ישר. האזור מתגאה ב-5 חופי דגל כחול, כולל קלאונדה ואל בומבו, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, מספר מגרשים כמו מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק קו ישר של 6 ק"מ. האזור מציע גם הזדמנויות נרחבות לפנאי עם 266 מתקני ספורט.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Hipódromo Mijas (החל מ-€294,000), Balance Nova (החל מ-€320,000) ו-Riviera Hill (החל מ-€290,000), בית דו-משפחתי קיים זה במיחאס פואבלו במחיר €399,000 תופס פלח שוק שונה. בעוד שבנייה חדשה מציעה לרוב עיצובים מודרניים ומתקנים משותפים, נכס זה מספק את הקסם הייחודי והאופי המבוסס של בית כפרי מסורתי. מבנהו הרב-יחידתי מציע פוטנציאל השקעתי ייחודי שאינו נמצא בדרך כלל בבתים חדשים חד-משפחתיים. רמת המחיר משקפת את מיקומו המעולה בתוך מיחאס פואבלו המבוקשת, אזור המאופיין במורשתו התרבותית ובנוף ההררי שלו, ולא בקרבה לחוף. קונים השוקלים נכס זה נוטים להעדיף אווירה, גישה מיידית לחיי הכפר ופוטנציאל תשואה משכירות על פני ההצעות הסטנדרטיות של פרויקטים עכשוויים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID
