Esta moradia geminada já existente, localizada no coração de Mijas Pueblo, Málaga, oferece uma oportunidade distinta. Com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 205 m², este imóvel está pronto para ocupação imediata. Construído originalmente em 1970 e renovado recentemente, apresenta uma proposta sólida para quem procura um imóvel com carácter num cenário andaluz vibrante. O preço pedido fixo de €399.000 reflete a sua natureza consolidada e localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé do centro histórico de Mijas Pueblo, o imóvel está inserido num ambiente urbano encantador. A sua posição oferece acesso imediato a comodidades locais, estando aninhado nas encostas da Sierra de Mijas, proporcionando uma atmosfera distinta de vila andaluza.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa num cenário de vila espanhola tradicional. As múltiplas unidades independentes oferecem flexibilidade para habitação de famílias alargadas, escritórios em casa ou potencial de rendimento de arrendamento, respondendo a diversas necessidades domésticas.
Este é um imóvel já existente concluído em 1970. Embora tenha sofrido renovações recentes em algumas áreas, não se trata de uma construção nova. O estatuto de 'pronto a habitar' indica que está disponível para compra e ocupação imediatas, com potencial para modernização ou renovação adicional.
O estado do imóvel requer alguma renovação, particularmente na unidade de cobertura. Embora centralmente localizado, não está diretamente na praia, e a utilização de um carro pode ser benéfica para aceder a certas comodidades ou explorar a mais ampla Costa del Sol.
Ref: VL683804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que priorizam um estilo de vida de vila espanhola tradicional combinado com potencial de investimento. É adequado para quem procura gerar rendimento de arrendamento com arrendamentos de férias ou de longo prazo, dada a sua estrutura multiunidade. Famílias podem beneficiar do número de quartos e da proximidade a escolas, enquanto indivíduos que procuram um projeto de renovação com significativo potencial de valorização encontrarão a cobertura atraente. A sua localização num destino turístico popular também o torna adequado para quem aprecia um ambiente social ativo com comodidades facilmente acessíveis.
O imóvel possui pavimento em mármore em algumas áreas e inclui uma lavandaria. Dois dos apartamentos foram renovados e possuem cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. A unidade de cobertura, no entanto, requer renovação completa, apresentando uma oportunidade para personalizar os acabamentos a padrões modernos. Características como internet de fibra ótica estão disponíveis. O conforto climático é assegurado por ar condicionado quente/frio. O imóvel é oferecido parcialmente mobilado, permitindo que os novos proprietários integrem o seu próprio estilo e mobiliário.
O preço pedido fixo para esta moradia geminada de 5 quartos e 3 casas de banho é de €399.000. Como habitação já existente, este preço não é indicativo de um ponto de partida, mas representa a atual avaliação de mercado. A estrutura do imóvel, dividida em três unidades independentes (dois apartamentos renovados e uma cobertura que necessita de renovação), oferece potencial variado para rendimento de arrendamento ou habitação multigeracional, influenciando o seu apelo de investimento global.
Mijas Pueblo oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas caiadas de branco e uma atmosfera animada. Este imóvel está situado neste cenário vibrante, colocando os residentes em proximidade com uma variedade de restaurantes, lojas e miradouros. A área é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e conveniência moderna, atraindo residentes e turistas durante todo o ano. A vida diária aqui pode envolver passeios tranquilos pela vila, desfrutar da gastronomia local em restaurantes próximos ou apreciar vistas panorâmicas dos inúmeros miradouros. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias está ao alcance, enquanto as montanhas circundantes oferecem oportunidades para caminhadas e exploração.
A vida em Mijas Pueblo oferece uma mistura de imersão cultural e vida conveniente. A localização do imóvel coloca-o a poucos minutos a pé de inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos. Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a aproximadamente 6,6 km. A proximidade a escolas, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área, torna-o adequado para famílias. A comunidade é ativa, com 266 instalações desportivas e 34 feriados locais ao longo do ano, indicando uma cultura local vibrante.
Este mapa ilustra a posição do imóvel dentro de Mijas Pueblo, destacando a sua proximidade ao centro histórico e às comodidades locais. Também mostra a sua relação com a região mais ampla da Costa del Sol, incluindo distâncias a cidades costeiras, praias e ligações de transporte chave como o Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas faz parte da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Localiza-se na costa sudeste de Espanha, aninhada nas montanhas da Sierra de Mijas. O município está estrategicamente posicionado perto de cidades maiores como Málaga (24 km em linha reta) e Marbella (24 km em linha reta), oferecendo acesso a comodidades urbanas e atrações culturais, mantendo a sua identidade distinta de vila. A sua localização na encosta da montanha proporciona vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo.
O imóvel está bem ligado às comodidades locais. Um supermercado fica a uma curta caminhada de 294 m, e uma farmácia está a apenas 283 m de distância. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal, estão dentro de uma distância em linha reta de 4,3 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 17 km em linha reta, com um tempo de carro de cerca de 34 minutos, de acordo com os dados existentes. Várias estações de comboio, como Fuengirola (4,8 km), são acessíveis, apoiando opções de transporte público. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, o ambiente urbano imediato de Mijas Pueblo oferece muitos serviços a pé.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está situada numa encosta de montanha, a aproximadamente 430 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima único com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C. A localização proporciona um alívio da humidade costeira, com uma temperatura média anual de 17,8°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20°C, normalmente dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, Mijas Pueblo está dentro de um alcance razoável de várias praias. A mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a aproximadamente 4,3 km em linha reta. A região possui 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Bombo, indicando padrões elevados de qualidade da água e instalações. Para entusiastas de golfe, vários campos como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão dentro de uma distância em linha reta de 6 km. A área também oferece amplas oportunidades recreativas com 266 instalações desportivas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com novos empreendimentos como Hipódromo Mijas (desde €294.000), Balance Nova (desde €320.000) e Riviera Hill (desde €290.000), esta moradia geminada já existente em Mijas Pueblo por €399.000 ocupa um segmento de mercado diferente. Embora as construções novas ofereçam frequentemente desenhos modernos e instalações comuns, este imóvel proporciona o charme distintivo e o carácter consolidado de uma casa de vila tradicional. A sua estrutura multiunidade oferece um potencial de investimento distinto que normalmente não se encontra em habitações novas unifamiliares. O preço reflete a sua localização privilegiada no muito procurado Mijas Pueblo, uma área caracterizada pelo seu património cultural e cenário montanhoso panorâmico, em vez da proximidade costeira. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam a atmosfera, o acesso imediato à vida de vila e o potencial de rendimentos de arrendamento, em vez das ofertas padrão dos empreendimentos contemporâneos.
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