فيلا منفصلة فسيحة تقع في ميجاس، مالقة، تتميز بـ 6 غرف نوم و 6 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 453 متر مربع. بنيت عام 2005، وتوفر هذه الفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال. تم تجديدها مؤخراً وتقدم حالتها ممتازة مع مساحة خارجية شاملة تشمل حديقة ومنطقة سباحة خاصة. تقع في منطقة لا ألكيريا المرموقة، وتوفر توازناً بين الخصوصية وقربها من وسائل الراحة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميجاس، على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات من أقرب شاطئ، وعلى بعد 14 كيلومتراً من مطار مالقة. يحيط بها مناظر طبيعية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمرافق الحضرية.
تتسع الفيلا لـ 6 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر مساحات معيشة واسعة ومناطق ترفيهية داخلية وخارجية، مع مساحات تخزين كافية ومرافق مجهزة بالكامل. تصميمها يوفر بيئة معيشية مريحة للمقيمين الدائمين أو كمنزل عطلة فاخر.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2005، وهي ليست مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. تم تجديدها مؤخراً لضمان تقديمها بظروف ممتازة للمشترين الجدد. حالتها المستقرة تعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة فوراً من جميع المرافق دون انتظار أعمال بناء أو تجهيزات إضافية.
الفيل لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 4 كيلومترات. الموقع يتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى بعض المرافق الرئيسية، على الرغم من توفر بعض المحلات والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. حجم الأرض المحدد قد يكون restricting للبعض الذين يبحثون عن مساحات أوسع.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للمعيشة، أو للأفراد الذين يستضيفون بانتظام ضيوفاً. يمكن أن تكون خياراً ممتازاً كمنزل رئيسي دائم في إسبانيا، بفضل قربها من المدارس والمرافق الصحية ووسائل الراحة اليومية. كما أنها تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر يمكنهم استخدامه في أوقات معينة من السنة مع إمكانية تأجيره في الأوقات الأخرى. للمستثمرين، تمثل الفيلا فرصة للحصول على عقار ساحلي فاخر في منطقة ميجاس المرغوبة، مع إمكانية زيادة قيمته بمرور الوقت نظراً لموقعها المتميز.
تم تجديد الفيلا مؤخراً وتقدم بظروف ممتازة، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تشمل ميزاتها أرضيات من الخشب والرخام، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييف هواء في جميع الغرف. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطبخ والترفيه، مع موقد كبير وفرنين وثلاجة على الطراز الأمريكي. الحمامات مصممة بشكل جيد مع تفاصيل عصرية ومرافق راقية. المساحات الخارجية صممت بعناية لتوفير سهولة الصيانة مع الحفاظ على المظهر الجذاب، بما في ذلك حديقة خاصة ومنطقة سباحة لا نهائية. نظام الأمان المدمج والمرافق الأخرى مثل التوصيلات الكهربائية ومياه الشرب النقية تضمن راحة وسلامة السكان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,850,000 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها المرموق. السعر يناسب فيلات منفصلة واسعة في منطقة ميجاس، خاصة تلك التي تحتوي على 6 غرف نوم ومرافق عالية الجودة. نظراً لأن الفيلا اكتمل بناؤها، فإن الشراء يمكن أن يتم على الفور دون الانتظار لإنجاز أعمال البناء، مما يوفر ميزة للمشترين الراغبين في الاستثمار الفوري.
هذه الفيلا توفر نمط حياة متوازناً يجمع بين الهدوء والوصولية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشمس على التراسات الجنوبية مع إطلالات على البحر، قبل الخصول للتجول في الحديقة الخاصة أو السباحة في حمام السباحة الخاص. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول السريع إلى المحلات التجارية والمرافق الصحية والترفيهية القريبة. في المساء، توفر المناطق الخارجية المسقوفة مساحات مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. الموقع قريب بما يكفي من الشواطئ والمناطق السياحية للاستمتاع بالحياة الساحلية، مع الحفاظ على جو من السكن الهادئ والخاص. يمكن للمقيمين الاستفادة من البنية التحتية الجيدة في ميجاس، بما في ذلك المدارس والمرافق الطبية، مما يجعلها مناسبة للإقامة طويلة الأمد.
توفر ميجاس بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الحياة الساحلية والمناطق الجبلية. تقع الفيلا على بعد حوالي 4 كيلومترات من أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 300 متر فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 6.6 كيلومتر. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 4 كيلومترات) ومالقة (على بعد حوالي 18 كيلومتراً). يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى الموانئ والمطارات، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 14 كيلومتراً فقط.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا ألكيريا المرموقة بميجاس، مع إبراز قربها من الشواطئ على الساحل الجنوبي ومرافق الجولف المحيطة. يوضح الموقع الجغرافي توازن الفيلا بين الإطلالات البانورامية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ميجاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. تتمتع ميجاس بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تقع على بعد حوالي 18 كيلومتراً غرب مدينة مالقة، وحوالي 4 كيلومترات شمال شرق فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة. تمثل ميجاس نقطة وسط مثالية بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 4 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر. تبعد مدن مثل فوينخيرولا حوالي 4 كيلومترات، بينما تبعد مالقة حوالي 18 كيلومتراً. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كيلومتراً، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ميجاس غولف و campo los lagos على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يجعلها في متناول السكان. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط و69 محطة توقف في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميجاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. فصل السباحة في البحر يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية دون الحاجة إلى منحدرات حادة. هذه الظروف المناخية تسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد في المنطقة خمسة شواطئ تحمل علم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا، إل بومبو، وإل تشابارال، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها العالية. تقع هذه الشواطئ على مسافة تتراوح بين 4-5 كيلومترات من الفيلا. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ميجاس غولف (5.7 كم) و campo de los lagos (6 كم) و campo de los olivos (6 كم). توفر المنطقة أيضاً 266 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad ونادي البولينج العشبي في ميجاس. يمكن الوصول إلى ميناء فوينخيرولا للقوارب على بعد حوالي 4.4 كيلومترات، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ميجاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا. تتمتع ميجاس بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تقع على بعد حوالي 18 كيلومتراً غرب مدينة مالقة، وحوالي 4 كيلومترات شمال شرق فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الهادئة. تمثل ميجاس نقطة وسط مثالية بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL421718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا في ميجاس عن المشاريع المشابهة في المنطقة من خلال حجمها الفسيح وتجديدها الحديث. مقارنة بمشاريع مثل Pine Valley و Cerrado Heights و Villa Ainoa في ميجاس، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة أكبر مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للاستضافة. من حيث السعر، تبدأ من 1,850,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من المشاريع المقارلة التي تبدأ من حوالي 1,300,000 يورو، ولكن هذا يبرره حجمها الأكبر وتجديدها الحديث. من حيث الموقع، تتميز جميع هذه المشاريع بقربها من الشواطئ ومرافق الجولف في ميجاس، ولكن هذه الفيلا تتميز بإطلالاتها البانورامية المحسنة بسبب موقعها المرتفع قليلاً. من حيث المرافق، توفر الفيلا تجمعاً فريداً بين الخصوصية والوصولية، مع حديقة خاصة واسعة وقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها توازناً مثالياً بين الحياة الريفية والحضرية في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
