Dvosobna vila smještena u Mijasu, na području uz Mijas Golf, na nadmorskoj visini od 117 metara. Objekt je izgrađen 2010. godine i nedavno je obnovljen. Ima šest spavaćih soba, pet kupaonica i stambeni prostor od 300 četvornih metara raspoređen na tri kata. Vila ima privatni bazen, natkrivenu terasu s pogledom na more i planine te zatvoreni parking. Lokacija se nalazi u urbaniziranom okruženju s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Početna cijena iznosi 1.790.000 eura.
U usporedbi s drugim projektima u sličnom cjenovnom rasponu u Mijasu, ova vila se pozicionira na sredini. Bali Villas, s početnom cijenom od 1.889.000 eura, predstavlja gornji segment, dok je Aalto Riviera s 1.475.815 eura pristupačnija opcija. Pine Valley, s početnom cijenom od 1.324.000 eura, cilja na niži dio ovog raspona. Razlike se manifestiraju u smještajnom kapacitetu: ova vila nudi 14 spavaćih mjesta, što je znatno više od standardne ponude za ovu cijenu. Položaj uz Mijas Golf dijeli s nekim od ovih projekata, ali ne svi imaju isto kombinaciju pogleda na more i planine. U usporedbi s obalnim projektima u La Cali de Mijas, ova vila nudi višu razinu privatnosti i tišinu, ali zahtijeva vozilo za svakodnevni kontakt s obalom. Općinski kontekst je relevantan: Mijas ima 95.104 stanovnika i 3.800 godišnjih transakcija, što ukazuje na likvidan tržišni okruženje. Medijski dohodak provincije iznosi 16.450 eura, što pruža kontekst za kupovnu moć lokalnog stanovništva, iako ovaj segment nekretnina primarno cilja strane kupce. U odnosu na Marbellu, gdje su slični objekti obično skuplji, Mijas nudi povoljniji omjer cijene i kvadrature, uz manju koncentraciju luksuzne infrastrukture. To je razlika koju kupac treba uzeti u obzir: niža cijena donosi manji broj high-end usluga u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom području uz Mijas Golf, između unutrašnjosti i obale. Apoteka je na 283 metara, supermarket na 294 metara, a tri restorana na manje od dva kilometra. Najbliži plažni pojas udaljen je oko četiri kilometra. To stvara okruženje gdje su dnevne potrepštine dostupne bez vozila, dok su obalna i rekreacijska ponuda na kratkoj vožnji.
Sa 300 četvornih metara i 14 spavaćih mjesta raspoređenih u šest soba, vila zadovoljava potrebu za smještajem veće skupine ili višegeneracijskog korištenja. Podjela na tri kata omogućuje odvojene stambene zone. Donji kat ima vlastiti dnevni boravak i kuhinju, što pruža funkcionalnu neovisnost unutar istog objekta. Privatni bazen i natkrivene terase podržavaju dugotrajni boravak.
Objekt je dovršen 2010. godine, prema dostupnim podacima. Nedavno je prošao proces obnove, što uključuje aktualizirani unutrašnji standard. Kupac stječe stanje bez građevinskih risika ili kašnjenja u isporuci. Sve instalacije i finiši su već u funkciji, što omogućuje neposredno useljenje.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput wellnes centra, recepcije ili usluge konzijerža. Nema izravnog pristupa plaži pješice. Objekt nije u planinskom okruženju niti u neposrednoj obalnoj zoni, već u stambenom susjedstvu. Polumjesecni hridi nisu dio neposredne okolice.
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje je potrebno smještajni kapacitet za više osoba pod jednim krovom. Primjerice, obitelji s odraslom djecom ili unucima koji koriste objekt tijekom ljeta i blagdana. Podjela na tri kata s dvije spavaće sobe i vlastitim boravkom u podrumu omogućuje da dvije generacije borave u istoj kući sa zasebnim prostorima. Također je funkcionalan za kupce koji traže objekt s mogućnošću povremenog iznajmljivanja, s obzirom na 14 spavaćih mjesta. Položaj uz golf teren čini ga relevantnim za golf igrače, ali blizina obale, škola i zdravstvenih ustanova čini ga primjenjivim i za obitelji s djecom izvan sezone golfa. Nije namijenjen onima koji traže stan u užem gradskom jezgru ili aparthotel s uslugama. Kupac koji očekuje gotov, funkcionalan objekt bez faze adaptacije pronaći će ovdje stanje spremno za uporabu.
Vila je nedavno obnovljena, prema dostupnim oznakama stanja. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima, a kupaone karakteriziraju en-suite raspored. Podovi, sanitarna oprema i klima uređaji predstavljaju standard koji odgovara godini izgradnje s naknadnim poboljšanjima. Klima uređaji pokrivaju cjelokupni stambeni prostor. Namještaj uključuje tipske elemente poput ugrađenih ormara. Terrase su natkrivene, s opremom za objedovanje i roštilj. Bazen je privatni, s ležaljkama i prostorom za sunčanje. Vanjska fasada je održavana, bijele boje, u skladu s estetikom regije. Nema podataka o energetskom certifikatu u dostupnim informacijama, niti o specifičnim materijalima poput vrste keramičkih pločica ili brenda instalacija. Pretpostavlja se standardna gradnja za ovu regiju i razdoblje, s armirano-betonskom konstrukcijom, zidanim pregradama i aluminijaskom stolarijom. Objekt nema posebne napredne tehnološke sisteme niti pasivne energetske značajke koje bi ga izdvajale od standardne ponude.
Početna cijena iznosi 1.790.000 eura za vilu od 300 četvornih metara sa šest spavaćih soba, pet kupaonica i privatnim bazenom. To rezultira cijenom od približno 5.967 eura po četvornom metru. U usporedbi s drugim vilama u Mijasu u sličnom cjenovnom rasponu, ova je na sredini: Aalto Riviera kreće se od 1.475.815 eura, a Bali Villas od 1.889.000 eura. Cijena uključuje obnovljeni stanje, ali ne podaci o dodatnim troškovima kao što su porez na promet nekretnina ili notarni troškovi.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizina osnovnih usluga i udaljenost od glavnih turističkih tokova. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa, a ljekarna je na dvije minute hoda. Okruženje oko Mijas Golfa funkcionira kao samostalna stambena zona s umjerenim prometom. Poslijepodnevni sati obično se odvijaju oko privatnog bazena na donjoj razini, gdje jugozapadna orijentacija osigurava izloženost suncu do kasnog poslijepodneva. Tri kata omogućuju odvajanje aktivnosti: gornji katovi za spavanje, donji za rekreaciju i opuštanje. U večernjim satima, s terase se vide svjetla obale, dok se zvukovi iz susjedstva smanjuju zbog položaja uz golf teren. Restorani u pješačkom radijusu uključuju talijansku, indijsku i španjolsku kuhinju, što daje izbor bez korištenja vozila. Lokacija ne pruža gradsku buku, ali nije potpuno izolirana. Postoji svijest o blizini obalne ceste, iako sama vila ne leži uz nju. Zimi, kada se turistički promet smanji, područje zadržava svoj rezidencijalni karakter bez osjećaja praznine koji je karakterističan za čisto ljetna odmarališta.
Okruženje oko vile određeno je rezidencijalni karakter uz golf terene Mijas Golf. U radijusu od dva kilometra nalaze se tri restorana, što ukazuje na umjerenu gustinu ugostiteljske ponude u neposrednoj blizini. Za širi izbor, obalno naselje La Cala de Mijas udaljeno je oko 14 minuta vožnje, s promenadom, trgovinama i plažama. Fuengirola, s njegovom lučicom, tržnicom i većim brojem usluga, je na oko 15 minuta. Zdravstvena zaštita je organizirana putem dvaju zdravstvenih centara u općini, dok je najbliža bolnica na 6,6 kilometara. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području Mijasa. Mreža javnog prijevoza uključuje osam linija sa 69 stajališta, a najbliže željezničke postaje su Fuengirola na 4,0 i Carvajal na 4,8 kilometara. Željeznica Cercanías povezuje ovaj dio obale s Málagaom i zračnom lukom.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na golf terene Mijas Golf, obalni pojas Fuengirola i La Cala te prometnice koje povezuju unutrašnjost s obalom. Vidljiva je udaljenost do željezničkih postaja Fuengirola i Carvajal, kao i raspored Blue Flag plaža duž obale. Andaluzijsko brdovito područje u pozadini kontrastira s ravnom obalnom zonom.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima središnji položaj na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Općina ima 95.104 stanovnika prema podacima za 2025. godinu, s 3.800 transakcija nekretnina godišnje, što ukazuje na aktivan tržišni promet. Središte Mijas Pueblo, na 430 metara nadmorske visine, predstavlja tradicijski andaluzijski izgled, dok je obalni dio, La Cala de Mijas, moderniji i turistički orijentiran. Ova vila se nalazi u zoni između ta dva identiteta, blizu golf terena, s pogledom na obalu ali bez izravnog kontakta s njom.
Najbliži plažni pojas, Playa de los Boliches, udaljen je 3,9 kilometara u pravcu linije, dok je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,0 kilometara. Put do obale zahtijeva vozilo ili javni prijevoz. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 14 do 18 kilometara, ovisno o mjerilu. Golf tereni Campo Los Lagos i Campo Los Olivos nalaze se na oko tri kilometra, dok je Mijas Golf na 5,7 kilometara. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4,4 kilometra. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 3,7 kilometara. Auto je praktičan za obalne aktivnosti, ali nije nužan za dnevne osnovne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 117 metara nadmorske visine, s nagibom od 2,9 posto prema obali, što se smatra niskim i praktički ravnim terenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 stupnjeva, s ljetnim maksimumima oko 26 i zimskim minimumima oko 14 stupnjeva. Plivačka sezona, definirana temperaturom mora od 20 stupnjeva ili više, traje četiri mjeseca. Jugozapadna orijentacija objekta osigurava dnevnu izloženost suncu na terasama, s izravnim pogledom na more i planinski lanac u pozadini. Visina od 117 metara smanjuje vlažnost u odnosu na obalni pojas, bez značajnog utjecaja na temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Mijas nalazi se pet plaža s plavom zastavom: Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliža od njih, La Cala, poznata je po pješčanoj obali i obiteljskom profilu. Vodeni sportovi poput daska za jedrenje, jet ski i ronjenje dostupni su u ljetnim mjesecima. Golf infrastruktura uključuje Mijas Golf s dva terena od 18 rupa, te terene Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. U širem području registrirano je 266 sportskih objekata, uključujući tenis i padel klub Lew Hoad na 1,6 kilometara te Mijas Lawn Bowls Club na 2,2 kilometra. Vodeni parkovi i zoološki vrt u Fuengiroli dopunjuju rekreativnu ponudu.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima središnji položaj na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Općina ima 95.104 stanovnika prema podacima za 2025. godinu, s 3.800 transakcija nekretnina godišnje, što ukazuje na aktivan tržišni promet. Središte Mijas Pueblo, na 430 metara nadmorske visine, predstavlja tradicijski andaluzijski izgled, dok je obalni dio, La Cala de Mijas, moderniji i turistički orijentiran. Ova vila se nalazi u zoni između ta dva identiteta, blizu golf terena, s pogledom na obalu ali bez izravnog kontakta s njom.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL743811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
