Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает жилую площадь 300 м² и располагает 6 спальнями и 5 ванными комнатами. Вилла готова к заселению и позиционируется как объект с обширными видами и частным бассейном. Расположение в городской среде вблизи побережья и инфраструктуры делает его привлекательным объектом для постоянного проживания или отдыха.
Данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в Миясе. Сравнительные проекты, такие как Pine Valley, Horizon La Cala De Mijas и Cerrado Heights, начинаются от €1,3-1,4 млн, в то время как цена рассматриваемого объекта составляет €1,790,000. Это различие может объясняться размером виллы (300 м² против, предположительно, меньших площадей у конкурентов), недавним ремонтом, количеством спален (6 против, возможно, меньшего числа) или специфическими характеристиками, такими как панорамные виды и расположение в непосредственной близости от гольф-полей. В то время как конкуренты предлагают привлекательные варианты, эта вилла выделяется своей готовностью к заселению и более обширными характеристиками, что может оправдывать более высокую цену для определенного сегмента покупателей, ищущих максимальный комфорт и пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе рядом с полем для гольфа Mijas Golf, в 25 минутах от аэропорта Малаги и примерно в 15 минутах от Фуэнхиролы и пляжа. Близость к основным транспортным узлам и курортным зонам обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и прибрежным достопримечательностям.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения большого количества гостей. Наличие 6 спален, нескольких ванных комнат и дополнительных жилых зон на разных уровнях отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и террасы подчеркивают направленность на отдых и досуг.
Статус строительства объекта — «Готово». Это означает, что вилла полностью завершена и готова к немедленному заселению. Отсутствие фазы строительства исключает необходимость ожидания и позволяет новым владельцам приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения.
Данный проект не предполагает наличия общих зон или удобств, таких как кондоминиум или клубная инфраструктура, так как это отдельно стоящая вилла. Также, согласно предоставленным данным, проект не имеет энергетического сертификата, указанного в Вики-боксе. Отсутствие информации о системе отопления означает, что этот аспект требует дополнительного уточнения.
Данная вилла подойдет для покупателей, которые ищут просторное жилье для большой семьи или для сдачи в аренду, ориентированное на гольф-туризм и пляжный отдых. Она будет соответствовать запросам тех, кто ценит приватность, наличие собственного бассейна и комфортное проживание с доступом к развитой инфраструктуре. Благодаря 6 спальням, объект может вместить до 14 человек, что делает его подходящим для многопоколенческих семей или групп друзей. Расположение вблизи аэропорта Малаги (14 км) и основных курортов Коста-дель-Соль (Фуэнхирола, Ла Кала де Мияс) делает его удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отпуска. Присутствие ресторанов и магазинов в шаговой доступности также указывает на удобство для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно.
Вилла недавно отремонтирована и находится в хорошем состоянии. Ключевые характеристики включают юго-западную ориентацию, обеспечивающую хорошее естественное освещение и виды. Наличие кондиционера обеспечивает климат-контроль. Обширные панорамные виды охватывают море, горы и сельскую местность. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы, отдельные ванные комнаты (ensuite), а также частные террасы и крытые террасы, что добавляет комфорта и функциональности. Частный сад и крытая парковка дополняют список удобств, повышая общую ценность и привлекательность объекта. Беспроводной доступ в Интернет (WiFi) также является стандартным оснащением.
Вилла предлагается по цене от €1,790,000. Это относится к конкретному объекту с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 300 м². Поскольку объект готов к заселению, никаких дополнительных затрат на строительство или ожидание не предполагается. Сравнение с аналогичными объектами в регионе, такими как Pine Valley, Horizon La Cala De Mijas и Cerrado Heights, чьи цены начинаются от €1,2-1,3 млн, позиционирует данную виллу в более высоком ценовом сегменте, что может быть связано с ее размерами, состоянием или конкретным расположением.
Этот дом расположен в сложившемся жилом районе, который сочетает в себе близость к гольф-полям и удобствам городской среды. Утренние часы могут быть отмечены видом на горы или Средиземное море с террасы, в зависимости от этажа и ориентации. Близость ресторанов, аптек и супермаркетов, находящихся на расстоянии пешей доступности, облегчает повседневную рутину. Отсутствие необходимости использовать автомобиль для всех перемещений, благодаря развитой сети общественного транспорта и близости магазинов, повышает комфорт проживания. Однако, для полного использования всех возможностей региона, включая пляжи и другие города, наличие автомобиля рекомендуется.
Расположение виллы в Мияс, вблизи полей для гольфа и на некотором удалении от побережья, создает атмосферу спокойной резиденциальной зоны. В пределах 2 км от объекта находятся рестораны, аптеки и кафе, обеспечивая базовые потребности. Провинция Малага, частью которой является Мияс, имеет население около 95 104 человек (данные 2025 года), что говорит о развитой городской среде. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров указывает на развитую социальную инфраструктуру. Обширный туристический потенциал региона (10 отелей, 2131 койка) предполагает активную жизнь, особенно в сезон, но удаленность от первой линии пляжа может обеспечивать более спокойную обстановку вне пиковых туристических периодов.
Карта показывает расположение виллы в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая близость к аэропорту, пляжам, полям для гольфа и основным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола и Ла Кала де Мияс. Это дает наглядное представление о доступности и интеграции объекта в региональную сеть.
Мияс расположен в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Муниципалитет включает в себя как прибрежную зону, так и горную деревню Мияс Пуэбло. Данный объект находится в прибрежной части, ближе к Фуэнхироле и Ла Кала де Мияс, что обеспечивает легкий доступ к основным курортным зонам и инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что делает столицу провинции легкодоступной для поездок. Эта локация позиционируется как баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным туристическим центрам.
Вилла находится на расстоянии 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, расположены в 3.8 км, а прибрежный город Ла Кала де Мияс — в 14 минутах езды. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf находятся всего в 5.7 км. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в пешей доступности, что упрощает повседневные покупки и решение срочных вопросов. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в окрестностях делает перемещение по району возможным без личного автомобиля, хотя для полного охвата региона, включая другие города и отдаленные пляжи, автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря, однако данная вилла находится на высоте 106 метров над уровнем моря. Климат региона характеризуется мягкими температурами: средняя годовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Исторически зафиксировано 3,886 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Наклон к ближайшему пляжу (Playa de los Boliches) составляет 2.7%, что можно считать практически ровным рельефом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Мияс насчитывается 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Калахонду (Ривьера), Калахонду I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится в 3.8 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). В радиусе 2-3 км расположены спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad, Mijas Lawn Bowls Club и Ciudad Deportiva Las Lagunas, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4.1 км) также открывает доступ к водным видам спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Муниципалитет включает в себя как прибрежную зону, так и горную деревню Мияс Пуэбло. Данный объект находится в прибрежной части, ближе к Фуэнхироле и Ла Кала де Мияс, что обеспечивает легкий доступ к основным курортным зонам и инфраструктуре. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что делает столицу провинции легкодоступной для поездок. Эта локация позиционируется как баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным туристическим центрам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL743811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
