Elegante villa indipendente situata nella prestigiosa zona di La Alquería, Mijas. Questa residenza di sei camere da letto offre 453 metri quadrati di spazio abitativo su un appezzamento di 3.050 metri quadrati, con viste panoramiche sul Mediterraneo. Completamente ristrutturata e in ottime condizioni, la villa unisce funzionalità moderna con design mediterraneo. Con orientamento sud-sudovest, la proprietà gode di luce naturale durante tutto il giorno e tramonti spettacolari. Completata nel 2005, rappresenta una matura opportunità immobiliare in una delle zone più desiderabili della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a Mijas, a breve distanza dalla costa in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La sua posizione elevata offre viste impareggiabili sul Mediterraneo, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle comodità quotidiane. La proprietà si trova a soli 4,6 km dalle spiagge più vicine e a 14 km dall'aeroporto di Malaga, bilanciando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità di raggiungere facilmente destinazioni costiere e servizi essenziali.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio e comfort. Con sei camere da letto e sei bagni, la proprietà è adatto per famiglie numerose o per chi ospita regolarmente ospiti. Gli ampi spazi interni ed esterni permettono molteplici configurazioni di vita, con aree dedicate al relax, all'intrattenimento e alla vita familiare. La cucina completamente attrezzata e le ampie terrazze coperte rendono questa residenza perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, offrendo un ambiente versatile per diverse esigenze abitative.
Costruita nel 2005, questa villa rappresenta un progetto maturo con una storia stabile nella zona. Essendo completata e ristrutturata di recente, la proprietà non presenta i rischi tipici associati agli sviluppi edilizi in fase di costruzione. Gli acquirenti beneficiano di una qualità costruttiva comprovata nel tempo, con infrastrutture già consolidate nel quartiere. Il progetto ha raggiunto la sua piena maturazione, consentendo ai nuovi proprietari di godere immediatamente della proprietà senza attendere fasi di costruzione o sviluppo urbano circostante.
La villa, essendo una proprietà indipendente, non offre i servizi comunali tipici dei complessi residenziali come piscine condivise o aree ricreative gestite. La dimensione del giardino richiede manutenzione regolare, che rappresenta un impegno continuativo per i proprietari. La posizione elevata che offre viste panoramiche rende necessaria l'automobile per raggiungere facilmente alcune comodità. Essendo una proprietà matura costruita nel 2005, non include le tecnologie di efficienza energetica più recenti che si trovano nelle nuove costruzioni, richiedendo potenziali aggiornamenti per massimizzare l'efficienza energetica.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con spazio abbondante per tutti i membri della famiglia. È adatto per professionisti che lavorano a distanza e richiedono uffici domestici spaziosi con connessioni internet affidabili. La proprietà è perfetta anche per chi cerca una seconda lussuosa residenza per le vacanze, con la possibilità di ospitare familiari e amici in comfort. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi di prestigio la rende una base eccellente per lunghi soggiorni. Inoltre, essendo completamente arredata parzialmente, offre la possibilità di un trasferimento immediato senza la necessità di acquistare mobilio, rendendola adatta per chi desidera stabilirsi rapidamente nella regione senza il disturbo di un completo arredamento.
La villa vanta finiture di alta qualità che combinano materiali tradizionali e moderni. I pavimenti in legno e marmo creano un'atmosfera elegante mentre offrono durabilità e facilità di manutenzione. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata centralizzata garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata è un punto di forza, con un piano cottura extra large, due forni e un frigorifero-congelatore americano, progettata per intrattenere in grande stile. I bagni sono finiti con materiali di qualità e dotati di accessori moderni. Recentemente ristrutturata, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti con impianti aggiornati e finiture mantenute con cura, che richiedono interventi minimi da parte dei nuovi proprietari.
Con un prezzo di partenza di €1.850.000, questa villa si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare di Mijas. Il prezzo riflette l'ampiezza degli spazi interni ed esterni, la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione recente e la posizione privilegiata nella zona esclusiva di La Alquería. A questo prezzo, la proprietà offre eccellente valore considerando le sei camere da letto, i sei bagni, le finiture di alta qualità e l'ampio terreno di 3.050 metri quadrati. Rispetto a progetti simili nella zona come Pine Valley (da €1.324.000), Cerrado Heights (da €1.300.000) e Villa Ainoa (da €1.380.000), questa villa giustifica il prezzo superiore grazie alle dimensioni generose, alla posizione strategica e alla qualità superiore delle finiture.
La vita in questa villa si caratterizza per un ritmo equilibrato tra privacy e accessibilità. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda le grandi finestre, creando un ambiente naturale solido per la prima colazione sulla terrazza coperta di 31 metri quadrati. Le ore centrali della giornata possono essere trascorse a bordo della piscina a sfioro di 54 metri quadrati o nelle aree ombreggiate del giardino ben curato. Nel pomeriggio, la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge offre opportunità ricreative a breve distanza, mentre la serata può essere dedicata a intrattenere ospiti nella cucina completamente attrezzata o a godersi i tramonti sul Mediterraneo dalle numerose aree esterne. La posizione permette di godere della tranquillità residenziale senza isolarsi dai servizi e dalla vivacità della Costa del Sol.
Vivere in questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso a servizi completi. A soli 294 metri si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a 283 metri c'è una farmacia per esigenze sanitarie immediate. L'ospedale più vicino è a 6,6 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Per chi ha figli, la zona offre 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, con opzioni educative a breve distanza. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 69 fermate, rendendo possibile spostarsi senza automobile per molte esigenze. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 4,0 km offre collegamenti diretti con Malaga e altre destinazioni della Costa del Sol. L'ambiente circostante combina la comodità urbana con l'atmosfera rilassata della costa mediterranea, creando un contesto di vita completo e funzionale.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata della villa nell'area di La Alquería, Mijas. La proprietà beneficia di una posizione elevata che offre viste panoramiche sul Mediterraneo, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle principali infrastrutture e servizi. Le distanze indicate mostrano la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto, evidenziando come la residenza combini perfettamente tranquillità e accessibilità nella regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a circa 18 km da Malaga. Questo comune andaluso combina perfettamente l'accesso alle città principali con la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità. La proprietà si trova nella zona di La Alquería, che offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e vista panoramica sul Mediterraneo. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Mijas mantiene un carattere più autentico rispetto ad alcune località più turistiche come Marbella, pur offrendo servizi completi e infrastrutture moderne. La sua posizione permette di raggiungere facilmente sia Malaga per esigenze culturali e commerciali, sia altre località costiere per svago, creando un punto ideale per esplorare tutta la regione senza sacrificare la qualità della vita residenziale.
La villa offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a circa 4,6 km, raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono tutti entro 6 km, offrendo diverse opzioni per il tempo libero. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista solo 14 km, facilitando viaggi internazionali e accoglienza ospiti. I parchi e le aree ricreative sono ben distribuiti nella zona, con 266 strutture sportive disponibili. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione si trova a 3,7 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre opzioni per diportismo e ristoranti sul mare, completando un'ampia gamma di servizi e attrazioni accessibili in brevi tragitti dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Mijas gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,5°C, che variano da 14°C in inverno a 26°C in estate. L'altitudine di 117 metri sopra il livello del mare contribuisce a temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere immediate, offrendo un comfort termico superiore durante i mesi estivi. La zona riceve abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, con un periodo balneabile di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso il mare di appena il 2,9% rende il territorio prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi. L'orientamento sud-sudovest della villa garantisce esposizione solare ottimale durante le ore centrali del giorno, creando un ambiente interno luminoso e riducendo i costi di riscaldamento durante i mesi invernali più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre eccellenti opportunità ricreative con cinque spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge sono rinomate per le loro acque pulite, servizi completi e sicurezza, garantendo standard elevati per bagnanti e famiglie. Per gli appassionati di golf, l'area circostante vanta numerosi campi prestigiosi, con Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos tutti entro 6 km dalla proprietà. La regione offre 266 strutture sportive, tra cui il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km, fornendo opzioni ricreative diversificate per tutte le età e interessi. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre ulteriori opportunità per sport acquatici, pesca e ristoranti sul mare, completando un'offerta ricreazionale completa e accessibile.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a circa 18 km da Malaga. Questo comune andaluso combina perfettamente l'accesso alle città principali con la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità. La proprietà si trova nella zona di La Alquería, che offre un equilibrio tra vicinanza alla costa e vista panoramica sul Mediterraneo. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Mijas mantiene un carattere più autentico rispetto ad alcune località più turistiche come Marbella, pur offrendo servizi completi e infrastrutture moderne. La sua posizione permette di raggiungere facilmente sia Malaga per esigenze culturali e commerciali, sia altre località costiere per svago, creando un punto ideale per esplorare tutta la regione senza sacrificare la qualità della vita residenziale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL421718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa di La Alquería si distingue nel mercato immobiliare di Mijas per dimensioni, qualità e posizione. Rispetto a progetti comparabili nella stessa zona come Pine Valley (a partire da €1.324.000), Cerrado Heights (a partire da €1.300.000) e Villa Ainoa (a partire da €1.380.000), questa proprietà giustifica il prezzo superiore di €1.850.000 grazie a diversi fattori distintivi. In primo luogo, le dimensioni generose di 453 m² di spazio abitativo su un terreno di 3.050 m² superano la media delle proprietà nella stessa fascia di prezzo. In secondo luogo, la posizione elevata di La Alquería offre viste panoramiche sul Mediterraneo che non sono disponibili in molte altre zone di Mijas. Terzo, la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità come pavimenti in legno e marmo e la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici premium rappresentano un valore aggiunto significativo. Infine, la combinazione di spazio interno, aree esterne ben progettate e accesso a servizi completi crea un equilibrio raro nel mercato locale, posizionando questa proprietà come una delle offerte più complete nella zona.
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