וילה צמודת קרקע בת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה במיחאס, מאלגה, הממוקמת באזור לה אלקריה. הנכס, שהושלם בשנת 2005, מציע 453 מ״ר של שטח בנוי עם נוף פנורמי לים התיכון. הוילה מתאפיינת במיקום מוגבה המספק פרטיות תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. האוריינטציה הדרומית מבטיחה אור שמש לאורך כל היום, והיא כוללת בריכת שחייה פרטית ומגרש של 3,050 מ״ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, בקרבת החוף בסביבה אורבנית עם נוחות צעדתית למתקנים שונים. המיקום המוגבה מציע נוף לים התיכון ולהרים, תוך מתן גישה נוחה לחופים ומתקני ספורט. המרחק משדה התעופה של מאלגה הוא 14 ק״מ, ומגוון רחב של שירותים זמינים בטווח הליכה.
הוילה מציעה פתרון מגורים מרווח עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. גודל המגרש הפרטי מאפשר חיי חוץ מפותחים עם בריכת שחייה פרטית וטרסות נרחבות. המבנה תומך בסגנון חיים המשלב בין פנים לחוץ עם פתרונות אחסון ומגורים גמישים.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2005, ומציג מצב מצוין לאחר שיפוצים לאחרונה. הבנייה הסתיימה לפני כ-18 שנים, מה שמאפשר בדיקת איכות לאורך זמן. המבנה מציע תשתיות מודרניות כולל מיזוג אוויר וחלונות כפולים, עם תכנון שהוכיח את עמידותו לאורך השנים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-4 ק״מ. הגינה הפרטית מעוצבת לדרישות תחזוקה נמוכות, מה שעלול לפגוע באפשרויות גינון נרחבות. כמו כן, המיקום באזור מגורים פרטי עלול להגביל את האפשרויות המסחריות או העסקיות במקום.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים באזור החוף הספרדי עם חלל רב ופרטיות. הוא גם מתאים לזוגות פעילים המארחים לעתים קרובות אורחים או בני משפחה. עבור משקיעים, הוילה מציעה פוטנציאל השכרה בשל גודלה ומיקומה באזור תיירותי פופולרי. בעלי עסקים המחפשים דרך לחמוק מהמהירות העירונית ימצאו כאן פתרון אידיאלי עם גישה נוחה לנמל התעופה ולתשתיות הכרחיות. הנכס גם מתאים לגמלאים המעוניינים בסגנון חיים פעיל עם גישה קלה לשירותים רפואיים ולמתקני ספורט.
הוילה עברה שיפוץ לאחרונה ומציגה מצב מצוין. החומרים המשמשים כוללים ריצוף מעץ ושיש המעניקים אווירה יוקרתית למרחבי הפנים. המטבח מאובזר במלואו עם כיריים גדולות, שני תנורים ומקרר פריזר אמריקאי - המתאים לבישול ואירוח בהיקף גדול. כל החלונות כפולים ומספקים בידוד תרמי ואקוסטי. המערכת של מיזוג אוויר מותקנת בכל חדרי הבית, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. החדרים כוללים ארונות מובנים וחדרי אמבציה צמודים לרוב חדרי השינה, המעידים על תכנון איכותי.
מחיר הנכס מתחיל מ-1,850,000 יורו, המשקף את הגודל, המיקום והאיכויות היוקרתיות של הוילה. המחיר תואם לוילות פרטיות עם 6 חדרי שינה באזור מיחאס, הידוע כאזור יוקרתי בחוף הספרדי. התמחור מתחשב במרחב הפנימי הנרחב, המגרש הפרטי, בריכת השחייה האינסופית והנופים הפנורמיים שהנכס מציע. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח התחרותי עבור נכסים בסטנדרט דומה.
הוילה במיחאס מציעה סגנון חיים ים-תיכוני עם נוף פנורמי לים ולהרים. בבוקר, התושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה המקורה תוך כדי השקפת הנוף הפתוח. במהלך היום, בריכת השחייה הפרטית מספקת מקום לרגיעה ופעילות מים. המטבח המאובזר במלואו מאפשר אירוח משפחות וחברים בקלות. בערב, האוריינטציה הדרומית-דרום-מערבית מספקת שקיעות מרהיבות מעל הים. הקרבה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים הופכת את חיי היומיום לנוחים מבלי להזדקק לרכב לכל צורך קטן.
הסביבה המקומית מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. מרכז העיר ההיסטורי של מיחאס פואבלו, כפר לבן אנדלוסי טיפוסי, נמצא בקרבת מקום ומציע אווירה תיירותית עם חנויות, מסעדות ובתי קפה. רשת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 69 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. מגרשי הגולף של מיחאס נמצאים במרחק של כ-6 ק״מ, ומספקים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. קיימים גם מתקני טניס וספורט אחרים בקרבת מקום, התורמים לאיכות החיים באזור.
המפה מראה את מיקומה האסטרטגי של הוילה במיחאס, עם גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי הערים הסמוכות. הנכס ממוקם באזור לה אלקריה, הידוע באיכות המגורים והנופים הפנורמיים שהוא מציע. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה קישוריות טובה לשאר אזורי הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. ביחס לערים אחרות באזור, מיחאס נמצאת בצומת אסטרטגי בין העיר התיירותית פואנגירולה (4 ק״מ) למרבאיה (כ-25 ק״מ). העיירה מציעה שילוב של חיי עיר עם נגישות לחוף הים, מה שמקנה לה מעמד מבוקש באזור הקוסטה דל סול. מיקומה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לסיורים באזור כולו.
הנכס ממוקם במרחק של 4.6 ק״מ מחוף פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, החוף הקרוב ביותר. חופים נוספים כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של 5.2 ק״מ. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 ק״מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף של מיחאס נמצאים במרחק של 5.7-6.0 ק״מ, ומספקים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. נמל פואנגירולה הימי נמצא במרחק של 4.4 ק״מ ומציע מתקני ימאות ובילוי.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 18.5°C בשנה, עם טווח של 14-26°C בין עונות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ומרגיע מהבריזה הימית. השיפוע לכיוון החוף הוא 2.9% בלבד, מה שמקל על התניידות באזור. כמות השמש בשנה גבוהה, עם ימים בהירים רבים התורמים לאיכות החיים ומאפשרים ניצול מיטבי של הטרסות והמתקנים החיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיחאס קיימים חמישה חופים המחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. חופי קלהונדה ריביירה, קלהונדה I, אל בומבו, אל צ'פררל ולה קלה מספקים אפשרויות רחבה לנופש. קיימים שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, המספקים מגוון אפשרויות לחובבי הספורט. באזור פועלים 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל, מרכזי ספורט ומתקנים ימיים. תשתית הפנאי העשירה תומכת בסגנון חיים פעיל ומגוון לתושבי האזור.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. ביחס לערים אחרות באזור, מיחאס נמצאת בצומת אסטרטגי בין העיר התיירותית פואנגירולה (4 ק״מ) למרבאיה (כ-25 ק״מ). העיירה מציעה שילוב של חיי עיר עם נגישות לחוף הים, מה שמקנה לה מעמד מבוקש באזור הקוסטה דל סול. מיקומה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לסיורים באזור כולו.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL421718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, הוילה הנוכחית מציעה ערך תחרותי תוך שמירה על יתרונות ייחודיים. פרויקטים כמו Pine Valley ו-Cerrado Heights במיחאס מציעים מחירים החל מ-1,300,000 יורו, אך עם פחות חדרי שינה או מגרש קטן יותר. Villa Ainoa במחיר החל מ-1,380,000 יורו מציעה גודל דומה אך ללא הנופים הפנורמיים שהנכס הנוכחי מציע. היתרון המרכזי של הוילה בלה אלקריה הוא השילוב בין גודל, מיקום ואיכות בנייה - שילוב שקשה למצוא בפרויקטים חדשים יותר שם לעתים מתפשרים על איכות החומרים על מנת להפחית עלויות. בנוסף, העובדה שהבניין כבר עמד במבחן הזמן מאז 2005 מספקת ביטחון לגבי איכות הבנייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
