立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・プエブロの歴史的な中心地からすぐの場所に位置し、この物件は魅力的な都市環境に溶け込んでいます。シエラ・デ・ミハスの山麓に抱かれながら、地元の生活利便施設へのアクセスも抜群で、独特のアンダルシアの村の雰囲気を楽しめます。
この物件は、伝統的なスペインの村の環境の中で広々とした住まいを求める個人やご家族に適しています。複数の独立した住戸は、大家族での生活、ホームオフィス、賃貸収入の可能性など、多様な世帯のニーズに対応できる柔軟性を備えています。
これは1970年に完成した既存物件です。一部は最近改装されていますが、新築物件ではありません。「即入居可」のステータスは、すぐに購入・入居が可能であることを示しており、さらなる近代化や改装の余地もあります。
物件の状態には一部改装が必要で、特にペントハウスの住戸は改修が求められます。中心地に位置していますが、ビーチには面しておらず、特定の施設の利用やコスタ・デル・ソル全体の探索には車があると便利です。
Ref: VL683804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、伝統的なスペインの村のライフスタイルと投資可能性を重視する買い手に適しています。複数住戸構造を活かし、休暇用または長期賃貸による収入を得たい方に最適です。ご家族はベッドルーム数と学校への近さの恩恵を受けられ、大きな将来性のある改装プロジェクトを求める方にはペントハウスが魅力的です。人気観光地という立地は、施設へのアクセスが容易な活発な社交環境を好む方にも適しています。
この物件は一部のエリアに大理石の床を備え、ユーティリティルームも含まれます。2つのマンションは改装済みで、設備完備のキッチンとバスルームを備えています。ただし、ペントハウス住戸は全面的な改装が必要で、現代的な基準に合わせて内装をカスタマイズするチャンスとなります。光ファイバーインターネットなどの設備が利用可能です。冷暖房はエアコンで対応します。物件は一部家具付きで提供され、新しい所有者が自分のスタイルや家具を取り入れられます。
この5ベッドルーム・3バスルームのセミデタッチドハウスの売出価格は固定で399,000ユーロです。既存の住宅として、この価格は最低販売価格を示すものではなく、現在の市場評価額を表しています。3つの独立した住戸（改装済みの2つのマンションと改装が必要な1つのペントハウス）に分かれたこの物件の構造は、賃貸収入や多世代生活の可能性を提供し、投資魅力に影響を与えています。
ミハス・プエブロは、狭く曲がりくねった通り、白壁の家々、活気ある雰囲気に特徴づけられた独特の暮らしを提供します。この物件はこの賑やかな環境の中に位置し、多彩なレストラン、店舗、展望スポットに近接しています。この地域は伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性が融合していることで知られ、一年を通じて住民と観光客を惹きつけています。ここでの日常は、村を散策し、近くの食堂で地元料理を楽しみ、数多くの展望スポットからパノラマビューを眺めることかもしれません。都市環境により日常の必需品のほとんどが手の届く範囲にあり、周辺の山々はハイキングや探検の機会を提供します。
ミハス・プエブロでの生活は、文化への没入と利便性の高い暮らしの融合です。物件の場所は、数多くのレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスへの徒歩圏内にあります。医療面では、病院まで約6.6kmです。地域に15の小学校と10の中学校がある学校への近さは、ご家族に適しています。地域コミュニティは活発で、266のスポーツ施設と年間34の地域の祝日があり、活気ある地元文化を物語っています。
この地図は、ミハス・プエブロ内の物件の位置を示し、歴史的な中心地や地元施設への近さを強調しています。また、沿岸の町、ビーチ、マラガ空港などの主要交通機関への距離を含む、コスタ・デル・ソル地域全体との関係も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはマラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。スペインの南東沿岸に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈に抱かれています。この自治体はマラガ（直線24km）やマルベーリャ（直線24km）などの大都市に近く、都市の利便性や文化的な魅力へのアクセスを確保しながら、独自の村の個性を保っています。山の中腹という立地からは、地中海のパノラマビューが広がります。
この物件は地元の施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットは徒歩わずか294m、薬局は283mの距離にあります。Playa Torreblanca-Carvajalを含む複数のビーチが直線距離4.3km以内にあります。交通機関については、マラガ空港まで直線距離で約17km、既存データによると車での所要時間は約34分です。Fuengirola（4.8km）など複数の鉄道駅が利用可能で、公共交通機関の選択肢を支えています。遠出には車が便利ですが、ミハス・プエブロの身近な都市環境では多くのサービスが徒歩で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは山の中腹、海抜約430メートルに位置し、月平均気温が14℃から26℃という独特の気候を楽しめます。この立地は沿岸の湿度から解放され、年平均気温は17.8℃です。この地域は豊かな日照に恵まれ、一年の多くの期間、屋外活動に快適な環境を提供します。水温が20℃を超えるシーズンは約4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハス・プエブロは海岸に直接面してはいませんが、複数のビーチへは適度な距離でアクセスできます。最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajalは直線距離で約4.3kmです。この地域にはCalahondaやEl Bomboを含む5つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf、Campo Los Lagos、Campo Los Olivosなど複数のコースが直線距離6km以内にあります。また、266のスポーツ施設を備えるこの地域は、豊富なレクリエーションの機会も提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Hipódromo Mijas（最低販売価格294,000ユーロ）、Balance Nova（320,000ユーロ〜）、Riviera Hill（290,000ユーロ〜）などの新築物件と比較すると、ミハス・プエブロのこの既存のセミデタッチドハウス（399,000ユーロ）は異なる市場セグメントに位置しています。新築は近代的なデザインや共用施設を提供することが多い一方、この物件は伝統的な村の家ならではの独特の魅力と確立された個性を提供します。複数住戸構造は、一戸建ての新築住宅には通常見られない独自の投資可能性を備えています。この価格は、沿岸への近さではなく、文化的遺産と美しい山あいの環境が特徴の人気エリア、ミハス・プエブロ内の好立地を反映しています。この物件を検討する買い手は、現代的な新築物件の標準的な提供内容よりも、雰囲気、村の生活への即座のアクセス、賃貸収益の可能性を優先していると考えられます。
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