Tento existujúci dvojdom, nachádzajúci sa v srdci Mijas Pueblo v Malage, ponúka výnimočnú príležitosť. S 5 spálňami a 3 kúpeľňami rozloženými na 205 m² je táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Pôvodne postavená v roku 1970 a nedávno zrenovovaná predstavuje solídnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom v živom andalúzskom prostredí. Pevná požadovaná cena 399 000 € odráža jej zavedený stav a vynikajúcu lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od historického centra Mijas Pueblo, zasadená v čarovnom mestskom prostredí. Jej poloha poskytuje okamžitý prístup k miestnym vybavenostiam a zároveň je ukrytá v podhorí Sierra de Mijas, čo vytvára osobitú andalúzsku dedinskú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom v prostredí tradičnej španielskej dediny. Viacero nezávislých jednotiek ponúka flexibilitu pre bývanie rozšírenej rodiny, domáce kancelárie alebo potenciál príjmu z prenájmu, čím vyhovuje rôznym potrebám domácností.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1970. Hoci prešla nedávnymi rekonštrukciami v niektorých častiach, nejde o novostavbu. Status „pripravené na nasťahovanie“ znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie, s potenciálom ďalšej modernizácie alebo rekonštrukcie.
Stav nehnuteľnosti vyžaduje určitú rekonštrukciu, najmä v penthouse jednotke. Hoci je centrálne umiestnená, nie je priamo na pláži a automobil môže byť užitočný na prístup k určitým vybavenostiam alebo na preskúmanie širšieho okolia Costa del Sol.
Ref: VL683804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú tradičný španielsky dedinský životný štýl spojený s investičným potenciálom. Je vhodná pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu na dovolenku alebo dlhodobého prenájmu, vzhľadom na jej viacjednotkovú štruktúru. Rodiny môžu profitovať z počtu spální a blízkosti škôl, zatiaľ čo jednotlivci hľadajúci rekonštrukčný projekt s významným potenciálom považujú penthouse za atraktívny. Jej poloha v populárnej turistickej destinácii ju robí vhodnou aj pre tých, ktorí si užívajú aktívne spoločenské prostredie s ľahko dostupnými vybavenosťami.
Nehnuteľnosť má v niektorých častiach mramorové podlahy a zahŕňa technickú miestnosť. Dva apartmány boli zrenovované a majú plne vybavené kuchyne a kúpeľne. Penthouse jednotka však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť prispôsobiť povrchy moderným štandardom. K dispozícii sú prvky ako internet cez optické vlákna. Klímu zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie). Nehnuteľnosť sa ponúka čiastočne zariadená, čo novým vlastníkom umožňuje integrovať vlastný štýl a nábytok.
Pevná požadovaná cena za tento dvojdom s 5 spálňami a 3 kúpeľňami je 399 000 €. Ako existujúci dom táto cena nie je východiskovým bodom, ale predstavuje súčasný trhový odhad. Štruktúra nehnuteľnosti, rozdelenej na tri nezávislé jednotky (dva zrenovované apartmány a jeden penthouse vyžadujúci rekonštrukciu), ponúka rôzny potenciál príjmu z prenájmu alebo bývania viacerých generácií, čo ovplyvňuje jej celkovú investičnú atraktivitu.
Mijas Pueblo ponúka osobitný zážitok z bývania, charakterizovaný úzkymi, vinutými uličkami, bielymi domami a živou atmosférou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza práve v tomto živom prostredí, čím sú obyvatelia v tesnej blízkosti množstva reštaurácií, obchodov a vyhlídkok. Oblasť je známa spojením tradičného andalúzskeho šarmu a moderného komfortu, čo priťahuje po celý rok aj obyvateľov, aj turistov. Každodenný život tu môže zahŕňať pokojné prechádzky dedinou, vychutnávanie miestnej kuchyne v blízkych podnikoch alebo kochanie sa panoramatickými výhľadmi z mnohých vyhlíadok. Mestské prostredie zabezpečuje, že väčšina každodenných potrieb je na dosah ruky, pričom okolité hory ponúkajú možnosti na turistiku a objavovanie.
Život v Mijas Pueblo ponúka spojenie kultúrneho ponorenia a pohodlného bývania. Poloha nehnuteľnosti ju zaraďuje do pešej dostupnosti množstva reštaurácií, kaviarní a základných služieb, ako sú lekárne a banky. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza približne 6,6 km ďaleko. Blízkosť škôl, s 15 základnými a 10 strednými školami v oblasti, ju robí vhodnou pre rodiny. Komunita je aktívna, s 266 športovými zariadeniami a 34 miestnymi štátnymi sviatkami počas roka, čo svedčí o živom miestnom kultúrnom živote.
Táto mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Mijas Pueblo, zdôrazňujúc jej blízkosť k historickému centru a miestnym vybavenostiam. Zobrazuje aj jej vzťah k širšiemu regiónu Costa del Sol, vrátane vzdialeností k pobrežným mestám, plážam a kľúčovým dopravným spojeniam, ako je letisko Malaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je súčasťou Costa del Sol Occidental v provincii Malaga. Leží na juhovýchodnom pobreží Španielska, zasadený v horách Sierra de Mijas. Obec je strategicky umiestnená blízko väčších miest, ako Malaga (24 km vzdušnou čiarou) a Marbella (24 km vzdušnou čiarou), čo ponúka prístup k mestským vybavenostiam a kultúrnym atrakciám pri zachovaní svojej dedinskej identity. Jej poloha na svahu poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more.
Nehnuteľnosť je dobre prepojená s miestnymi vybavenosťami. Supermarket je na krátkej prechádzke 294 m a lekáreň je len 283 m ďaleko. Viacero pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, je v priamej vzdialenosti 4,3 km. Na cestovanie je letisko Malaga približne 17 km priamo, s časom jazdy autom okolo 34 minút podľa existujúcich údajov. Viacero vlakových staníc, ako Fuengirola (4,8 km), je dostupných, čo podporuje možnosti verejnej dopravy. Hoci je auto užitočné na preskúmanie širšieho okolia, bezprostredné mestské prostredie Mijas Pueblo ponúka mnoho služieb pešo.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas leží na svahu hory, približne 430 metrov nad morom, a ponúka jedinečné podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 14 °C do 26 °C. Poloha prináša úľavu od vlhkosti pobrežia, s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Oblasť dostáva veľa slnka, čo prispieva k príjemnému prostrediu na aktivity vonku po väčšinu roka. Sezóna kúpania, definovaná teplotami vody nad 20 °C, zvyčajne trvá asi 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, Mijas Pueblo je v rozumnej blízkosti viacerých pláží. Najbližšia, Playa Torreblanca-Carvajal, je približne 4,3 km ďaleko vzdušnou čiarou. Región sa môže pochváliť 5 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Bombo, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenosti. Pre milovníkov golfu je viacero ihrísk, ako Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, v priamej vzdialenosti 6 km. Oblasť ponúka aj rozsiahle rekreačné možnosti so 266 športovými zariadeniami.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s novostavbami ako Hipódromo Mijas (od 294 000 €), Balance Nova (od 320 000 €) a Riviera Hill (od 290 000 €) tento existujúci dvojdom v Mijas Pueblo za 399 000 € zaberá odlišný trhový segment. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a spoločné zariadenia, táto nehnuteľnosť poskytuje osobitný šarm a zavedený charakter tradičného dedinského domu. Jej viacjednotková štruktúra ponúka osobitný investičný potenciál, ktorý sa v nových rodinných domoch zvyčajne nenachádza. Cena odráža jej vynikajúcu polohu vo vyhľadávanom Mijas Pueblo, oblasti charakterizovanej kultúrnym dedičstvom a malebným horským prostredím, a nie blízkosťou pobrežia. Kupujúci, ktorí túto nehnuteľnosť zvažujú, pravdepodobne uprednostňujú atmosféru, okamžitý prístup k dedinskému životu a potenciálne výnosy z prenájmu pred štandardnou ponukou súčasných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV